二、多項(xiàng)選擇題

　　【第 1 題】下列關(guān)于建設(shè)工程合同特征的說法，正確的是()。

　　A.合同主體一般是法人，發(fā)包人與承包人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)

　　B.合同的標(biāo)的是各類建筑產(chǎn)品，相互間具有不可替代性，因此除可重復(fù)利用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)或重復(fù)使用圖紙外，要求每一個(gè)建筑產(chǎn)品都需單獨(dú)設(shè)計(jì)和施工

　　C.與一般工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)相比，合同履行期限較長(zhǎng)

　　D.國(guó)家對(duì)建設(shè)工程的計(jì)劃和程序?qū)嵤﹪?yán)格的管理制度，訂立建設(shè)工程合同必須以國(guó)家批準(zhǔn)的投資計(jì)劃為前提, 國(guó)家投資以外的的投資則無此限制

　　E.建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，即采用要式合同

　　答案： CE

　　解析：建筑產(chǎn)品是單體性生產(chǎn)，其外觀、結(jié)構(gòu)、使用目的、使用人都各不相同，這就要求每一個(gè)建筑產(chǎn)品都需單獨(dú)設(shè)計(jì)和施工，即使可重復(fù)利用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)或重復(fù)使用圖紙，也應(yīng)采取必要的修改設(shè)計(jì)才能施工。訂立建設(shè)工程合同必須以國(guó)家批準(zhǔn)的投資計(jì)劃為前提，即使是國(guó)家投資以外的、以其他方式籌集的投資也要受到當(dāng)年的貸款規(guī)模和批準(zhǔn)限額的限制，納入當(dāng)年投資規(guī)模的平衡，并經(jīng)過嚴(yán)格的審批程序�！逗贤�法》要求建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，即采用要式合同。

　　【第 2 題】下列合同法律關(guān)系的客體屬于物的是()。

　　A.建筑材料采購(gòu)合同

　　B.工程承包合同C.項(xiàng)目貸款合同

　　D.項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)合同

　　E.委托監(jiān)理合同

　　答案： AC

　　解析：選項(xiàng) B 的客體是施工工作，選項(xiàng) E 的客體是監(jiān)理服務(wù)，均屬于行為。選項(xiàng) D 的客體是勘察設(shè)計(jì)服務(wù)，屬于智力成果。

　　【第 3 題】代理人與第三人簽訂合同的法律特征表現(xiàn)為()。

　　A.以被代理人的名義與對(duì)方談判

　　B.以被代理人和代理人的名義與對(duì)方談判

　　C.代理人在合同談判過程中在授權(quán)范圍內(nèi)自主地提出自己的要求

　　D.所形成的合同由被代理人和代理人共同履行

　　E.代理人超越代理權(quán)限與第三人簽訂的合同未經(jīng)追認(rèn)，由行為人承擔(dān)責(zé)任

　　答案： ACE

　　解析：代理的特征：(1)代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為。(2)代理人以被代理人的名義實(shí)施代理行為。(3)代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立地表現(xiàn)自己的意志，具體表現(xiàn)為代理人有權(quán)自行解決他如何向第三人作出意思表示，或者是否接受第三人的意思表示。(4)被代理人對(duì)代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的無權(quán)代理行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。

　　【第 4 題】依據(jù)《擔(dān)保法》，關(guān)于保證責(zé)任的表述中，正確的是( )。

　　A.保證合同生效后，保證人就應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定的保證范圍和保證期間承擔(dān)保證責(zé)任

　　B.保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用

　　C.保證期間債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同或者債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，無需取得保證人的書面同意

　　D.一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起 12 個(gè)月

　　E.當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任

　　答案：ABE

　　解析：本題考核的是保證責(zé)任。選項(xiàng) A 正確，保證合同生效后，保證人就應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定的保證范圍和保證期間承擔(dān)保證責(zé)任。選項(xiàng) B 正確，保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。選項(xiàng) C 錯(cuò)誤，保證期間債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同或者債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人的書面同意，否則保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。選項(xiàng) D 錯(cuò)誤，一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起“6 個(gè)月”。選項(xiàng) E 正確，當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

　　【第 5 題】只能以動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的擔(dān)保方式是()。

　　A.定金

　　B.抵押

　　C.質(zhì)押

　　D.留置

　　E.保證

　　答案： AD

　　解析：定金的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)只能是貨幣(特殊動(dòng)產(chǎn))。留置物只能是動(dòng)產(chǎn)。抵押物可以是不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。質(zhì)物可以是動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利。保證不提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。

　　【第 6 題 】根據(jù)《擔(dān)保法》，同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣，變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，債權(quán)人受償?shù)脑瓌t有( )。

　　A.抵押權(quán)登記的先后順序相同的，按照合同簽訂先后順序受償

　　B.抵押權(quán)登記的先后順序相同的，按照債權(quán)比例清償

　　C.抵押權(quán)已登記的，先于未登記的受償

　　D.抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序受償

　　E.抵押權(quán)未登記的，按照合同簽訂先后順序受償

　　答案：BCD

　　解析：同一財(cái)產(chǎn)設(shè)定多重抵押的處理：(1)抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比例清償;(2)抵押權(quán)已登記的，先于未登記的受償;(3)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。

　　【第 7 題 】項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生下列情況時(shí)，發(fā)包人可以憑施工履約保證索取保證金作為賠償?shù)挠?)。

　　A.承包人在施工過程中毀約

　　B.發(fā)包人破產(chǎn)，倒閉

　　C.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行

　　D.承包人破產(chǎn)倒閉使合同不能履行

　　E.中標(biāo)人在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件

　　答案：AD

　　解析：若發(fā)生下列情況，發(fā)包人有權(quán)憑履約保證向銀行或者擔(dān)保公司索取保證金作為賠償：(1)施工過程中，承包人中途毀約，或任意中斷工程，或不按規(guī)定施工;(2)承包人破產(chǎn)，倒閉。

　　【第 8 題 】以下造成損失的事件中，依據(jù)建筑工程一切險(xiǎn)的規(guī)定，應(yīng)由保險(xiǎn)人支付損失賠償金的有()。

　　A.地震造成的工程損壞

　　B.水災(zāi)的淹沒損失

　　C.氣溫變化導(dǎo)致材料變質(zhì)

　　D.施工機(jī)具的自然磨損

　　E.非外力引起的機(jī)械本身?yè)p壞

　　答案：AB

　　解析：除外責(zé)任=不賠的：(1)保風(fēng)險(xiǎn)，必然發(fā)生的損失不保(如材料損耗、機(jī)械磨損、維修檢修保養(yǎng)費(fèi)用)。(2)自燃、氧化、氣溫變化、正常水位變化等漸變?cè)�因，不屬于自然�?zāi)害，不保。(3)被保險(xiǎn)人管理失誤(如設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、施工方法不當(dāng)、材料不合格、停電斷電造成的) 不屬于意外事件，不保。(4)保建造/安裝過程。開始建造前已存在的，結(jié)束建造后的(例如工程業(yè)主己經(jīng)驗(yàn)收合格或?qū)嶋H接收的部分)不保。

　　【第 9 題】根據(jù)《簡(jiǎn)明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》和《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件》的規(guī)定，下列表述中，符合資格預(yù)審與資格后審規(guī)定的是()。

　　A.通過資格預(yù)審的，在評(píng)標(biāo)過程中不需要對(duì)投標(biāo)人資格進(jìn)行復(fù)查

　　B.公開招標(biāo)通常采用資格后審的方式，招標(biāo)人采用邀請(qǐng)招標(biāo)時(shí)，一般采用資格預(yù)審

　　C.資格預(yù)審對(duì)實(shí)力較弱的申請(qǐng)投標(biāo)人不公平，均需要再花費(fèi)資金和精力去編標(biāo)報(bào)價(jià)

　　D.對(duì)投標(biāo)人的資格審查在開標(biāo)后評(píng)標(biāo)前進(jìn)行稱為資格后審

　　E.資格后審的內(nèi)容比資格預(yù)審少

　　答案：AD

　　解析：公開招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人的資格審查通常采用資格預(yù)審的方式，通過對(duì)眾多申請(qǐng)投標(biāo)人的審查，既可以保證參與投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的申請(qǐng)投標(biāo)人有能力完成招標(biāo)項(xiàng)目的工程施工，又可以通過篩選減小評(píng)標(biāo)的工作量和招標(biāo)評(píng)審費(fèi)用。資格預(yù)審對(duì)實(shí)力較弱的申請(qǐng)投標(biāo)人也公平，告知被淘汰的投標(biāo)人其競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力不足以獲得招標(biāo)項(xiàng)目的合同，不要再花費(fèi)資金和精力去編標(biāo)報(bào)價(jià)。對(duì)投標(biāo)人的資格審查在開標(biāo)后評(píng)標(biāo)前進(jìn)行稱為資格后審。招標(biāo)人采用邀請(qǐng)招標(biāo)時(shí)，由于對(duì)邀請(qǐng)對(duì)象的基本情況和能力有一定的了解，一般采用資格后審。如果公開招標(biāo)前預(yù)計(jì)可能響應(yīng)投標(biāo)的人數(shù)較少，為了保證投標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)性和參與投標(biāo)的人數(shù)在 3 家以上，也可以采用資格后審。兩者只是對(duì)投標(biāo)人資格審查的時(shí)間不同，審查的內(nèi)容和方法完全相同，均是考察投標(biāo)人是否具備圓滿完成招標(biāo)工程的能力。

　　【第 10 題】《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》規(guī)定，“對(duì)技術(shù)復(fù)雜或者無法精確擬定技術(shù)規(guī)格的項(xiàng)目，招標(biāo)人可以分兩階段進(jìn)行招標(biāo)”。關(guān)于第二階段招標(biāo)的表述中，正確的有() 。

　　A.優(yōu)秀的建設(shè)方案是發(fā)包人采取兩階段招標(biāo)法的最主要目的

　　B.凡在第一階段被淘汰的標(biāo)書，不允許投標(biāo)人修改后再參加第二次投標(biāo)

　　C.第二階段評(píng)標(biāo)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)首先檢查各投標(biāo)書是否按照第一階段提出的要求作了響應(yīng)性的修改，未達(dá)到要求的標(biāo)書將予淘汰

　　D.第二階段評(píng)標(biāo)，對(duì)投標(biāo)書中的不明確之處，召開澄清問題會(huì)要求投標(biāo)人予以說明，但無需作為投標(biāo)書的組成部分

　　E.在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行公開開標(biāo)，雖然投標(biāo)人遞交了修改后的技術(shù)標(biāo)和就此方案編制的商務(wù)標(biāo)，但會(huì)上仍需開商務(wù)標(biāo)

　　答案：ABC

　　解析：本題考核的是第二階段招標(biāo)。(1)召開第二次開標(biāo)會(huì)。在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行公開開標(biāo)，雖然投標(biāo)人遞交了修改后的技術(shù)標(biāo)和就此方案編制的商務(wù)標(biāo)，但會(huì)上只宣讀修改后的技術(shù)標(biāo)，不開商務(wù)標(biāo)。凡在第一階段被淘汰的標(biāo)書，不允許投標(biāo)人修改后再參加第二次投標(biāo)。(2)第二階段評(píng)標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)首先檢查各投標(biāo)書是否按照第一階段提出的要求作了響應(yīng)性的修改，未達(dá)到要求的標(biāo)書將予淘汰。分別對(duì)各標(biāo)書進(jìn)行方案、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)期達(dá)到的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、實(shí)施計(jì)劃和措施、質(zhì)量保證體系、實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、工程量和材料用量等方面的詳細(xì)評(píng)審。對(duì)投標(biāo)書中的不明確之處，召開澄清問題會(huì)要求投標(biāo)人予以說明，并形成書面文件作為投標(biāo)書的組成部分。優(yōu)秀的建設(shè)方案是發(fā)包人采取兩階段招標(biāo)法的最主要目的。