1、 靜態(tài)評價指標(biāo)：

　　1)投資收益率(總投資受利率、資本凈利潤率)。

　　2)靜態(tài)投資回收期。

　　3)償債能力(資產(chǎn)負(fù)債率、利息備付率、償債備付率)。

　　2、 動態(tài)評價指標(biāo)：內(nèi)部收益率、動態(tài)投資回收期、凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率、凈年值。

　　3、 投資收益率是 年凈收益總額和投資總額的比值，它是評價方案盈利能力的靜態(tài)指標(biāo)。投資收益率大等于基準(zhǔn)投資收益率，則方案可行，反之不行。

　　4、 靜態(tài)投資回收期：以項目的凈收益，回收所需要的時間。 回收期小等于基準(zhǔn)投資回收期，越短表示其盈利能力越強，(表格加減法)

　　5、 動態(tài)投資回收期：各年凈現(xiàn)金流量，按基準(zhǔn)收益率折算現(xiàn)值后推斷投資回收期。

　　6、 投資回收期無法衡量整個計算器的 經(jīng)濟效果。

　　7、 凈現(xiàn)值：凈現(xiàn)值大等于0，則方案在經(jīng)濟上可行。 計算表格 內(nèi)部收益率計算

　　8、 凈現(xiàn)值不能反映單位投資的 使用效率。

　　監(jiān)理工程師培訓(xùn)招生簡章：適應(yīng)人群：基礎(chǔ)薄弱，學(xué)習(xí)時間少的學(xué)員；包含課程：精講班+沖刺班+習(xí)題班；贈送真題班+全真摸底評測+評測后導(dǎo)師點評+考前直播密訓(xùn)+多媒體萬題庫；考試不過終身免費重學(xué)直至考試通過（新老學(xué)員同價）；詳細(xì)情況：報名精品VIP套餐學(xué)習(xí)，贈送真題班+全真摸底評測+評測后導(dǎo)師點評；● 報名精品VIP套餐學(xué)習(xí)，考試不過終身免費重學(xué)；● 報名精品VIP套餐學(xué)習(xí)，贈送多媒體題庫；● 報名精品VIP含教材套餐，新教材出版后安排派送； 購買>>

　　監(jiān)理工程師考試寶典：試題輔導(dǎo)軟件囊括了目前所有的最新監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試科目：建設(shè)工程合同管理、建設(shè)工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制、建設(shè)工程監(jiān)理基本理論與相關(guān)法規(guī)、建設(shè)工程監(jiān)理安全分析、合同法律制度、建設(shè)工程施工索賠、質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量問題、信息管理、建筑法、管理條例相關(guān)法規(guī)及規(guī)范，并提供專業(yè)級的監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試解題方法、答題技巧、考試要點精解。通過全面、針對性強的強化考試輔導(dǎo)訓(xùn)練、考前培訓(xùn)，提高您監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試的應(yīng)試能力，輔導(dǎo)您考試成功。

　　課程咨詢微信號：W712931601�？焖俾�(lián)系通道。咨詢電話：4000-525-585！

　　9、 影響基準(zhǔn)收益率的因素：資金成本、機會成本、投資風(fēng)險、通貨膨脹。

　　10、凈年值 內(nèi)部收益率

　　11、內(nèi)部收益率不足：數(shù)據(jù)需要量大計算繁瑣、僅適用具有常規(guī)現(xiàn)金流量的項目方案。

　　12、工程設(shè)計原則：安全、適用、經(jīng)濟、美觀。

　　13、設(shè)計方案綜合評價 定量方法：直接評分法、加權(quán)評分法、比較價值評分法、環(huán)比評分法、強制評分法。 定性方法：德爾菲法、優(yōu)缺點列舉法。

　　14、價值工程：V= F / C 價值、功能、壽命周期成本。

　　15、價值工程的目標(biāo)是提高目標(biāo)的價值 。核心是對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析。