2016二級注冊建筑師《建筑經(jīng)濟施工》精華講義：2A311021

　　一：民用建筑按地上層數(shù)或高度分類

　　1、住宅建筑按層數(shù)分類：7-9層為中高層 10層及以上為高層

　　2、大于24米為高層建筑(不包括高度大于24米的單層公共建筑)

　　3、建筑高度大于100米的民用建筑屬于超高層建筑

　　二、建筑高度的計算：

　　1、實行高度控制區(qū)的按建筑物室外地面至建筑物和構(gòu)筑物最高點的高度計算。

　　2、非高度控制區(qū)的，平屋頂應按建筑物室外地面至屋面面層或女兒墻定點的高度計算;坡屋面應按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計算;

　　不計入建筑高度的：局部突出的屋面樓梯間、電梯機房、水箱間等輔助用房占屋頂平面面積不超過1/4者，突出屋面的通風道、煙囪、通信設施和空調(diào)冷卻塔等。

　　3、民用建筑不宜設置垃圾管道，通風道應伸出屋面，平屋面伸出高度不得小于0.6m，且不得低于女兒墻的高度。

　　4、開向公共走道的窗扇，其地面高度不應低于2m, 臨空窗臺低于0.8m時，應采取防護措施，防護高度由樓地面起計算，不應低于0.8m。住宅窗臺低于0.9m時，應采取防護措施。

　　5、輪椅通行門凈寬應符合：自動門不小于1m,平開門、彈簧門、推拉門、折疊門不小于0.8m。

　　6、梯段改變方向時，平臺扶手處的最小寬度不應小于梯段凈寬，并不得小于1.2米，當有搬運大型物件需要時，應適量加寬，每個梯段的踏步一般不應超過18級，亦不應少于3級，樓梯平臺上部與下部的過道處的凈高不應小于2米，梯段凈高不宜小于2.2米。樓梯至少于一側(cè)設扶手，樓梯凈寬達三股人流時應兩側(cè)設扶手，達四股人流時應架設中間扶手，室內(nèi)樓梯扶手高度自踏步前緣線量起不宜小于0.9m,靠樓梯井一倒水平扶手長度超過0.5米，其高度不應小于 1.05米，有兒童經(jīng)常使用的樓梯，梯井凈寬大于0.2m，必須采取安全措施。欄桿采用不宜攀登的構(gòu)造，垂直桿桿件間的凈距不應大于0.11米。

　　7、公共建筑室內(nèi)外臺階踏步寬度不宜小于0.3米，踏步高度不宜大于0.15米，并不宜小于0.1米，室內(nèi)臺階踏步數(shù)不應少于2級，人流密集場所臺階高度超過0.7米，側(cè)面臨空時，應有防護措施。室內(nèi)坡道坡度不宜大于1:8，室外坡道不宜大于1:10，供輪椅使用的坡道不宜大于1:12，困難地段不應大于1:8.，室內(nèi)坡道水平投影長度超過15米時，應設休息平臺。

　　8、凡陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應設置防護欄，要求：臨空高度在24米以下時，欄桿高度不應低于1.05米，臨空高度在24米及24米以上，欄桿高度不應低于1.1米，底部有寬度大于或等于0.22米，且高度低于或等于0.45米的可踏部位，欄桿高度應從可踏部位頂面其計算，欄桿離地面或屋面0.1米高度內(nèi)不應留空。

　　9、樓層結(jié)構(gòu)混凝土強度等級不應小于C20，樓板四周除門洞外，應做混凝土翻邊，其高度不應小于120mm.