場地設計總平面要點

　　1.場地設計總平面應以所在城市的總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃，以及當?shù)刂鞴懿块T提出的規(guī)劃條件為依據(jù)。

　　2.場地總平面設計應結合工程特點，使用要求注重節(jié)地、節(jié)能、節(jié)約水資源，以適應建設發(fā)展的需要。

　　3.場地總平面設計應結合用地自然地形、周圍環(huán)境、地域文脈、建筑環(huán)境，因地制宜地確定規(guī)劃指導思想，并力求新意、有特色。

　　4.場地總平面設計應崇尚自然，保持自然植被、自然水域、水系、自然景觀，保護生態(tài)環(huán)境。

　　5.場地總平面設計應功能分區(qū)合理，路網(wǎng)結構清晰，人流、車流有序，并對建筑群體、豎向、道路、環(huán)境景觀、管線設計進行綜合考慮，統(tǒng)籌兼顧。

　　6.場地內建筑物布置應按其不同功能爭取最好的朝向和自然通風。滿足防火和衛(wèi)生要求。居住建筑、學校教學用房、托兒所、幼兒園、醫(yī)療、科研實驗室等需要安靜的建筑環(huán)境，應避免噪聲干擾。

　　7.公共建筑應根據(jù)建筑性質滿足其室外場地及環(huán)境設計的要求，應分區(qū)明確，做到集散人、車交通組織流線合理。

　　(1)小學校、幼兒園和住宅之間應有便利安全的人行系統(tǒng)。學校、幼兒園大門不應開向城市交通干道。其人口和城市道路之間應有10m以上的緩沖距離，以便于臨時停車及人員集散。

　　(2)商業(yè)服務等項目宜集中布置，以便于形成規(guī)模，便于使用管理。

　　(3)供電、供氣、供熱等設施應靠近其主要服務對象或位于負荷中心。鍋爐房宜設在下風向。

　　8，建筑物退后用地紅線和退后道路紅線的距離應按規(guī)劃設計條件和《民用建筑設計通則》的要求執(zhí)行。

　　9.規(guī)劃總平面布局如需考慮遠期發(fā)展時，必須考慮結合近期使用，以達到技術、經(jīng)濟上的合理性。

　　10.總平面設計應考慮采取安全及防災(防洪、防海潮、防震、防滑坡等)措施。

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