平面規(guī)劃設(shè)計的要點有哪些?

　　1.空間使用的性質(zhì)要在設(shè)計時就區(qū)分好，將空調(diào)時間、負(fù)荷特性、人員密度相近者，規(guī)劃在同一區(qū)域。

　　2.避免空調(diào)分區(qū)過于零散復(fù)雜，也就是建筑使用機能要單純化，避免復(fù)雜的使用型態(tài)。

　　3.集會場所等供特殊時間使用之空間，應(yīng)獨立出空調(diào)的分區(qū)及設(shè)備。產(chǎn)生臭氣、污染等之房間，及需大量排氣之房間，如廁所、廚房等，則應(yīng)劃分成另一區(qū)域。

　　居住建筑設(shè)計有哪些評價指標(biāo)?

　　括建筑功能指標(biāo)和社會資源消耗指標(biāo)兩大部分，主要參考指標(biāo)如下：

　　(一)平面指標(biāo)：平面指標(biāo)用以評價平面布置的緊湊性和合理性。

　　1.平面系數(shù)K1=居住面積/建筑面積(%);

　　2.平面系數(shù)K2=居住面積/有效面積(%);

　　3.平面系數(shù)K3=輔助面積/有效面積(%);

　　4.平面系數(shù)K4=結(jié)構(gòu)面積/建筑面積(%)。

　　(二)建筑周長指標(biāo)這一指標(biāo)是墻長與建筑面積之比例。

　　1.單元周長指標(biāo)=單元周長/建筑面積(m/m2);

　　2.建筑周長指標(biāo)=建筑周長/健筑面積(m/m2)。

　　(三)建筑體積指標(biāo)：這一指標(biāo)是房屋體積與建筑面積之比例，是評價層高的指標(biāo)。

　　建筑體積指標(biāo)=建筑體積/建筑面積(m3/m2)

　　(四)人均、戶均造價指標(biāo)這一指標(biāo)是總造價與總?cè)藬?shù)及總戶數(shù)之比例。

　　(1).人均造價指標(biāo)=建筑總造價/居住總?cè)藬?shù)(元/人);

　　(2).戶均造價指標(biāo)=建筑總造價/總戶數(shù)(元/戶)。

　　(五)面積定額指標(biāo)面積定額指標(biāo)用于控制設(shè)計面積，每戶建筑面積一般應(yīng)根據(jù)國民經(jīng)濟水平制定控制指標(biāo)。

　　(1).人均建筑面積=建筑總面積/居住總?cè)藬?shù)(m2/人);

　　(2).人均居住面積=居住總面積/居住總?cè)藬?shù)(m2/人);

　　(3).人均使用面積=使用總面積/居住總?cè)藬?shù)(m2/人);

　　(4).人均有效面積=有效總面積/居住總?cè)藬?shù)(m2/人);

　　(5).戶均建筑面積=建筑總面積/總戶數(shù)(m2/戶);

　　(6).戶均居住面積=居住總面積/總戶數(shù)(m2/戶);

　　(7).戶均使用面積=使用總面積/總戶數(shù)(m2/戶);

　　(8).戶均有效面積=有效總面積/總戶數(shù)(m2/戶);

　　(9).戶均面寬指標(biāo)=建筑物長度/總戶數(shù)(m/戶)。

　　建筑立面建筑設(shè)計有哪些要求?

　　1.建筑單位設(shè)計中，考慮住宅建筑本身的造型特點及周邊的建筑元素。將時代感和藝術(shù)美感較好的結(jié)合在一起，有機地融入到整個環(huán)境當(dāng)中，充分體現(xiàn)了單位建筑的個性，用簡潔的造型以及簡約的線條勾勒出整個建筑形態(tài)的活潑、輕盈并具有現(xiàn)代特征的現(xiàn)代風(fēng)格。

　　2.住宅的立面造型：通過陽臺玻璃欄板、陽臺立柱、石材和涂料的結(jié)合等要素的有機組合，來引導(dǎo)人民進入一種休閑的新生活方式，從而達到改善居住生活質(zhì)量的目的，從文化內(nèi)涵和生活模式的層面充實小區(qū)的精神實質(zhì)，給人們帶來精致而親切的美感。

　　3.沿街商鋪，結(jié)構(gòu)布置上考慮可靈活分隔，方便業(yè)主，立面材料主要為花崗巖與落地玻璃相結(jié)合，統(tǒng)一安排廣告位，在營造商業(yè)氛圍的同時不失高雅的品位。

　　建筑規(guī)劃有哪些理念?

　　1.生態(tài)加強綠地景觀設(shè)計，引入生態(tài)景觀，為居民和市民提供多種多樣接觸自然的空間、優(yōu)雅安靜的環(huán)境、清新的空氣等。

　　2.活力注重居住功能的復(fù)合多樣和多元交往空間的豐富和變化，以形成富有凝聚力和活力的城市空間。

　　3.和諧強調(diào)適宜的規(guī)模、人性化尺度和多要素的協(xié)調(diào)，注重與內(nèi)庭廣場綠地在景觀上的協(xié)調(diào)，以形成城市親切、宜人與和諧的生活空間和社會構(gòu)成。

　　商場建筑有哪些設(shè)計要求?

　　規(guī)模：超市區(qū)域店的規(guī)模不少于18000m2，社區(qū)店7000 m2，百貨店20000 m2 ----30000 m2之間。

　　高度：超市燈下3.5m，層高5m左右;百貨店吊頂下3-3.5m之間，層高5m左右，首層應(yīng)該高一點，可考慮5.5m.(設(shè)備管道加梁高應(yīng)占1.4m-1.6m空間)。

　　貨梯：超市的貨梯載重量一般情況不少于3噸，門寬1.8m，轎箱深度不小于2.7m，提升速度0.6m/s或0.5m/s.商場貨梯載重量2t以上，門寬1.8m，轎箱深度不小于2.5m，提升速度0.8m/s.

　　外立面：在滿足外立面效果前提下，盡量少采用窗戶。這樣第一可以減少冷暖負(fù)荷;第二可以減少自然光對商品感觀的影響;第三可以充分利用墻面展示商品，并且在外墻設(shè)大型商業(yè)性廣告，既節(jié)約外墻材料，又節(jié)約造價，才能營造商業(yè)氣氛。

　　商場建筑結(jié)構(gòu)上有哪些要求?

　　超市荷載控制在600800kg之間;百貨店400kg左右，首層控制在600kg以上。

　　柱網(wǎng)：按商業(yè)要求來講，柱網(wǎng)越大越好用。一般情況下都要求10m.按經(jīng)濟合理的原則，一般情況8.4m之間，就能滿足要求，而且每柱網(wǎng)內(nèi)能停三臺車。

　　樓地面：超市一般采用水磨石。百貨店首層考慮人流集中，采用花崗巖，其余層可采用波化磚。

　　垂直交通的布置：超市可采用30自動扶梯或12自動坡道。百貨店可采用30自動扶梯和不少于2t客梯，速度1.5m/s.

　　建筑立面建筑設(shè)計有哪些要求?

　　1.建筑單位設(shè)計中，考慮住宅建筑本身的造型特點及周邊的建筑元素。將時代感和藝術(shù)美感較好的結(jié)合在一起，有機地融入到整個環(huán)境當(dāng)中，充分體現(xiàn)了單位建筑的個性，用簡潔的造型以及簡約的線條勾勒出整個建筑形態(tài)的活潑、輕盈并具有現(xiàn)代特征的現(xiàn)代風(fēng)格。

　　2.住宅的立面造型：通過陽臺玻璃欄板、陽臺立柱、石材和涂料的結(jié)合等要素的有機組合，來引導(dǎo)人民進入一種休閑的新生活方式，從而達到改善居住生活質(zhì)量的目的，從文化內(nèi)涵和生活模式的層面充實小區(qū)的精神實質(zhì)，給人們帶來精致而親切的美感。

　　3.沿街商鋪，結(jié)構(gòu)布置上考慮可靈活分隔，方便業(yè)主，立面材料主要為花崗巖與落地玻璃相結(jié)合，統(tǒng)一安排廣告位，在營造商業(yè)氛圍的同時不失高雅的品位。