十、合理考慮發(fā)展和改擴建問題

　　考慮場地未來的建設(shè)與發(fā)展，應(yīng)本著遠(yuǎn)近期結(jié)合、近期為主，近期集中、遠(yuǎn)期外圍，自內(nèi)向外、由近及遠(yuǎn)的原則，合理安排近遠(yuǎn)期建設(shè)，做到近期緊湊、遠(yuǎn)期合理。在適當(dāng)預(yù)留發(fā)展用地，為遠(yuǎn)期發(fā)展留有余地的同時，避免過多、過早占用土地，并注意減少遠(yuǎn)期廢棄工程。對已建成項目的改進(jìn)、擴建，首先要在原有基礎(chǔ)上合理挖潛，適當(dāng)填空補缺，正確處理好新建工程與原有工程之間的新老關(guān)系，本著“充分利用，逐步改造”的原則，通盤考慮，做出經(jīng)濟合理的遠(yuǎn)期規(guī)劃布局和分期改造、擴建計劃。

　　第四節(jié) 場地選擇和設(shè)計需要考慮的問題

　　(1)從詳細(xì)規(guī)劃的要求出發(fā)，考慮所選擇場地的具體地點和范圍對周圍環(huán)境的要求能 否滿足;

　　(2)考慮周圍環(huán)境和條件對建設(shè)項目有什么要求，對社會公共利益和周圍群眾利益將發(fā)生什么影響;

　　(3)從城市土地利用和城市公共設(shè)施、市政公用設(shè)施的功能進(jìn)行認(rèn)真考慮，所選場地對城市發(fā)展、促進(jìn)城市經(jīng)濟發(fā)展、城市功能調(diào)整是否有利;

　　(4)在有著較為悠久的歷史文化或特殊意義的城市，還應(yīng)考慮對保護(hù)城市原有風(fēng)貌特征和傳統(tǒng)文化是否有利;

　　(5)對于不同的城市還需要考慮其他相關(guān)的問題。