2018年一級注冊建筑師《經(jīng)濟施工》基礎(chǔ)知識點整理（8）

　　1. 在工程項目投資估算中，建筑標準高，投資基數(shù)大，建筑容積率高的項目，其室外總圖工程的投資比例一般可按建筑安裝工程總投資的10-15%計列

　　2. 高級旅館建筑中，機電設(shè)備的造價比例最大

　　3. 高層住宅建筑中，電梯的造價占總造價的比例為8-9%

　　4. 土建工程直接費中，人工費約占10-15%

　　5. 多層建筑物因為層數(shù)不同，土建造價比相對不同，若1層建筑造價比為100%，則4層的多層建筑物造價最低

　　6. 建設(shè)期貸款利息是單列的建設(shè)項費用的構(gòu)成部分，但不列入工程建設(shè)其他費用之中

　　7. 朗格系數(shù)是指總建設(shè)費用與設(shè)備費用之比

　　8. 項目投產(chǎn)后發(fā)生的流動資金屬于永久性流動資產(chǎn)投資

　　9. 固定資產(chǎn)靜態(tài)投資的估算方法包括資金周轉(zhuǎn)率法、比例估算法、系數(shù)估算法、指標估算法

　　10. 擴大指標估算法是流動資金的估算方法

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