第五節(jié)　施工圖預(yù)算的編制

　　一、施工圖預(yù)算及其作用

　�、迨┕�圖預(yù)算

　　施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算的簡(jiǎn)稱(chēng)，又叫設(shè)計(jì)預(yù)算。

　�、媸┕�圖預(yù)算的作用

　　1.施工圖預(yù)算是設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設(shè)計(jì)不突破設(shè)計(jì)概算的重要措施。

　　2.施工圖預(yù)算是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的依據(jù)。

　　3.在委托承包時(shí)，施工圖預(yù)算是簽訂工程承包合同的依據(jù)。

　　4.在委托承包時(shí)，施工圖預(yù)算是辦理財(cái)務(wù)撥款、工程貸款和工程結(jié)算的依據(jù)。

　　5.施工圖預(yù)算是施工單位編制施工計(jì)劃的依據(jù)。

　　6.施工圖預(yù)算是加強(qiáng)施工企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。

　　7.施工圖預(yù)算是實(shí)行招標(biāo)、投標(biāo)的重要依據(jù)。

　　二、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)

　　1.施工圖紙及說(shuō)明書(shū)和標(biāo)準(zhǔn)圖集。

　　2.現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價(jià)表。

　　3.施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。

　　4.材料、人工、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格及調(diào)價(jià)規(guī)定。

　　5.建筑安裝工程費(fèi)用定額和工程量計(jì)算規(guī)則。

　　6.預(yù)算工作手冊(cè)及有關(guān)工具書(shū)。

　　7.經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算文件。

　　三、施工圖預(yù)算的內(nèi)容

　　施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算、建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算。

　　單位工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備安裝工程預(yù)算。建筑工程預(yù)算按其工程性質(zhì)分為一般土建工程預(yù)算、衛(wèi)生工程預(yù)算(包括室內(nèi)外給排水工程、采暖通風(fēng)工程、煤氣工程等)、電氣照明工程預(yù)算、特殊構(gòu)筑物如爐窯、煙囪、水塔等工程預(yù)算和工業(yè)管道工程預(yù)算等。設(shè)備安裝工程預(yù)算可分為機(jī)械設(shè)備安裝工程預(yù)算、電氣設(shè)備安裝工程預(yù)算和化工設(shè)備、熱力設(shè)備安裝工程預(yù)算等。

　　四、施工圖預(yù)算編制模式

　　按照預(yù)算造價(jià)的計(jì)算方式和管理方式的不同，施工圖預(yù)算可以分為兩種計(jì)價(jià)模式。

　�、鍌鹘y(tǒng)計(jì)價(jià)模式

　　就是采用國(guó)家、部門(mén)或地區(qū)統(tǒng)一規(guī)定的定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程造價(jià)計(jì)價(jià)的模式，亦稱(chēng)為定額計(jì)價(jià)模式。它是我國(guó)長(zhǎng)期使用的一種施工圖預(yù)算編制方法。

　　傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式采用的計(jì)價(jià)方式是工料單價(jià)法。

　　㈡工程量清單計(jì)價(jià)模式

　　工程量清單計(jì)價(jià)的方式是采用綜合單價(jià)法。

　　一級(jí)建筑師培訓(xùn)招生簡(jiǎn)章：適應(yīng)人群：推薦首次報(bào)考或曾經(jīng)參考過(guò)但學(xué)習(xí)基礎(chǔ)不好的學(xué)員學(xué)習(xí)；包含課程：含九科精講班+考題預(yù)測(cè)班+�？荚囶}班；贈(zèng)送：摸底評(píng)測(cè)+評(píng)測(cè)后導(dǎo)師點(diǎn)評(píng)，考試不過(guò)2017年免費(fèi)重學(xué)；詳細(xì)情況：凡報(bào)名2016年課程，均免費(fèi)贈(zèng)送2015年課件； ● 考前內(nèi)部模擬題，考前半月左右發(fā)放至模考試題班；● 2016新增考點(diǎn)獨(dú)家解析，教材各章、節(jié)新增重要考點(diǎn)講解；● 課后隨堂練習(xí)檢測(cè)學(xué)習(xí)效果，贈(zèng)送歷年考試精選真題；● 作圖題方案構(gòu)思、制圖分部講解，考前應(yīng)試指導(dǎo)；● 專(zhuān)業(yè)建筑教學(xué)團(tuán)隊(duì)全天在線答疑；● 凡報(bào)任意3個(gè)單科套餐享受9折優(yōu)惠，報(bào)任意4-6個(gè)單科套餐享受8折優(yōu)惠，報(bào)7-8個(gè)單科套餐享受7折優(yōu)惠，報(bào)名后務(wù)必致電客服（4000-525-585）申請(qǐng)優(yōu)惠。購(gòu)買(mǎi)>>

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　　五、施工圖預(yù)算的編制方法

　　施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)由成本、利潤(rùn)和稅金構(gòu)成。施工圖預(yù)算的編制可以采用工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法兩種計(jì)價(jià)方法。

　�、骞ち蠁蝺r(jià)法

　　工料單價(jià)法是指分部分項(xiàng)工程單價(jià)為直接工程費(fèi)單價(jià)，以分部分項(xiàng)工程量乘以相對(duì)應(yīng)的分部分項(xiàng)工程單價(jià)后的合計(jì)為單位工程直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)匯總后另加措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金生成工程承發(fā)包價(jià)。按照分部分項(xiàng)工程單價(jià)產(chǎn)生方法的不同，工料單價(jià)法又可分為預(yù)算單價(jià)法(下面簡(jiǎn)稱(chēng)單價(jià)法)和實(shí)物法。

　　1.單價(jià)法編制施工預(yù)算的方法

　　單價(jià)法編制施工圖預(yù)算，就是根據(jù)事先編制好的地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的各分項(xiàng)工程綜合單價(jià)，乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程的工程量，并匯總相加，得到單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)用之和;再加上措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，即可得到單位工程的施工圖預(yù)算。

　　2.實(shí)物法編制施工圖預(yù)算

　　定額實(shí)物法是首先根據(jù)施工圖紙分別計(jì)算出各分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量，然后套用相應(yīng)預(yù)算人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的定額用量、消耗指標(biāo)，求得人工、材料、機(jī)械臺(tái)班等的總消耗量;再分別乘以工程所在地當(dāng)時(shí)的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià)，求出單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)，并匯總求和，進(jìn)而求得直接工程費(fèi);最后根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄖ�市�?chǎng)的供求情況，按規(guī)定計(jì)取措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等各項(xiàng)費(fèi)用，匯總就可得出單位工程施工圖預(yù)算造價(jià)。