第一章 建設(shè)工程投資控制概述

第一節(jié) 建設(shè)工程投資的概念

　　一、建設(shè)工程項(xiàng)目投資的概念

　　建設(shè)工程項(xiàng)目投資是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用。生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動(dòng)資金兩部分;非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資則只包括建設(shè)投資。

　　建設(shè)投資，由設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)(包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi))和建設(shè)期利息組成。

　　設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)是建設(shè)工程項(xiàng)目投資中的積極部分，它占項(xiàng)目投資比重的提高，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高。

　　建設(shè)投資可分為靜態(tài)投資部分和動(dòng)態(tài)投資部分。靜態(tài)投資部分由建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)和基本預(yù)備費(fèi)構(gòu)成。動(dòng)態(tài)投資部分，是指在建設(shè)期內(nèi)，因建設(shè)期利息和國(guó)家新批準(zhǔn)的稅費(fèi)、匯率、利率變動(dòng)以及建設(shè)期價(jià)格變動(dòng)引起的建設(shè)投資增加額，包括漲價(jià)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息。

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　　【例】下列費(fèi)用中，屬于動(dòng)態(tài)投資的有()

　　A.基本預(yù)備費(fèi)

　　B.建筑安裝工程費(fèi)

　　C.設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)

　　D.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

　　E.建設(shè)期利息

　　【答案】DE

　　【例】某項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)為1000萬(wàn)元，設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)為700萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)為500萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)為100萬(wàn)元，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為150萬(wàn)元，建設(shè)期利息為60萬(wàn)元，則該項(xiàng)目的靜態(tài)投資為()萬(wàn)元。

　　A.2200

　　B.2300

　　C.2450

　　D.2510

　　【答案】B

　　二、建設(shè)工程項(xiàng)目投資的特點(diǎn)

　�、褰ㄔO(shè)工程項(xiàng)目投資數(shù)額巨大

　　㈡建設(shè)工程項(xiàng)目投資差異明顯

　�、缃ㄔO(shè)工程項(xiàng)目投資需單獨(dú)計(jì)算

　�、杞ㄔO(shè)工程項(xiàng)目投資確定依據(jù)復(fù)雜

　　如預(yù)算定額是概算定額(指標(biāo))編制的基礎(chǔ)，概算定額(指標(biāo))又是估算指標(biāo)編制的基礎(chǔ);反過(guò)來(lái)，估算指標(biāo)又控制概算定額(指標(biāo))的水平，概算定額(指標(biāo))又控制預(yù)算定額的水平。

　　(五)建設(shè)工程項(xiàng)目投資確定層次繁多

　　分部分項(xiàng)工程投資、單位工程投資、單項(xiàng)工程投資，最后才能匯總形成建設(shè)工程項(xiàng)目投資。凡是按照一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行建設(shè)的各個(gè)單項(xiàng)工程匯集的總體即為一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目。凡是具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件、竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程為單項(xiàng)工程。各單項(xiàng)工程又可分解為各個(gè)能獨(dú)立施工的單位工程。分部工程;分項(xiàng)工程。

　　(六)建設(shè)工程項(xiàng)目投資需動(dòng)態(tài)跟蹤調(diào)整

　　【例】凡是具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件、竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程稱為()。

　　A分布工程

　　B單位工程

　　C單項(xiàng)工程

　　D分項(xiàng)工程

　　【答案】C

　　【例】編制工程概算定額的基礎(chǔ)是()。

　　A.估算指標(biāo)

　　B.概算指標(biāo)

　　C.預(yù)算指標(biāo)

　　D.預(yù)算定額

　　【答案】D

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