第四題

　　某工程，建設(shè)單位委托監(jiān)理單位承擔(dān)施工招標代理和施工監(jiān)理任務(wù)，工程實施過程中發(fā)生如下時間：

　　事件1：因工程技術(shù)復(fù)雜，該工程擬分兩階段招標。招標前，建設(shè)單位提出如下要求：

　　(1)投標人應(yīng)在第一階段投標截止日前提交投標保證金;

　　(2)投標人應(yīng)在第一階段提交的技術(shù)建設(shè)書中明確相應(yīng)的投標報價;

　　(3)參加第二階段投標人必須在第一階段提交技術(shù)建設(shè)書的投標人中產(chǎn)生;

　　(4)第二階段的投標評審應(yīng)將商務(wù)標作為主要評審內(nèi)容。

　　事件2：建設(shè)單位與中標施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》進行合同洽談時，雙方對下列工作的責(zé)任歸屬產(chǎn)生分歧，包括：①辦理工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù);②建設(shè)單位采購的工程材料使用前的檢驗;③建立工程質(zhì)量保證體系;④組織無負荷聯(lián)動試車;⑤缺陷責(zé)任期屆滿后主體結(jié)構(gòu)工程合理使用年限內(nèi)的質(zhì)量保修。

　　事件3：建設(shè)單位采購的工程設(shè)備比原計劃提前兩個月到場，建設(shè)單位通知項目監(jiān)理機構(gòu)和施工單位共同進行了清點移交。施工單位在設(shè)備安裝前，發(fā)現(xiàn)該設(shè)備的部分部件因保管不善受到損壞需修理，部分配件采購數(shù)量不足。經(jīng)協(xié)商，損壞的設(shè)備部件由施工單位修理，采購數(shù)量不足的配件由施工單位補充采購。為此，施工單位向建設(shè)單位提出費用補償申請，要求補償兩個月的設(shè)備保管費、損壞部件修理費和配件采購費。

　　事件4：監(jiān)理員在巡視中發(fā)現(xiàn)，由分包單位施工的幕墻工程存在質(zhì)量缺陷，即簽發(fā)《監(jiān)理通知單》要求整改。經(jīng)核驗，該質(zhì)量缺陷需進行返工處理，為此，分包單位編制了幕墻工程返工處理方案報送項目監(jiān)理機構(gòu)審查。

　　問題：

　　1、逐項指出事件1中建設(shè)單位的要求是否妥當，說明理由。

　　2、逐項指出事件2中各項工作的責(zé)任歸屬。

　　3、指出事件3中施工單位的不妥之處，寫出正確做法。施工單位提出的哪些費用補償項是合理的?

　　4、指出事件4中的b不妥之處，寫出正確做法。