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2018一級注冊建筑師建筑經(jīng)濟施工備考試題及答案(1)

來源:考試網(wǎng)  [ 2017年12月25日 ]  【

  1、資本金財務現(xiàn)金流量表是從( A)的角度,反映項目在整個計算期內(nèi)的現(xiàn)金流入和流出。

  A. 投資者 B. 項目法人C. 國家 D. 項目

  2、某項目年生產(chǎn)成本為1000萬元,銷售費用、管理費用和財務費用合計為生產(chǎn)成本的10%,固定資產(chǎn)折舊費為100萬元,攤銷費為100萬元。則該項目年經(jīng)營成本為( C )萬元。

  A.1100 B.1000 C.900 D.1210

  3、影響現(xiàn)金流量的要素包括( C )。

  A. 數(shù)額、方向、期間 B. 數(shù)額、流入、時間點 C.大小、方向、時間點 D. 大小、流出、時間點

  4、企業(yè)于年初向銀行借款1500萬元,其年有效利率為10%,若按月復利計算,則該年三季度末借款本利和為( )萬元。

  A.1612.5 B.1611.1 C.1616.3 D.1637.5 1500×1.1的0.75次方

  5、每年計息周期m越多,有效利率與名義利率( B ).

  A.相等 B.相差越大 C.不確定 D.相差越小

  6、下列評價指標中,屬于動態(tài)指標的是(C )。

  A.總投資利潤率 B.利息備付率 C.內(nèi)部收益率 D.投資收益率

  7、若i1=2i2,n1=n2/2,則當P相同時,( B )。

  A.(F/P,i1,n1)=(F/P,i2,n2)

  B.(F/P,i1,n1)<(F/P,i2,n2)

  C.(F/P,i1,n1)>(F/P,i2,n2)

  D.不能確定.

  8、在對投資方案進行經(jīng)濟效果評價時,應(A )。

  A.以動態(tài)評價方法為主,以靜態(tài)評價方法為輔B.只采用動態(tài)評價方法

  C.以靜態(tài)評價方法為主,以動態(tài)評價方法為輔D.只采用靜態(tài)評價方法

  9、某項目預計年收入3000萬,總投資4000萬,年總成本1500萬,稅金500萬,則該項目的總投資利潤率為(B )。

  A. 20% B.25% C.30% D.40%

  10、投資方案的財務凈現(xiàn)值是指用一個預定的( D ),分別把整個計算期內(nèi)年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流都折現(xiàn)到投資方案開始實施時的現(xiàn)值之和。

  A. 未來值 B.收益率 C.內(nèi)部收益率 D.基準收益率

  11.設備的等值年成本由年資產(chǎn)消耗成本和(D )組成。

  A.年大修理費 B.年維修成本 C.年運行成本 D.年運行成本+年修理成本

  12、某設備年租賃費為30萬元,若購買該設備,其購買費用年值為20萬元,貸款利息每年支付5萬元,設備年折舊費用為15萬元,所得稅率為33%,設備租賃與設備購買費用凈年值差為( A )萬元。

  A.-1.7 B.1.7 C.38.2 D.0 答案:A

  解析:設備租賃與設備購買費用凈年值差=(所得稅率 × 年租賃費 - 年租賃費) - [所得稅率(折舊 + 年貸款利息) - 設備購買費用年值 – 年貸款利息]=[33% × 30 -30] – [33%×(15 + 5 ) - 20 – 5] = -1.7

  13、某住宅開發(fā)項目,市場預測售價為2300元/m2,變動成本為900元/m2,固定成本為500萬元,綜合銷售稅金為150元/m2。此項目最少應開發(fā)( B )m2商品住宅面積才能保本。

  A.6500 B.4000 C.5420 D.4635

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