(三)偏差分析的表達方法
◇思路(贏得值法評價曲線):利用上述3個參數(shù),形成3條曲線(圖5-8);基于曲線,計算投資偏差(CV)、進度偏差(BV)以及累計偏差,進行投資偏差分析(預(yù)算完工時的投資偏差VAC)。
【例5-23】某工程的已完工作預(yù)算80000元,施工至某月月底的投資績效指數(shù)為0.79。預(yù)測在該時間節(jié)點下該工程項目預(yù)測的完工投資?
【解】由有關(guān)概念可知:
項目完工估算(EAC)=完工預(yù)算(BAC)/投資績效指數(shù)(CPI)=80000/0.79=101265(元);
預(yù)測項目完工時的總投資偏差(VAC)=完工預(yù)算(BAC)-項目完工估算(EAC)
=80000-101265=-21265(元)。
因此,根據(jù)預(yù)測,項目在該時點下,投資將超計劃預(yù)算21265元。
◆實際執(zhí)行過程中,最理想的狀態(tài)是“三條曲線”靠得很近、平穩(wěn)上升,即項目按預(yù)定計劃目標(biāo)進行。
二、偏差原因分析
◇分析的目的:發(fā)現(xiàn)引起投資偏差的原因→有針對性地采取措施,控制或避免相同原因的再次發(fā)生。
◆造成偏差的5個原因(圖5-10);物價上漲;設(shè)計原因;業(yè)主原因;施工原因;客觀原因。
◇其中,業(yè)主原因,以及設(shè)計(監(jiān)理)原因,均屬于業(yè)主原因和主要原因。
三、糾偏措施
(一)修改投資計劃
(二)采取糾偏措施(業(yè)主方面的原因)
(三)估計完成項目所需的總投資(EAC)
◆三種可能情況:①當(dāng)前反映未來,實際支出+對剩余預(yù)算所作的修改;②過去假設(shè)不再適用,實際支出+對未來剩余工作的新估價;③過去的變化屬于特例、未來不會發(fā)生類似情況,實際支出+剩余的預(yù)算。
(四)整理糾偏資料,吸取教訓(xùn)
2019年監(jiān)理工程師培訓(xùn)輔導(dǎo):精講班+沖刺班+習(xí)題班+考點強化班。
一級建造師二級建造師消防工程師造價工程師土建職稱公路檢測工程師建筑八大員注冊建筑師二級造價師監(jiān)理工程師咨詢工程師房地產(chǎn)估價師 城鄉(xiāng)規(guī)劃師結(jié)構(gòu)工程師巖土工程師安全工程師設(shè)備監(jiān)理師環(huán)境影響評價土地登記代理公路造價師公路監(jiān)理師化工工程師暖通工程師給排水工程師計量工程師
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