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2017年二級(jí)注冊(cè)建筑師《場(chǎng)地與設(shè)計(jì)》基礎(chǔ)習(xí)題(8)_第2頁(yè)

來源:考試網(wǎng)  [ 2016年12月5日 ]  【

  11.靜態(tài)投資的估算一般以(  )為基準(zhǔn)年。

  A.編制年

  B.開工前1年

  C.開工年

  D.設(shè)計(jì)開始年份

  提示:靜態(tài)投資也是有一定時(shí)間性的,應(yīng)統(tǒng)一按開工前一年為基準(zhǔn)年進(jìn)行計(jì)算,否則將影響投資估算的準(zhǔn)確性。

  答案:B

  12.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算依據(jù)是(  )。

  A.建設(shè)期各年的計(jì)劃投資額

  B.建設(shè)期各年的實(shí)際投資額

  C.編制期各年的計(jì)劃投資額

  D.編制期各年的實(shí)際投資額

  提示:漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi),由于人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械價(jià)格及費(fèi)率、利率、匯率等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)備預(yù)留費(fèi)用,因此,該費(fèi)用應(yīng)以建設(shè)期各年的計(jì)劃投資額作為計(jì)算依據(jù)進(jìn)行計(jì)算。

  答案:A

  13.某建設(shè)項(xiàng)目的靜態(tài)投資為3750萬元,按進(jìn)度計(jì)劃,項(xiàng)目建設(shè)期為兩年。兩年的投資分年使用,比例為第一年40%,第二年60%.建設(shè)期內(nèi)平均價(jià)格變動(dòng)率預(yù)測(cè)為6%,則該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為(  )萬元。

  A.368.1

  B.360

  C.267.5

  D.370

  提示:應(yīng)按照漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算公式分年度進(jìn)行計(jì)算,如下式:

  V= 第一年 Vl=3750*40%[(1+6%)1—1] =90

  第二年 V2=3750* 60%[(1+6%)2—1] =278.1

  V=Vl + V2=90+278.1=368.1萬元

  答案:A

  14.靜態(tài)投資的估算方法包括下列中的哪幾種(  )?

 、儋Y金周轉(zhuǎn)率法②比例估算法③朗格系數(shù)法④單位產(chǎn)品投資造價(jià)指標(biāo)法

  A.①②③④

  B.②③④

  C.①③④

  D.②③④

  提示:上面4種估算方法都是靜態(tài)投資的估算方法。

  答案:A

  15.某建設(shè)項(xiàng)目的靜態(tài)投資為1000萬元,按進(jìn)度計(jì)劃,項(xiàng)目建設(shè)期為三年。投資分年使用,第一年投資比例為40%,第二年和第三年投資比例都為30%.建設(shè)期內(nèi)平均價(jià)格變動(dòng)率預(yù)測(cè)為6%,則該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為(  )萬元。

  A.368.1

  B.360

  C.118.4

  D.57

  提示:應(yīng)按照漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算公式分年度進(jìn)行計(jì)算,如下式:

  V= 第一年 Vl=1000*40%[(1+6%)1—1] =24

  第二年 V2=1000* 30%[(1+6%)2—1] =37.1

  第三年 V3=1000* 30%[(1+6%)3—1] =57.3

  V= Vl + V2+ V3=118.4萬元

  答案:C

  16.某建設(shè)項(xiàng)目的靜態(tài)投資為3750萬元,按進(jìn)度計(jì)劃,項(xiàng)目建設(shè)期為兩年。1998年進(jìn)行投資估算,2000年開始建設(shè),兩年的投資分年使用比例為第一年40%,第二年60%.建設(shè)期內(nèi)平均價(jià)格變動(dòng)率預(yù)測(cè)為6%,則該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為(  )萬元。

  A.615.2

  B.460

  C.267.5

  D.370

  提示:由于投資估算年份與項(xiàng)目開工年份相隔m=2年,按下式計(jì)算:

  V= 第一年 Vl=3750*40%[(1+6%)2—1] =185.4

  第二年 V2=3750* 60%[(1+6%)3—1] =429.8

  V= Vl + V2=615.2萬元

  答案:A

  17.動(dòng)態(tài)投資估算不包括(  )。

  A.價(jià)差預(yù)備費(fèi)估算

  B.建設(shè)期利息估算

  C.生產(chǎn)期利息估算

  D.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅估算

  提示:動(dòng)態(tài)投資主要包括價(jià)格變動(dòng)可能增加的投資額(價(jià)差預(yù)備費(fèi))、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等三部分內(nèi)容,如果是涉外項(xiàng)目,還應(yīng)該計(jì)算匯率的影響。

  答案:C

  18.單位產(chǎn)品投資造價(jià)指標(biāo)法一般準(zhǔn)確程度為(  )

  A.50%-60%

  B.70%-80%

  C.80%-85%

  D.85%-90%

  提示:?jiǎn)挝划a(chǎn)品投資造價(jià)指標(biāo)法一般準(zhǔn)確程度為80%-85%

  答案:C

  19.某冶煉工廠1996年建成,年產(chǎn)量20000噸,單位產(chǎn)品投資造價(jià)指標(biāo)為3800元/年*噸;計(jì)劃1998年開始擬建同類工廠年產(chǎn)量 22500噸,建設(shè)期3年。根據(jù)1996-1998年基建設(shè)備與材料的價(jià)格年平均增長(zhǎng)指數(shù)為5%,預(yù)測(cè)在建設(shè)期3年中的設(shè)備與材料的價(jià)格年平均增長(zhǎng)指數(shù)為 4%,用單位產(chǎn)品投資造價(jià)指標(biāo)法計(jì)算擬建項(xiàng)目的投資額(  )

  A.999萬元

  B.3999萬元

  C.8999萬元

  D.9998萬元

  提示:Kc=3800元/年*噸;A=22500噸/年;f1=5%;m=2年;f2=4%;n=3年;

  按單位產(chǎn)品投資造價(jià)指標(biāo)法公式計(jì)算投資額:

  Y=Kc*(1+ f1)m *A*(1+ f2)n/2=9998萬元

  答案:D

  20.某建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期為兩年。第1年和第2年年初貸款分別為600萬元和300萬元,年利率10%.每年貸款全年平均均衡發(fā)放,用復(fù)利法計(jì)算第2年末需支付利息為(  )萬元。

  A.108

  B.160

  C.267.5

  D.370

  提示:

  第1年利息 ql=A1/2*i=600/2*10%=30萬元

  第2年利息 q2=(p1+A1/2)*i=(630+300/2)*10%=78萬元

  Q= ql + q2=108萬元

  答案:A

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