1[.單選題]建筑與室外工程施工圖設(shè)計(jì)階段的工作量比例是()。

　　A.40%〜60%

　　B.50%〜60%

　　C.55%

　　D.60%

　　[答案]B

　　[解析]見(jiàn)《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》表7.2-1，建筑與室外施工圖階段的工作量比例是50%〜60%。

　　2[.單選題]某合同當(dāng)事人甲向乙交付定金6萬(wàn)元，合同中規(guī)定的違約金數(shù)額為10萬(wàn)元，后來(lái)乙方不履行合同，則乙應(yīng)向甲支付()。

　　A.16萬(wàn)元

　　B.22萬(wàn)元

　　C.4萬(wàn)元

　　D.12萬(wàn)元

　　[答案]D

　　[解析]根據(jù)《人民共和國(guó)合同法》，收定金的一方不履行合同，應(yīng)雙倍返還;定金和違約金條款同時(shí)存在的，由受損害方選擇適用定金或者違約金條款。

　　3[.單選題]仲裁訴訟的關(guān)系為()。

　　A.或裁或?qū)?/P>

　　B.一裁二審

　　C.又裁又審

　　D.只裁不審

　　[答案]A

　　[解析]根據(jù)《人民共和國(guó)合同法》，合同中有仲裁條款的，或事后有書面仲裁協(xié)議的，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;合同中沒(méi)有仲裁條款的，事后又沒(méi)有書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

　　4[.單選題]《民用建筑工程設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》中，設(shè)計(jì)收費(fèi)定額是以()作為計(jì)算基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)費(fèi)率收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是以()作為計(jì)算基礎(chǔ)。

　　A.工程量;單位工程概算

　　B.建筑面積;單位工程概算

　　C.工程量;單項(xiàng)工程概算

　　D.建筑面積;單項(xiàng)工程概算

　　[答案]D

　　[解析]《民用建筑工程設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》中，設(shè)計(jì)收費(fèi)定額是以建筑面積為計(jì)算基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)費(fèi)率收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是以單項(xiàng)工程概算作為計(jì)算基礎(chǔ)。

　　5[.單選題]室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)以室內(nèi)裝修的設(shè)計(jì)概算為計(jì)費(fèi)額，附加調(diào)整系數(shù)為()。

　　A.1.2

　　B.1.4

　　C.1.5

　　D.1.5〜12

　　[答案]C

　　[解析]《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：“室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)以室內(nèi)裝修的設(shè)計(jì)概算為計(jì)費(fèi)額，附加調(diào)整系數(shù)為1.5”。

　　6[.單選題]房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目確定后，必須向城市規(guī)劃主管部門申請(qǐng)定點(diǎn)，核發(fā)()。

　　A.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

　　B.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

　　C.建設(shè)工程施工許可證

　　D.建設(shè)用地設(shè)計(jì)許可證

　　[答案]A

　　[解析]根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理暫行辦法》，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目確定后，向城市規(guī)劃主管部門申請(qǐng)定點(diǎn)，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

　　7[.單選題]如果業(yè)主向設(shè)計(jì)單位提出變更建設(shè)規(guī)模，設(shè)計(jì)單位予以拒絕，業(yè)主應(yīng)向()提出此項(xiàng)變更要求。

　　A.項(xiàng)目主管部門

　　B.國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)

　　C.可行性研究報(bào)告的批準(zhǔn)機(jī)關(guān)

　　D.設(shè)計(jì)單位

　　[答案]C

　　[解析]建設(shè)規(guī)模屬于可行性研究報(bào)告的重要內(nèi)容，根據(jù)我國(guó)基本建設(shè)程序管理法規(guī)的規(guī)定，要變更建設(shè)規(guī)模，必須由可行性研究報(bào)告的批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意。

　　8[.單選題]房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)向工商行政部門申請(qǐng)登記，并獲得()才容許經(jīng)營(yíng)。

　　A.營(yíng)業(yè)執(zhí)照

　　B.土地使用權(quán)證

　　C.商品預(yù)售許可證

　　D.建設(shè)規(guī)劃許可證

　　[答案]A

　　[解析]依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十條規(guī)定，工商行政管理部門對(duì)符合本法規(guī)定條件的，應(yīng)予以登記，發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　9[.單選題]土地使用權(quán)出讓的最高年限，由()規(guī)定。

　　A.國(guó)務(wù)院

　　B.國(guó)務(wù)院土地管理部門

　　C.所在地人民政府

　　D.省、自治區(qū)、直轄市人民政府

　　[答案]A

　　[解析]《人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第十四條，土地使用權(quán)出讓最高年限由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

　　10[.單選題]城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的內(nèi)容不包括()。

　　A.建設(shè)用地規(guī)模、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施用地

　　B.水源地和水系

　　C.國(guó)土規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃

　　D.基本農(nóng)田和綠化用地

　　[答案]C

　　[解析]規(guī)劃區(qū)范圍、規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)用地規(guī)模、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施用地、水源地和水系、基本農(nóng)田和綠化用地、環(huán)境保護(hù)、自然與歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)以及防災(zāi)減災(zāi)等內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)作為城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容。

　　11[.單選題]勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為()。

　　A.工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)

　　B.工程建設(shè)推薦標(biāo)準(zhǔn)

　　C.工程建設(shè)合理性標(biāo)準(zhǔn)

　　D.工程建設(shè)所有標(biāo)準(zhǔn)

　　[答案]A

　　[解析]《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，勘察設(shè)計(jì)單位須按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)，并對(duì)其勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　12[.單選題]《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中所稱的建設(shè)工程是指()。

　　I.土木工程

　　II.建筑工程

　　III.線路管道

　　IV.設(shè)備安裝工程

　　V.裝修工程

　　A.I

　　B.I、III、IV

　　C.I、II、III、IV、V

　　D.I、V

　　[答案]C

　　[解析]根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，本條例所稱的建設(shè)工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。

　　13[.單選題]在違反合同承擔(dān)責(zé)任的形式中，(人的補(bǔ)償性。)既體現(xiàn)了對(duì)違約人的制裁性，又體現(xiàn)了對(duì)受損害當(dāng)事

　　A.違約金

　　B.賠償金

　　C.繼續(xù)履行

　　D.定金

　　[答案]A

　　[解析]根據(jù)《人民共和國(guó)合同法》，違約金既體現(xiàn)了對(duì)違約人的制裁性，又體現(xiàn)了對(duì)受損害當(dāng)事人的補(bǔ)償性。

　　14[.單選題]仲裁一旦生效，當(dāng)事人喪失的權(quán)利是()。

　　I.起訴權(quán)

　　II.再仲裁申請(qǐng)

　　III.申請(qǐng)人民法院執(zhí)行權(quán)

　　IV.合同繼續(xù)履行權(quán)

　　A.I、II

　　B.II、III

　　C.II、III、IV

　　D.I、III、V

　　[答案]A

　　[解析]仲裁實(shí)行一裁終局的制度，裁決作出后，當(dāng)事人就同一糾紛再申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會(huì)不予受理。一裁終局的基本含義在于，裁決作出后，即產(chǎn)生法律效力，即使當(dāng)事人對(duì)裁決不服，也不能就同一案件向法院提出起訴。一裁終局，不僅排除了中國(guó)沿用多年的一裁二審的可能性，同時(shí)也排除了一裁一復(fù)議和二裁終局的可能性。

　　15[.單選題]建筑總平面布置或者小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)，根據(jù)工程的復(fù)雜程度，按照()元/hm2計(jì)算收費(fèi)。

　　A.12000

　　B.14000

　　C.10000〜15000

　　D.10000〜20000

　　[答案]D[解析]見(jiàn)《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》7.3.1按照每10000〜20000元/hm2計(jì)算收費(fèi)。