1、按照國家規(guī)定，科技文化用地的土地使用權(quán)出讓最高年限應(yīng)為( )年。

　　A 40 B 50 C 60 D 70

　　答案：B

　　根據(jù)人民共和國國務(wù)院令第55號(hào)《人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二章第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定(一)居住用地七十年;(二)工業(yè)用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。

　　2、施工許可證的申請(qǐng)者是( )。

　　A 監(jiān)理單位

　　B 設(shè)計(jì)單位

　　C 施工單位

　　D 建設(shè)單位

　　答案D

　　(一)房地產(chǎn)開發(fā)的基本程序

　　1.投資機(jī)會(huì)選擇和投資決策分析

　　2.建設(shè)前期工作

　　3.建設(shè)階段

　　1)拆遷安置;

　　2)土地開發(fā)：實(shí)現(xiàn)“三通一平”或“七通一平”;

　　3)組織勘察設(shè)計(jì)，并辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

　　4)施工招標(biāo)與投標(biāo);

　　5)申領(lǐng)開工證，進(jìn)入施工安裝階段;

　　6)竣工驗(yàn)收

　　3、按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，對(duì)于設(shè)計(jì)單位未按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的，應(yīng)當(dāng)受到的罰款數(shù)額為( )。

　　A. 處10萬元以上30萬元以下的罰款;

　　B. 處20萬元以上50萬元以下的罰款;

　　C. 處合同約定的酬金1倍以上2倍以下的罰款;

　　D. 處工程合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款;

　　答案:A

　　違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，責(zé)令改正，處10萬元以上30萬元以下的罰款;

　　l 勘察單位未按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察的;

　　l 設(shè)計(jì)單位未根據(jù)勘察成果文件進(jìn)行工程設(shè)計(jì)的;

　　l 設(shè)計(jì)單位指定建筑材料、建筑構(gòu)配件的生產(chǎn)廠、供應(yīng)商的;

　　l 設(shè)計(jì)單位未按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的。

　　有前款所列行為，造成工程質(zhì)量事故的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的吊銷資質(zhì)證書;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。(《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六十三條)

　　4、按照《注冊(cè)建筑師條例》的相關(guān)罰則的規(guī)定，注冊(cè)建筑師有下列行為之一的;①以個(gè)人名義承接注冊(cè)建筑師業(yè)務(wù)、收取費(fèi)用的;

　　②同時(shí)受聘于兩家以上建筑設(shè)計(jì)單位執(zhí)行業(yè)務(wù)的;

　�、墼诮ㄖ�設(shè)計(jì)或者相關(guān)業(yè)務(wù)中侵犯他人合法權(quán)益的;

　　④準(zhǔn)許他人以本人名義執(zhí)行業(yè)務(wù)的;

　�、荻�級(jí)注冊(cè)建筑師以一級(jí)注冊(cè)建筑師的名義執(zhí)行業(yè)務(wù)或者超越國家規(guī)定的執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)行業(yè)務(wù)的。

　　由縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止違法活動(dòng)，沒收違法所得，并可處以的罰款數(shù)額為( )。

　　A. 處10萬元以上30萬元以下的罰款;

　　B. 處20萬元以上50萬元以下的罰款;

　　C. 違法所得10倍以上的罰款;

　　D. 違法所得5倍以下的罰款; 答案:D

　　注冊(cè)建筑師違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止違法活動(dòng)，沒收違法所得，并可以處以違法所得5倍以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，可以責(zé)令停止執(zhí)行業(yè)務(wù)或者由全國注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)或者省、自治區(qū)、直轄市注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)吊銷注冊(cè)建筑師證書。

　　l 以個(gè)人名義承接注冊(cè)建筑師業(yè)務(wù)、收取費(fèi)用的;

　　l 同時(shí)受聘于兩家以上建筑設(shè)計(jì)單位執(zhí)行業(yè)務(wù)的;

　　l 在建筑設(shè)計(jì)或者相關(guān)業(yè)務(wù)中侵犯他人合法權(quán)益的;

　　l 準(zhǔn)許他人以本人名義執(zhí)行業(yè)務(wù)的;

　　l 二級(jí)注冊(cè)建筑師以一級(jí)注冊(cè)建筑師的名義執(zhí)行業(yè)務(wù)或者超越國家規(guī)定的執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)行業(yè)務(wù)的。

　　(《注冊(cè)建筑師條例》第三十一條)

　　5下列哪類單位不實(shí)行注冊(cè)建筑師業(yè)務(wù)?( )

　　A 建筑裝飾設(shè)計(jì)單位 B 乙級(jí)以下的建筑設(shè)計(jì)單位

　　C 人防工程設(shè)計(jì)單位

　　D 省級(jí)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)資質(zhì)證書的建筑設(shè)計(jì)單位

　　答案：A

　　《人民共和國注冊(cè)建筑師條例》第二十一條規(guī)定，注冊(cè)建筑師執(zhí)行業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)加入建筑設(shè)計(jì)單位。第三十五條規(guī)定，本條例所稱建筑設(shè)計(jì)單位，包括專門從事建筑設(shè)計(jì)的工程設(shè)計(jì)單位和其他從事建筑設(shè)計(jì)的工程設(shè)計(jì)單位。

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　　6、注冊(cè)建筑師有下列行為之一且情節(jié)嚴(yán)重的，將會(huì)被吊銷注冊(cè)建筑師證書，其中不包括( )所述情況。

　　A 以個(gè)人名義承接注冊(cè)建筑師業(yè)務(wù) B 以個(gè)人名義收取費(fèi)用

　　C 準(zhǔn)許他人以本人名義執(zhí)行業(yè)務(wù) D 因設(shè)計(jì)質(zhì)量造成經(jīng)濟(jì)損失的

　　答案：D

　　根據(jù)《注冊(cè)建筑師條例》第二十四條規(guī)定“因設(shè)計(jì)質(zhì)量造成的經(jīng)濟(jì)損失，由建筑設(shè)計(jì)單位承擔(dān)賠償責(zé)任�！�

　　7、承接下列工程的勘察設(shè)計(jì)，經(jīng)批準(zhǔn)后可以直接發(fā)包，其中不包括( )情況。

　　A 采用特定專利的 B 采用特定專有技術(shù)的

　　C 建筑藝術(shù)造型有特殊要求的 D 建筑使用功能有特殊要求的

　　答案：D

　　根據(jù)《建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第三條規(guī)定，建筑工程的設(shè)計(jì)，采用特定專利技術(shù)、專有技術(shù)，或者建筑藝術(shù)造型有特殊要求的，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可以直接發(fā)包。

　　8、在沒有特殊情況下，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取施工許可證之日起( )內(nèi)開工。

　　A 15日 B 1個(gè)月 C 3個(gè)月 D 6個(gè)月

　　答案：C

　　《人民共和國建筑法》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)內(nèi)開工。因故不能開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，延期以兩次為限，每次不超過三個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。

　　9、在招投標(biāo)活動(dòng)中，當(dāng)事人的( )即是要約邀請(qǐng)。

　　A 中標(biāo)函 B 投標(biāo)書 C 投標(biāo)擔(dān)保書 D 招標(biāo)公告

　　答案：D

　　人民共和國主席令第15號(hào)《人民共和國合同法》第二章第十五條：要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等即為要約邀請(qǐng)。

　　10、施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足哪些需要( )。

　　A.編制初步設(shè)計(jì)文件和控制概算

　　B. 編制施工招標(biāo)文件、主要設(shè)備材料訂貨和編制施工圖設(shè)計(jì)文件

　　C. 設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工

　　D. 巖土治理和施工

　　答案: C

　　編制施工圖設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要，并注明建設(shè)工程合理使用年限。

　　《工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》第二十六條)

　　11.施工圖階段的項(xiàng)目投資控制目標(biāo)是( )。

　　A.不超過投資估算 B.不超過設(shè)計(jì)概算

　　C.不超過施工圖預(yù)算 D.不超過工程結(jié)算

　　答案：B

　　12.經(jīng)過批準(zhǔn)的( )是建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)控制的最高限制。

　　A投資估算 B工程預(yù)算 C設(shè)計(jì)總概算 D竣工結(jié)算

　　答案C

　　13.我國進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價(jià)是( )。

　　A.裝運(yùn)港船上交貨價(jià);

　　B. 目的地交貨價(jià);

　　C. 內(nèi)陸交貨價(jià);

　　D. 完稅交貨價(jià);

　　答案 A