六、單位工程質(zhì)量驗收

　　1.驗收程序

　　需進行功能試驗的項目：

　　■ 專業(yè)監(jiān)理工程師督促施工單位及時進行試驗

　　■ 重要項目進行現(xiàn)場監(jiān)督、檢查

　　■ 必要時請建設(shè)單位和設(shè)計單位參加

　　■ 專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真審查試驗報告并督促施工單位搞好成品保護和現(xiàn)場清理

　　單位工程中的分包工程：

　　■ 分包單位應(yīng)自檢，按規(guī)定程序驗收

　　■ 驗收時，總包單位派人參加

　　■ 驗收合格后，分包單位應(yīng)將質(zhì)量控制資料整理完整，移交總包單位

　　■ 建設(shè)單位組織單位工程質(zhì)量驗收時，分包單位負(fù)責(zé)人應(yīng)參加

　　(2)驗收

　　建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人組織設(shè)計、勘察、監(jiān)理、施工等單位項目負(fù)責(zé)人進行單位工程驗收。

　　對驗收中提出的整改問題，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)督促施工單位及時整改。

　　工程質(zhì)量符合要求的，總監(jiān)理工程師應(yīng)在工程竣工驗收報告中簽署驗收意見。

　　《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(與P11內(nèi)容一致)

　　1)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;

　　2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;

　　3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告;

　　4)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;

　　5)有施工單位簽署的工程保修書。

　　2.單位(子單位)工程質(zhì)量驗收合格的規(guī)定(具體闡述)

　　■ 分部(子分部)工程的驗收合格

　　■ 質(zhì)量控制資料完整

　　■ 分部工程有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的檢驗資料應(yīng)完整

　　■ 主要使用功能的抽查結(jié)果符合驗收規(guī)范規(guī)定

　　■ 觀感質(zhì)量符合要求

　　(1)分部(子分部)工程的驗收合格

　�、俸瞬楦鞣植抗こ讨兴�含的子分部工程是否齊全

　�、诤瞬楦鞣植抗こ藤|(zhì)量驗收記錄表及相關(guān)資料的質(zhì)量評價是否完善

　�、酆瞬楦鞣植抗こ藤|(zhì)量驗收記錄表及相關(guān)資料的驗收人員是否是規(guī)定的有相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)人員，并進行了評價和簽認(rèn)

　　(2)質(zhì)量控制資料完整

　　所有分部工程質(zhì)量控制資料的系統(tǒng)性和完整性進行一次全面的核查，在全面梳理的基礎(chǔ)上，重點檢查資料是否齊全、有無遺漏，從而達到完整無缺的要求。

　　(3) 分部工程有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的檢驗資料應(yīng)完整

　　檢驗資料應(yīng)復(fù)查：完整性、無漏檢缺項，分部工程驗收時的見證抽樣檢驗報告要復(fù)核

　　(4)主要使用功能的抽查結(jié)果符合驗收規(guī)范規(guī)定

　　檢測項目應(yīng)在單位工程完工，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工驗收報告之前，全部進行完畢，并將檢測報告寫好。

　　竣工驗收時抽查什么項目，參加驗收各方人員商定

　　3.單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗收報審表及竣工驗收記錄

　　驗收記錄：施工單位填寫

　　驗收結(jié)論：監(jiān)理單位填寫

　　綜合驗收結(jié)論：參加驗收各方共同商定，建設(shè)單位填寫，并對工程質(zhì)量是否符合設(shè)計和規(guī)范及總體質(zhì)量水平作出評價

　　質(zhì)量驗收符合的規(guī)定驗收記錄

　　組織者進行者

　　檢驗批1.主控項目抽樣檢驗均合格

　　2.一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格

　　3.具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量驗收記錄專業(yè)監(jiān)理工程師施工單位項目專業(yè)質(zhì)量檢查員、專業(yè)工長

　　分項工程1. 檢驗批均應(yīng)驗收合格

　　2. 檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整施工單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人

　　分部工程1.分項工程的質(zhì)量均應(yīng)合格

　　2.質(zhì)量控制資料完整

　　3.有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣結(jié)果符合相應(yīng)規(guī)定

　　4.觀感質(zhì)量符合要求總監(jiān)理工程師施工單位項目負(fù)責(zé)人和項目技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人

　　質(zhì)量驗收符合的規(guī)定竣工驗收

　　組織者參與者

　　單位工程1.分部(子分部)工程的驗收合格

　　2.質(zhì)量控制資料完整

　　3.分部工程有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣結(jié)果符合相應(yīng)規(guī)定

　　4.主要功能項目抽查結(jié)果符合驗收規(guī)范規(guī)定

　　5.觀感質(zhì)量符合要求預(yù)驗收：總監(jiān)理工程師

　　驗收：建設(shè)單位負(fù)責(zé)人預(yù)驗收：專業(yè)監(jiān)理工程師

　　驗收：設(shè)計、勘察、監(jiān)理、施工單位等項目負(fù)責(zé)人

　　驗收結(jié)論1.驗收記錄施工單位填寫

　　2.驗收結(jié)論監(jiān)理單位填寫

　　3.綜合驗收結(jié)論各方共同商定，建設(shè)單位填寫

　　【2014年·單選】單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄中，驗收結(jié)論由(　)填寫。

　　A.施工單位

　　B.項目監(jiān)理機構(gòu)

　　C.建設(shè)單位

　　D.總監(jiān)理工程師

　　『正確答案』B

　　『答案解析』單位工程質(zhì)量驗收記錄中，驗收記錄由施工單位填寫，驗收結(jié)論由監(jiān)理單位填寫。綜合驗收結(jié)論由參加驗收各方共同商定，由建設(shè)單位填寫。參見教材P153。

　　【2010年·多選改編】單位工程質(zhì)量驗收合格的條件除所含各分部工程質(zhì)量驗收合格之外，還包括(　)。

　　A.質(zhì)量控制資料完整

　　B.所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢驗資料完整

　　C.主要功能項目的抽檢結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定

　　D.施工操作依據(jù)、檢查記錄完整

　　E.觀感質(zhì)量驗收符合要求

　　『正確答案』ABCE

　　『答案解析』單位(子單位)工程質(zhì)量驗收合格的規(guī)定：(1)分部(子分部)工程的驗收合格;(2)質(zhì)量控制資料完整;(3)分部工程有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的檢驗資料應(yīng)完整;(4)主要使用功能的抽查結(jié)果符合驗收規(guī)范規(guī)定;(5)觀感質(zhì)量符合要求。參見教材P152。

　　【2012年·單選】經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)對竣工資料及工程實體預(yù)驗收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單并向建設(shè)單位提交(　)。

　　A.監(jiān)理總結(jié)報告

　　B.質(zhì)量評估報告

　　C.監(jiān)理驗收報告

　　D.質(zhì)量檢驗報告

　　『正確答案』B

　　『答案解析』總監(jiān)理工程師應(yīng)簽認(rèn)單位工程竣工驗收報審表及有關(guān)資料，并向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量評估報告。參見教材P151。

　　七、工程施工質(zhì)量驗收不符合要求時的處理

　　一般情況：檢驗批驗收時就應(yīng)該處理不合格現(xiàn)象

　　(1)經(jīng)返工或返修的檢驗批，應(yīng)重新進行驗收。

　　(2)經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒定能夠達到設(shè)計要求的檢驗批，應(yīng)予以驗收。

　　(3)經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒定達不到設(shè)計要求但經(jīng)原設(shè)計單位核算認(rèn)可能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。

　　(4)經(jīng)返修或加固的分項、分部工程，滿足安全及使用功能要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進行驗收。

　　(5)經(jīng)返修或加固仍不能滿足安全或重要使用要求的分部工程及單位(子單位)工程，嚴(yán)禁驗收。

　　(6)工程質(zhì)量控制資料應(yīng)齊全完整，當(dāng)部分資料缺失時，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測單位按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行相應(yīng)的實體檢測或抽樣試驗。上述工作應(yīng)由有資質(zhì)的檢測單位完成，檢驗報告可用于工程施工質(zhì)量驗收。

　　【2009、2010、2014年·單選】檢驗批質(zhì)量驗收時，對于一般的質(zhì)量缺陷可通過返修或更換予以解決，施工單位采取相應(yīng)措施整改完后，該檢驗批應(yīng)(　)進行驗收。

　　A.重新

　　B.協(xié)商后

　　C.經(jīng)檢測鑒定后

　　D.在設(shè)計單位到場后

　　『正確答案』A

　　『答案解析』經(jīng)返工或返修的檢驗批，應(yīng)重新進行驗收。參見教材P153。

　　【2011年·單選】對于經(jīng)過返修或加固的分部、分項工程，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進行驗收的前提是(　)。

　　A.不改變結(jié)構(gòu)的外形尺寸

　　B.不造成永久性缺陷

　　C.不影響主要功能和正常使用壽命

　　D.不影響安全和主要使用功能

　　『正確答案』D

　　『答案解析』經(jīng)返修或加固的分部、分項工程，滿足安全及使用功能要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進行驗收。參見教材P160。

　　2019年監(jiān)理工程師培訓(xùn)輔導(dǎo)：精講班+沖刺班+習(xí)題班+考點強化班。

　　全國統(tǒng)一服務(wù)熱線：4000-525-585　快速聯(lián)系通道