三、有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范

　　下列規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)在考試中必有涉及,應(yīng)當(dāng)熟練掌握:

　　《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50001-2001

　　《總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50103一2001

　　《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50104-2001

　　《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2005

　　《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180-93

　　《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50187-93

　　《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》GBJ137-90

　　《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50220一95

　　《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》CJJ37~90

　　《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50-2001

　　《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ100-98

　　《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5006-97

　　《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T50353-2005

　　《城市公共交通站、場、廠設(shè)計(jì)規(guī)范》CJJ15-87

　　《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB16-87

　　《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95(2005年版)

　　《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2001

　　《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-2004

　　《建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)》GB50178-93

　　《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176-93

　　《城市防洪工程設(shè)計(jì)規(guī)范》αJ50-92

　　《防洪標(biāo)準(zhǔn)》GB50201-94

　　《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》CJJ83-99

　　《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》GB50289-98

　　以及其他各類型建筑設(shè)計(jì)規(guī)范中,有關(guān)基地和總平面的規(guī)定。

　　(三)我國建設(shè)項(xiàng)目的主要內(nèi)容

　　一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從建設(shè)前期工作到建設(shè)、投產(chǎn)，要經(jīng)歷幾個(gè)循序漸進(jìn)的階段，每個(gè)階段都有自身的工作內(nèi)容。根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，一般大中型項(xiàng)目的建設(shè)包括以下7項(xiàng)內(nèi)容：

　　1.根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展長遠(yuǎn)規(guī)劃，結(jié)合行業(yè)和所在地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，提出項(xiàng)目建議書;

　　2.在勘察、試驗(yàn)、調(diào)查研究及詳細(xì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證的基礎(chǔ)上編制可行性研究報(bào)告;

　　3.根據(jù)項(xiàng)目的咨詢評估情況，對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行決策;

　　4.根據(jù)可行性研究報(bào)告編制設(shè)計(jì)文件;

　　5.初步設(shè)計(jì)經(jīng)批準(zhǔn)后，做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作;

　　6.組織施工，并根據(jù)工程進(jìn)度，作好生產(chǎn)準(zhǔn)備;

　　7.項(xiàng)目按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)內(nèi)容建成，經(jīng)投料試車驗(yàn)收合格后，正式投產(chǎn)，交付生產(chǎn)使用。

　　例：

　　1.在國內(nèi)，不屬于在施工階段建筑師參與的活動(dòng)是：(A)

　　A管理施工合同B定期視察施工情況

　　C簽發(fā)設(shè)計(jì)變更通知D工程驗(yàn)收

　　2.建設(shè)一個(gè)新開發(fā)區(qū)，下列哪項(xiàng)不屬于設(shè)計(jì)前期工作?(A)

　　A建設(shè)項(xiàng)目的總概算;B編寫“項(xiàng)目建議書”

　　C擬制“設(shè)計(jì)計(jì)劃任務(wù)書”;D進(jìn)行預(yù)可行性和可行性研究

　　四、項(xiàng)目建議書

　　1、概念

　　項(xiàng)目建議書是項(xiàng)目法人在項(xiàng)目周期內(nèi)的最初階段，按國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展長遠(yuǎn)規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃和建設(shè)單位所在城鎮(zhèn)規(guī)劃的要求，根據(jù)本單位的發(fā)展需要，經(jīng)過調(diào)查、預(yù)測、分析，以提出一個(gè)輪廓設(shè)想來要求建設(shè)某一具體投資項(xiàng)目和作出初步選擇的建議性文件。國家據(jù)此來進(jìn)行項(xiàng)目的立項(xiàng)批準(zhǔn)。

　　涉外項(xiàng)目建議書一經(jīng)國家批準(zhǔn)即為工程立項(xiàng)，而隨后開展可行性研究，并可對外展開工作。

　　2、作用

　　項(xiàng)目建議書的主要作用表現(xiàn)在以下三個(gè)方面：

　　(1)在宏觀上考察擬建項(xiàng)目是否符合國家長遠(yuǎn)規(guī)劃、宏觀經(jīng)濟(jì)政策和國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，初步說明項(xiàng)目建設(shè)的必要性;初步分析人力、物力和財(cái)力投入等建設(shè)條件的可能性與具備程度;

　　(2)對于批準(zhǔn)立項(xiàng)的投資項(xiàng)目即可列入項(xiàng)目前期工作計(jì)劃，開展可行性研究工作;

　　(3)對于涉及利用外資的項(xiàng)目，項(xiàng)目建議書還應(yīng)從宏觀上論述合資、獨(dú)資項(xiàng)目設(shè)立的必要性和可能性。

　　3、項(xiàng)目建議書的內(nèi)容

　　1)建設(shè)項(xiàng)目提出依據(jù)和緣由，背景材料，擬建地點(diǎn)的長遠(yuǎn)規(guī)劃，行業(yè)及地區(qū)規(guī)劃資料;

　　2)擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)初步設(shè)想論證;

　　3)資源情況、建設(shè)條件可行性及協(xié)作可靠性;

　　4)投資估算和資金籌措設(shè)想;

　　5)設(shè)計(jì)、施工項(xiàng)目進(jìn)程安排;

　　6)經(jīng)濟(jì)效果和社會(huì)效益的分析與初估。

　　4、項(xiàng)目建議書與可行性研究報(bào)告的區(qū)別

　　我國項(xiàng)目前期工作中的項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告,在研究范圍和內(nèi)容結(jié)構(gòu)上基本相同,但因二者所處工作階段的作用和要求不同,研究的目的和工作條件也不同,因而在研究的重點(diǎn)、深度和計(jì)算精度上也有所不同。它們之間的主要區(qū)別主要有以下四點(diǎn):

　　(一)研究任務(wù)不同

　　項(xiàng)目建議書階段的任務(wù)屬于初步可行性研究,其目的只是初步選擇項(xiàng)目以決定是否需要進(jìn)行下一步工作,所以主要是論證項(xiàng)目的必要性和建設(shè)條件是否具備,是從大的方面考慮有無可能;而在可行性研究階段,則必須進(jìn)行全面深入的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證,作多方案比較,推薦最佳方案,或者提出充分理由否定該項(xiàng)目,為最終的項(xiàng)目決策提供可靠的依據(jù)。

　　(二)基礎(chǔ)資料和依據(jù)不同

　　在項(xiàng)目建議書階段所做的初步可行性研究,由于缺乏詳細(xì)的設(shè)計(jì)資料和論證材料作為研究工作的基礎(chǔ),其基本依據(jù)是國家的長遠(yuǎn)規(guī)劃、行業(yè)及地區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策,與擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然資源條件和生產(chǎn)布局狀況,項(xiàng)目主管部門的有關(guān)批準(zhǔn)文件,以及初步的市場預(yù)測資料等;而在可行性研究階段,除了以批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書和初步可行性研究作為依據(jù)外,還具有詳細(xì)的設(shè)計(jì)資料和經(jīng)過深入調(diào)查研究后掌握的比較詳實(shí)確鑿的數(shù)據(jù)與項(xiàng)目依據(jù)。

　　(三)內(nèi)容繁簡和深淺程度不同

　　在項(xiàng)目建議書階段所做的初步可行性研究工作不要求也不可能做得很詳細(xì)，只要求有大致的輪廓，因此其內(nèi)容較為概略和簡潔;而在可行性研究階段，則要求盡可能詳細(xì)人，從工藝流程到主要設(shè)備選型等都要涉及，同時(shí)也要作出詳細(xì)的動(dòng)態(tài)分析評價(jià)。

　　(四)投資估算精度要求不同

　　在項(xiàng)目建議書階段所做的項(xiàng)目總投資，一般都是根據(jù)國內(nèi)外類似已建工程的相關(guān)數(shù)據(jù)程生產(chǎn)能力進(jìn)行測算或?qū)Ρ韧扑愕贸龅�，因此與實(shí)際發(fā)生的投資額有較大的差距(允許誤差控制在±20%以內(nèi));而在可行性研究階段，則必須對項(xiàng)目所需的各項(xiàng)投資費(fèi)用固定資產(chǎn)、流動(dòng)資金、建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅和物價(jià)因素影響的投資等〉分別進(jìn)行詳細(xì)的精確計(jì)算，其誤差控制在±10%。