【正確答案】 為了保證工程施工的正常進(jìn)行，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同的約定和有關(guān)規(guī)定按工程的形象進(jìn)度按時(shí)支付工程款。107 號(hào)文規(guī)定，“建筑工程發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定定期或者按工程進(jìn)度分階段進(jìn)行工程款結(jié)算”。《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》關(guān)于工程款的支付也作出了相應(yīng)的約定：“在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后 14 天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款(進(jìn)度款)”。

　　發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人接到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。

　　協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第 15 天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息。發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　根據(jù)上述規(guī)定：承包商可與業(yè)主協(xié)商，達(dá)成延期付款協(xié)議，協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第 15 天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息;如果無法達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　【正確答案】 在工程竣工前，施工單位收取的備料款和工程進(jìn)度款的總額，一般不得超過合同金額(包括工程合同簽訂后經(jīng)發(fā)包人簽證認(rèn)可的增減工程價(jià)值)的 95%，其余 5%尾款，在工程竣工結(jié)算時(shí)扣除質(zhì)量保證金外一并清算。承包人向發(fā)包人出具履約保函或其他保證的，可以不留尾款。

　　【正確答案】 本例的工程預(yù)付款金額=1000×15%=150(萬元);

　　工程預(yù)付款的起扣點(diǎn)計(jì)算：1000-150÷62.5%=760(萬元)。

　　【正確答案】 1～8 月完成 440(萬元);9 月完成 160(萬元)，累計(jì)完成 600(萬元);10 月完成170(萬元)，累計(jì)完成 770(萬元)，770(萬元)>760(萬元)，因此，應(yīng)從 10 月份開始扣回工程預(yù)付款。

　　(1)1～8 月實(shí)際完成的投資額為：440(萬元)

　　1～8 月業(yè)主應(yīng)付工程量價(jià)款為：440(萬元)

　　(2)9 月份實(shí)際完成投資額為：160(萬元)

　　9 月份業(yè)主應(yīng)付工程量價(jià)款為：160(萬元)

　　(3)10 月份實(shí)際完成的投資額為：170(萬元)

　　10 月份應(yīng)扣回預(yù)付款為：(770-760)×62.5%=6.25(萬元)

　　10 月份業(yè)主應(yīng)付工程量價(jià)款為：170-6.25=163.75(萬元)

　　(4)11 月份實(shí)際完成的投資額為：130(萬元)

　　11 月份應(yīng)扣回預(yù)付款為：130×62.5%=81.25(萬元)

　　11 月份業(yè)主應(yīng)付工程量價(jià)款為：130-81.25=48.75(萬元)

　　(5)12 月份際完成的投資額為：100(萬元)

　　12 月份應(yīng)扣除質(zhì)量保證金為：1000×3%=30(萬元)

　　12 月份應(yīng)扣回預(yù)付款為：100×62.5%=62.5(萬元)

　　12 月份業(yè)主應(yīng)付工程量價(jià)款為：100-30-62.5=7.5(萬元)

　　累計(jì)扣回工程預(yù)付款為：6.25+81.25+62.5=150(萬元)。