第六節(jié) 施工圖預算的編制與審查

　　一、施工圖預算概述

　�、迨┕�圖預算及計價模式

　�、眰鹘y(tǒng)計價模式

　�、补こ塘壳鍐斡媰r模式

　�、媸┕�圖預算的作用

　�、笔┕�圖預算對發(fā)包人的作用

　�、攀┕�圖預算是施工圖設計階段確定建設項目造價的依據。

　�、剖┕�圖預算是編制招標控制價的基礎。

　�、鞘┕�圖預算是發(fā)包人在施工期間安排建設資金計劃和使用建設資金的依據。

　　⑷施工圖預算是發(fā)包人采用經審定批準的施工圖紙及其預算方式發(fā)包形成的總價合同時，按約定

　　工程計量的形象目標或時間節(jié)點進行計量、撥付進度款及辦理結算的依據。

　�、彩┕�圖預算對承包人的作用

　�、攀┕�圖預算是確定投標報價的依據。

　　⑵施工圖預算是承包人進行施工準備的依據，是承包人在施工前組織材料、機具、設備及勞動力供應的重要參考，是承包人編制進度計劃、統(tǒng)計完成工作量、進行經濟核算的參考依據。

　�、鞘┕�圖預算是控制施工成本的依據。根據施工圖預算確定的中標價格是施工企業(yè)收取工程款的依據，企業(yè)只有合理利用各項資源，采取技術措施、經濟措施和組織措施降低成本，將成本控制在施工圖預算以內，企業(yè)才能獲得良好的經濟效益。

　�、呈┕�圖預算對其他方面的作用

　　⑴施工圖預算編制的質量好壞，體現了工程咨詢企業(yè)為委托方提供服務的業(yè)務水平、素質和信譽。

　�、剖┕�圖預算是工程造價管理部門監(jiān)督檢查企業(yè)執(zhí)行定額標準情況、確定合理的工程造價、測算造價指數及審定招標工程標底的依據。

　�、鞘┕�圖預算是仲裁、管理、司法機關在處理合同經濟糾紛時的重要依據。

　　【例】施工圖預算是建設單位 ()的依據。

　　A.確定項目造價

　　B.進行施工準備

　　C.控制施工成本

　　D.監(jiān)督檢查執(zhí)行定額標準

　　E.施工期間安排建設資金

　　【答案】AE

　　二、施工圖預算的編制內容(新增)

　　施工圖預算根據建設項目實際情況可采用三級預算編制或二級預算編制形式。

　　三、施工圖預算的編制依據

　　四、施工圖預算的編制方法

　�、鍐挝还こ淌┕�圖預算的編制

　　【例】 下列方法中可以用于編制施工圖預算的有()

　　A.定額單價法

　　B.工程量清單單價法

　　C.擴大單價法

　　D.實物量法

　　E.綜合單價法

　　【答案】ABD

　�、眴蝺r法

　�、哦�額單價法(也稱為預算單價法、定額計價法)

　　基本步驟：1)編制前的準備工作;2)熟悉圖紙和預算定額以及單位估價表;3)了解施工組織設計和施工現場情況;4)劃分工程項目和計算工程量;

　　5)套單價(計算定額基價);

　　6)工料分析

　　7)計算主材費(未計價材料費);

　　8)按費用定額取費;9)計算匯總工程造價;10)復核;11)編制說明、填寫封面

　�、乒こ塘壳鍐螁蝺r法

　　工程量清單單價法是指招標人按照設計圖紙和國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則提供工程數量，采用綜合單價的形式計算工程造價的方法。綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機具使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內的風險費用。

　�、矊嵨锪糠�

　　步驟：⑴準備資料、熟悉施工圖紙;⑵計算工程量;⑶套用消耗定額，計算人料機消耗量;⑷計算并匯總人工費、材料費、機具使用費(當時當地單價);⑸計算其他各項費用，匯總造價;⑹復核;

　�、司幹普f明、填寫封面。

　　實物量法編制施工圖預算的步驟與預算單價法基本相似，但在具體計算人工費、材料費和施工機具使用費及匯總 3 種費用之和方面有一定區(qū)別。實物量法編制施工圖預算所用人工、材料和機械臺班的單價都是當時當地的實際價格，編制出的預算可較準確地反映實際水平，誤差較小，適用于市場經濟條件波動較大的情況。

　　【例】可較準確地反映實際水平，適用于市場經濟條件的施工圖預算編制方法是()。

　　A.實物法

　　B.分項詳細估算法

　　C.單價法

　　D.綜合指標法

　　【答案】A

　�、鎲雾椆こ叹C合預算的編制

　　單項工程施工圖預算=∑單位建筑工程費用+∑單位設備及安裝工程費用

　�、缃ㄔO項目總預算的編制

　�、枵{整預算的編制

　　工程預算批準后，一般不得調整。但若發(fā)生重大設計變更、政策性調整及不可抗力等原因造成的可以調整。