11、抵押與質(zhì)押的區(qū)別主要在于(　)。

　　A、擔(dān)保財產(chǎn)是否為第三人的財產(chǎn)

　　B、擔(dān)保財產(chǎn)變賣后的剩余部分是否歸債務(wù)人

　　C、擔(dān)保財產(chǎn)是否轉(zhuǎn)移占有

　　D、債權(quán)人是否有優(yōu)先受償權(quán)

　　12、以下有關(guān)擔(dān)保的論述中，正確的是(　)。

　　A、抵押人必須是債務(wù)人本人

　　B、質(zhì)押自質(zhì)押合同簽訂之日起生效

　　C、定金自定金合同簽訂之日起生效

　　D、保證自保證合同簽訂之日起生效

　　13、依據(jù)有關(guān)“建筑工程一切險”的規(guī)定，下列描述中正確的是(　)。

　　A、投保人是發(fā)包人

　　B、應(yīng)以承包人的名義投保

　　C、發(fā)包人未經(jīng)過竣工驗收即提前使用部分工程，保險公司不再對該部分工程承擔(dān)保險義務(wù)

　　D、保險合同的有效期至工程保險期滿為止

　　14、某建筑工程，業(yè)主投保了建筑工程一切險。工程竣工移交后，在合同約定保險期限內(nèi)發(fā)生地震，造成部分建筑物損壞，業(yè)主向保險公司提出索賠。則應(yīng)由(　)。

　　A、保險公司承擔(dān)全部損失

　　B、保險公司承擔(dān)除外責(zé)任以外的全部損失

　　C、業(yè)主自行承擔(dān)全部損失

　　D、業(yè)主和保險公司協(xié)商分擔(dān)損失

　　15、招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在(　)內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。

　　A、定標(biāo)后5日

　　B、發(fā)出中標(biāo)通知書后5日

　　C、中標(biāo)人提交履約保證后5日

　　D、書面合同簽訂后5日

　　16、監(jiān)理公司取得法人資格的時間為(　)日。

　　A、注冊資金到位

　　B、公司成立

　　C、工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記

　　D、建設(shè)行政主管部門頒發(fā)資質(zhì)證書

　　17、建設(shè)單位將自己開發(fā)的房地產(chǎn)項目抵押給銀行，訂立了抵押合同，后來又辦理了抵押登記。則(　)。

　　A、項目轉(zhuǎn)移給銀行占有，抵押合同自簽訂之日起生效

　　B、項目轉(zhuǎn)移給銀行占有，抵押合同自登記之日起生效

　　C、項目不轉(zhuǎn)移占有，抵押合同自簽訂之日起生效

　　D、項目不轉(zhuǎn)移占有，抵押合同自登記之日起生效

　　18、按照《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列財產(chǎn)中可以作為抵押物的是(　)。

　　A、建設(shè)用地使用權(quán)

　　B、抵押人使用的宅基地

　　C、土地所有權(quán)

　　D、學(xué)校設(shè)施

　　19、在保證合同中，當(dāng)事人雙方未約定保證期間的，(　)。

　　A、保證合同無效

　　B、視為連帶保證

　　C、保證期限為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月

　　D、保證期限為主債務(wù)履行期屆滿

　　20、招標(biāo)人對施工投標(biāo)保函的正確處理方式是(　)。

　　A、未中標(biāo)的投標(biāo)人不退還

　　B、中標(biāo)的投標(biāo)人在中標(biāo)的同時退還

　　C、在中標(biāo)的投標(biāo)人向業(yè)主提交履約擔(dān)保后退還

　　D、投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷投標(biāo)書后退還