第三節(jié)建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同履行管理(3-5 分)

　　一、建設(shè)工程勘察合同履行管理

　　(一)勘察合同雙方的職責(zé)*

　　1.發(fā)包人的責(zé)任

　　(1)發(fā)包人負(fù)責(zé)查清地下埋藏物;

　　(2)若勘察現(xiàn)場需要看守，特別是在有毒、有害危險現(xiàn)場作業(yè)時，發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;

　　(3)由發(fā)包人提供的材料必須承擔(dān)費(fèi)用并運(yùn)到現(xiàn)場，并與勘察人一起驗收;

　　(4)發(fā)包人應(yīng)按實際發(fā)生的工作量支付勘察費(fèi)(有正式的變更手續(xù));

　　(5)為勘察人提供必要的生產(chǎn)生活條件并承擔(dān)費(fèi)用，如不能提供，一次性付給勘察人臨時設(shè)施費(fèi);

　　(6)要求提前完工的按每提前 1 天向勘察人支付加班費(fèi);

　　(7)資料保密。

　　1.【2017 年•單選題】根據(jù)《建設(shè)工程勘察合同(示范文件)》，對于勘察現(xiàn)場范圍內(nèi)不屬于委托任務(wù)，又沒有圖紙或資料的地段，其地下埋藏物的查清應(yīng)由( )負(fù)責(zé)。

　　A.承包人 B.勘察人 C.監(jiān)理人 D.發(fā)包人

　　2.【2016 年•單選題】根據(jù)《建設(shè)工程勘察合同(示范文本)》，在有毒、有害等危險勘察現(xiàn)場作業(yè)需要看守時，應(yīng)由( )安排人員負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作。

　　A.發(fā)包人 B.勘察人

　　C.監(jiān)理人 D.項目施工單位

　　2.勘察人的責(zé)任

　　(1)提供質(zhì)量合格的勘察成果，并對其負(fù)責(zé)。

　　(2)勘察成果資料質(zhì)量不合格的處理辦法。

　　(3)根據(jù)實際情況，向發(fā)包人提出增減工作量或修改勘察工作的意見，并辦理正式變更手續(xù)。由于勘察人提供的勘察成果資料質(zhì)量不合格，勘察人應(yīng)負(fù)責(zé)無償給予補(bǔ)充完善使其達(dá)到質(zhì)量合格。若勘察人無力補(bǔ)充完善，需另行委托其他單位時，勘察人應(yīng)承擔(dān)全部勘察費(fèi)用。因勘察質(zhì)量造成重大經(jīng)濟(jì)損失或工程事故時，勘察人除應(yīng)負(fù)法律責(zé)任和免收直接受損失部分的勘察費(fèi)外，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金。賠償金由發(fā)包人、勘察人在合同內(nèi)約定實際損失的某一百分比。

　　3.【2014 年•多選題】關(guān)于建設(shè)工程勘察合同內(nèi)容的說法，正確的有( )。

　　A.勘察人需對發(fā)包人提供的文件資料進(jìn)行核查，并對其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)

　　B.對工程的勘察許可應(yīng)由勘察人提供

　　C.勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料應(yīng)由發(fā)包人提供

　　D.拆除地上障礙物應(yīng)由發(fā)包人完成

　　E.拆除地下障礙物應(yīng)由承包人完成

　　3.勘察合同的工期

　　勘察人應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提交勘察成果資料，勘察工作有效期限以發(fā)包人下達(dá)的開工通知書或合同規(guī)定的時間為準(zhǔn)。

　　出現(xiàn)下列情況時，可延長合同工期的情況(非勘察人原因)①設(shè)計變更;②工作量變化;③不可抗力影響;④非勘察人原因造成的停、窩工等。

　　4.勘察費(fèi)用的支付*

　　在合同履行中，應(yīng)當(dāng)按照下列要求支付勘察費(fèi)用：

　　(1)合同生效后 3 天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向勘察人支付預(yù)算勘察費(fèi)的 20%作為定金;

　　(2)勘察工作外業(yè)結(jié)束后，發(fā)包人向勘察人支付約定勘察費(fèi)的某一百分比;對于勘察規(guī)模大、工期長的大型勘察工程，還可將這筆費(fèi)用按實際完成的勘察進(jìn)度分解，向勘察人分階段支付工程進(jìn)度款。

　　(3)提交勘察資料后 10 天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)一次付清全部工程費(fèi)用。

　　4.【2015 年•單選題】工程建設(shè)涉及的合同中，采用定金擔(dān)保的合同是()。

　　A.施工合同 B.監(jiān)理合同

　　C.勘察合同 D.倉儲合同

　　(二)違約責(zé)任

　　1.發(fā)包人的違約責(zé)任(非承包人原因)

　　(1)由于發(fā)包人未給勘察人提供必要的工作生活條件而造成停、窩工或來回進(jìn)出場地，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　(2)合同履行期間，由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同。(3)發(fā)包人未按合同規(guī)定時間(日期)撥付勘察費(fèi)。

　　(4)發(fā)包人不履行合同。

　　【注釋】*

　　(1)由于發(fā)包人未提供必要的工作生活條件的而造成停、窩工或來回進(jìn)出場地的處理。

　　付給勘察人停工費(fèi)、窩工費(fèi)，金額按預(yù)算的平均工日產(chǎn)值計算;工期按實際延誤的工日順延;補(bǔ)償勘察人來回的進(jìn)出場費(fèi)和調(diào)遣費(fèi)。

　　(2)履行期間，由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同的處理。①勘察人未進(jìn)行勘察工作的，不退還發(fā)包人已付定金;②已進(jìn)行勘察工作的，完成的工作量在 50%以內(nèi)時，發(fā)包人應(yīng)支付預(yù)算額 50%的勘察費(fèi);③完成的工作量超過 50%時，則應(yīng)支付預(yù)算額 100%的勘察費(fèi)。

　　(3)發(fā)包人未按合同規(guī)定時間撥付勘察費(fèi)，每超過一日，應(yīng)償付未支付勘察費(fèi)的千分之一逾期違約金。

　　(4)發(fā)包人不履行合同時，無權(quán)要求返還定金。

　　2.勘察人的違約責(zé)任

　　(1)由于勘察人原因造成勘察成果資料質(zhì)量不合格，發(fā)包人可要求承包人返工，直到符合約定條件。返工后仍不能達(dá)到約定條件，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，并向發(fā)包人支付賠償金，賠償金額最高不超過返工項目的收費(fèi)。

　　(2)由于勘察人原因未按合同規(guī)定時間提交勘察成果資料，每超過一日，應(yīng)減收勘察費(fèi)千分之一;

　　(3)勘察人不履行合同時，應(yīng)雙倍返還定金。

　　5.【2014 年•多選題】*在建設(shè)工程勘察合同履行期間，由于發(fā)包人籌資困難放棄該項目而提出解除合同時，關(guān)于勘察費(fèi)用結(jié)算的說法，正確的有( )。

　　A.勘察人未進(jìn)行勘察工作的，不退還發(fā)包人已付定金

　　B.完成勘察工作量在 50%以內(nèi)時，應(yīng)支付預(yù)算額 30%的勘察費(fèi)

　　C.完成勘察工作量在 50%以上 80%以下時，應(yīng)支付預(yù)算額 50%的勘察費(fèi)

　　D.完成勘察工作量在 50%以上時，應(yīng)支付預(yù)算額 100%的勘察費(fèi)

　　E.應(yīng)按完成工作量占預(yù)計工作量的比例，支付預(yù)算額相應(yīng)比例的勘察費(fèi)

　　6.【模擬題•單選題】建設(shè)工程勘察合同履行期間，應(yīng)發(fā)包人要求解除合同時，下列關(guān)于勘察費(fèi)結(jié)算的說法中，正確的是( )。

　　A.不論工作進(jìn)行到何種程度，發(fā)包人均應(yīng)全額支付勘察費(fèi)

　　B.完成的工作量在 50%以內(nèi)時，應(yīng)支付預(yù)算額 50%的勘察費(fèi);完成的工作量超過 50%時，應(yīng)全額支付勘察費(fèi)

　　C.完成的工作量在 50%以內(nèi)時，定金不退;完成工作量超過 50%時，依據(jù)工作量支付勘察費(fèi)

　　D.不論工作進(jìn)行到何種程度，定金不退，并應(yīng)根據(jù)工作量比例支付勘察費(fèi)

　　本小節(jié)答案：1.D 2.A 3.CD 4.C 5.AD 6.B