四、分項工程質(zhì)量驗收

　　1.分項工程質(zhì)量驗收程序

　　分項工程質(zhì)量驗收應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人等進行驗收。

　　驗收前，施工單位應(yīng)先對施工完成的分項工程進行自檢，對存在的問題進行整改處理，合格后填寫分項工程報審、報驗表及分項工程質(zhì)量驗收記錄，并將相關(guān)資料報送項目監(jiān)理機構(gòu)申請驗收。專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位所報資料逐項進行審查，符合要求后簽認(rèn)分項工程報審、報驗表及質(zhì)量驗收記錄。

　　2.分項工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　(1)所含檢驗批的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格;

　　(2)所含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。

　　分項工程的驗收是以檢驗批為基礎(chǔ)進行的。一般情況下，檢驗批和分項工程兩者具有相同或相近的性質(zhì)，只是批量的大小不同而已。實際上，分項工程質(zhì)量驗收是一個匯總統(tǒng)計的過程。分項工程質(zhì)量合格的條件是構(gòu)成分項工程的各檢驗批驗收資料齊全完整，且各檢驗批均已驗收合格。

　　五、分部工程質(zhì)量驗收

　　分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織施工單位項目負(fù)責(zé)人和項目技術(shù)負(fù)責(zé)人等進行驗收。

　　勘察、設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加地基與基礎(chǔ)分部工程的驗收。設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能分部工程的驗收。

　　參加驗收的人員，除指定的人員必須參加驗收外，允許其他相關(guān)人員共同參加驗收。

　　驗收前，施工單位應(yīng)先對施工完成的分部工程進行自檢，對存在的問題進行整改處理，合格后填寫分部工程報驗表及分部工程質(zhì)量驗收記錄，并將相關(guān)資料報送項目監(jiān)理機構(gòu)申請驗收。總監(jiān)理工程師應(yīng)組織相關(guān)人員進行檢查、驗收，對驗收不合格的分部工程，應(yīng)要求施工單位進行整改，自檢合格后予以復(fù)查。對驗收合格的分部工程，應(yīng)簽認(rèn)分部工程報驗表及驗收記錄。

　　2.分部工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　(1)所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。

　　(2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。

　　(3)有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結(jié)果應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)定。

　　(4)觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。

　　涉及安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程應(yīng)進行有關(guān)見證檢驗或抽樣檢驗。

　　觀感質(zhì)量驗收往往難以定量，只能以觀察、觸摸或簡單量測的方式進行觀感質(zhì)量驗收，并結(jié)合驗收人的主觀判斷，檢查結(jié)果由各方協(xié)商確定，綜合給出“好”、“一般”、“差”的質(zhì)量評價結(jié)果。對于“差”的檢查點應(yīng)進行返修處理。

　　【例】驗收建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量，應(yīng)由()組織。

　　A.施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人

　　B.總監(jiān)理工程師

　　C.建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人

　　D.施工單位項目負(fù)責(zé)人

　　【答案】B

　　【例】驗收建筑工程地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量時，應(yīng)由()參加。

　　A.施工單位項目負(fù)責(zé)人

　　B.設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人

　　C.總監(jiān)理工程師

　　D.勘察單位項目負(fù)責(zé)人

　　E.建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人

　　【答案】ABCD

　　【例】分部工程質(zhì)量驗收合格條件有()。

　　A.所含主要分項工程的質(zhì)量驗收合格

　　B.有關(guān)安全、節(jié)能抽樣檢驗結(jié)果符合規(guī)定

　　C.有關(guān)環(huán)境保護抽樣檢驗結(jié)果符合規(guī)定

　　D.觀感質(zhì)量符合要求

　　E.質(zhì)量控制資料完整

　　【答案】BCDE

　　六、單位工程質(zhì)量驗收

　　1.單位(子單位)工程質(zhì)量驗收程序

　　(1)預(yù)驗收

　　當(dāng)單位工程完成后，施工單位應(yīng)依據(jù)驗收規(guī)范、設(shè)計圖紙等組織有關(guān)人員進行自檢，對存在的問題進行整改處理，合格后填寫單位工程竣工驗收報審表，并將相關(guān)竣工資料報送項目監(jiān)理機構(gòu)申請預(yù)驗收。

　　總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報送的相關(guān)竣工資料，并對工程質(zhì)量進行竣工預(yù)驗收。存在施工質(zhì)量問題時，應(yīng)由施工單位及時整改。整改完畢且復(fù)驗合格后，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽認(rèn)單位工程竣工驗收的相關(guān)資料。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)編寫工程質(zhì)量評估報告，并應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字后報建設(shè)單位。由施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。

　　單位工程中的分包工程完工后，分包單位應(yīng)對所承包的工程項目進行自檢，并應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的程序進行驗收。驗收時，總包單位應(yīng)派人參加。驗收合格后，分包單位應(yīng)將所分包工程的質(zhì)量控制資料整理完整，并移交給總包單位。建設(shè)單位組織單位工程質(zhì)量驗收時，分包單位負(fù)責(zé)人應(yīng)參加驗收。

　　(2)驗收

　　建設(shè)單位收到工程竣工報告后，應(yīng)由建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人組織設(shè)計、勘察、監(jiān)理、施工等單位項目負(fù)責(zé)人進行單位工程驗收。對驗收中提出的整改問題，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)督促施工單位及時整改。工程質(zhì)量符合要求的，總監(jiān)理工程應(yīng)在工程竣工驗收報告中簽署驗收意見。這里注意的是，在單位工程質(zhì)量驗收時，由于勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位都是責(zé)任主體，因此各單位項目負(fù)責(zé)人應(yīng)參加驗收，考慮到施工單位對工程負(fù)有直接生產(chǎn)責(zé)任，而施工項目部不是法人單位，故施工單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加驗收。

　　《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

　　1)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;

　　2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;

　　3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告;

　　4)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;

　　5)有施工單位簽署的工程保修書。

　　2.單位工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：

(1)所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格

(2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整

(3)所含分部工程中有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的檢驗資料應(yīng)完整

(4)主要使用功能的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定

(5)觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求

　　單位工程質(zhì)量驗收也稱質(zhì)量竣工驗收，是建筑工程投入使用前的最后一次驗收，也是最重要的一次驗收。

　　3.單位工程質(zhì)量竣工驗收、檢查記錄的填寫

　　單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄;單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄;單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄;單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄

　　單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄表中的驗收記錄由施工單位填寫，驗收結(jié)論由監(jiān)理單位填寫。綜合驗收結(jié)論由參加驗收各方共同商定，由建設(shè)單位填寫，并應(yīng)對工程質(zhì)量是否符合設(shè)計和規(guī)范要求及總體質(zhì)量水平作出評價。

　　【例】收到施工單位報送的單位工程竣工驗收報審表及相關(guān)資料后，()應(yīng)組織監(jiān)理人員進行工程質(zhì)量竣工預(yù)驗收。

　　A.建設(shè)單位法人代表

　　B.建設(shè)單位現(xiàn)場代表

　　C.總監(jiān)理工程師

　　D.專業(yè)監(jiān)理工程師

　　【答案】C

　　【例】單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄中，綜合驗收結(jié)論由()填寫。

　　A.施工單位

　　B.項目監(jiān)理機構(gòu)

　　C.建設(shè)單位

　　D.總監(jiān)理工程師

　　【答案】C

　　【例】單位工程質(zhì)量驗收合格的條件除所含各分部工程質(zhì)量驗收合格之外，還包括()。

　　A.質(zhì)量控制資料完整

　　B.所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢驗資料完整

　　C.主要功能項目的抽檢結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定

　　D.施工操作依據(jù)、檢查記錄完整

　　E.觀感質(zhì)量驗收符合要求

　　答案：ABCE

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