3.監(jiān)理大綱的編制

　　建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)文件的核心是反映監(jiān)理服務(wù)水平高低的監(jiān)理大綱，尤其是針對(duì)工程具體情況制定的監(jiān)理對(duì)策，以及向建設(shè)單位提出的原則性建議等。

　　監(jiān)理大綱一般應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：

　　(1)工程概述。根據(jù)建設(shè)單位提供和自己初步掌握的工程信息，對(duì)工程特征進(jìn)行簡(jiǎn)要描述，主要包括：工程名稱、工程內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模;工程結(jié)構(gòu)或工藝特點(diǎn);工程地點(diǎn)及自然條件概況;工程質(zhì)量、造價(jià)和進(jìn)度控制目標(biāo)等。

　　(2)監(jiān)理依據(jù)和監(jiān)理工作內(nèi)容

　　1)監(jiān)理依據(jù)：法律法規(guī)及政策;工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(包括《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319—2013);工程勘察設(shè)計(jì)文件;建設(shè)工程監(jiān)理合同及相關(guān)建設(shè)工程合同等。

　　2)監(jiān)理工作內(nèi)容：一般包括：質(zhì)量控制、造價(jià)控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)、安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作等。

　　(3)建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施方案。建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施方案是監(jiān)理評(píng)標(biāo)的重點(diǎn)。建設(shè)單位一般會(huì)特別關(guān)注工程監(jiān)理單位資源的投入：一方面是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)置和人員配備，包括監(jiān)理人員(尤其是總監(jiān)理工程師)素質(zhì)、監(jiān)理人員數(shù)量和專業(yè)配套情況;另一方面是監(jiān)理設(shè)備配置，包括檢測(cè)、辦公、交通和通信等設(shè)備。

　　(4)建設(shè)工程監(jiān)理難點(diǎn)、重點(diǎn)及合理化建議。建設(shè)工程監(jiān)理難點(diǎn)、重點(diǎn)及合理化建議是整個(gè)投標(biāo)文件的精髓。工程監(jiān)理單位在熟悉招標(biāo)文件和施工圖的基礎(chǔ)上，要按實(shí)際監(jiān)理工作的開展和部署進(jìn)行策劃，既要全面涵蓋“三控兩管一協(xié)調(diào)”和安全生產(chǎn)管理職責(zé)的內(nèi)容，又要有針對(duì)性地提出重點(diǎn)工作內(nèi)容、分部分項(xiàng)工程控制措施和方法以及合理化建議，并說明采納這些建議將會(huì)在工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度等方面產(chǎn)生的效益。

　　【2017-23】建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)文件的核心是監(jiān)理大綱，監(jiān)理大綱內(nèi)容不包括(　)。

　　A.工程概述

　　B.監(jiān)理依據(jù)

　　C.建設(shè)工程監(jiān)理重點(diǎn)、難點(diǎn)

　　D.監(jiān)理服務(wù)報(bào)價(jià)

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)工作內(nèi)容。監(jiān)理大綱一般應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：(1)工程概述;(2)監(jiān)理依據(jù)和監(jiān)理工作內(nèi)容;(3)建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施方案;(4)建設(shè)工程監(jiān)理難點(diǎn)、重點(diǎn)及合理化建議。參見教材P80～P81。

　　【2015-22】建設(shè)工程監(jiān)理大綱的內(nèi)容包括(　)。

　　A.監(jiān)理實(shí)施方案

　　B.監(jiān)理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)

　　C.監(jiān)理工作細(xì)則

　　D.監(jiān)理績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)工作內(nèi)容。監(jiān)理大綱一般應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：(1)工程概述;(2)監(jiān)理依據(jù)和監(jiān)理工作內(nèi)容;(3)建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施方案;(4)建設(shè)工程監(jiān)理難點(diǎn)、重點(diǎn)及合理化建議。參見教材P80～P81。

　　二、建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)策略

　　(一)深入分析影響監(jiān)理投標(biāo)的因素

　　分析建設(shè)單位(買方)、投標(biāo)人(賣方)自身、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、環(huán)境和條件。

　　(二)把握和深刻理解招標(biāo)文件精神

　　在編制投標(biāo)文件中全面、最大程度、實(shí)質(zhì)性地響應(yīng)招標(biāo)文件的要求。

　　(三)選擇有針對(duì)性的監(jiān)理投標(biāo)策略

　　以信譽(yù)和口碑取勝、以縮短工期等承諾取勝、以附加服務(wù)取勝、適應(yīng)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的策略。

　　(四)充分重視項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的合理設(shè)置

　　工程監(jiān)理單位必須選派與工程要求相適應(yīng)的總監(jiān)理工程師，配備專業(yè)齊全、結(jié)構(gòu)合理的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員。

　　(五)重視提出合理化建議

　　(六)有效地組織項(xiàng)目監(jiān)理團(tuán)隊(duì)答辯

　　2020年監(jiān)理工程師培訓(xùn)輔導(dǎo)：精講班+沖刺班+習(xí)題班+考點(diǎn)強(qiáng)化班。

　　全國(guó)統(tǒng)一服務(wù)熱線：4000-525-585　快速聯(lián)系通道