二、建設(shè)工程監(jiān)理合同履行

　　(一)監(jiān)理人的義務(wù)

　　2)熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并參加由委托人主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議;

　　3)參加由委托人主持的第一次工地會(huì)議;主持監(jiān)理例會(huì)并根據(jù)工程需要主持或參加專題會(huì)議;

　　4 )審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措難、專項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性;

　　5)檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格;

　　6)檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況;

　　7)審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，核查施工承包人對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整;

　　8)檢查施工承包人的試驗(yàn)室;

　　9)審核施工分包人資質(zhì)條件;

　　10)查驗(yàn)施工承包人的施工測(cè)量放線成果;

　　11)審查工程開工條件，對(duì)條件具備的簽發(fā)開工令;

　　12)審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明資料，抽檢進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件的質(zhì)量;

　　13)審核施工承包人提交的工程款支申請(qǐng)，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報(bào)委托人審核、批準(zhǔn);

　　14)在巡視、旁站和檢驗(yàn)過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報(bào)委托人;

　　15) 經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令;

　　16)審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

　　17)驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程;

　　18)審查施工承包人提交的工程變更申請(qǐng)，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同爭(zhēng)議等事項(xiàng);

　　19)審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告;

　　20)參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見;

　　21)審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)并報(bào)委托人;

　　22)編制、整理建設(shè)工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)委托人。

　　(3)相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi) 委托人需要監(jiān)理人提供相關(guān)服務(wù)的，其范圍和內(nèi)容應(yīng)在附錄A中約定容

　　【例】根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同(示范文本)》，監(jiān)理人需完成的基本工作有()。

　　A.主持圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議

　　B.檢查施工承包人的實(shí)驗(yàn)室

　　C.編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

　　D.查驗(yàn)施工承包人的施工測(cè)量放線成果

　　E.審核施工承包人提交的工程款支付申請(qǐng)

　　【答案】BCDE

　　【例】監(jiān)理人在履行建設(shè)工程監(jiān)理合同義務(wù)時(shí)，需完成的基本工作是()。

　　A.收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議 14 天前報(bào)委托人

　　B.熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并參加由委托人組織的專題會(huì)議

　　C.審核施工承包人資質(zhì)條件

　　D.檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格

　　【答案】D

　　3.履 (1)委托人、施工承包人及有關(guān)各方意見和要求的處置

　　(二)委托人的義務(wù)

　　對(duì)于監(jiān)理人以書面形式提交委托人并要求作出決定的事宜，委托人應(yīng)在專用條件約定的時(shí)間

　　6.答復(fù)

　　內(nèi)給予書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為委托人認(rèn)可

　　7.支付 委托人應(yīng)按合同(包括補(bǔ)充協(xié)議)約定的額度、時(shí)間和方式向監(jiān)理人支付酬金

　　【例】按《建設(shè)工程監(jiān)理合同(示范文本)》GF-2012-0202，以下屬于監(jiān)理人未正確履行合同義務(wù)的過錯(cuò)行為的有( )。

　　A.未按規(guī)范程序進(jìn)行監(jiān)理 B.無正當(dāng)理由單方解除合同 C.未完成合同約定范圍內(nèi)的工作

　　D.無正當(dāng)理由不履行合同約定的義務(wù) E.發(fā)出錯(cuò)誤指令，導(dǎo)致工程受到損失

　　【答案】ACE

　　(四)合同的生效、變更與終止

　　【答案】D

　　(3)監(jiān)理人

　　(4)委托人

　　(5)不可抗

　　(6)合同解

　　(1)監(jiān)理人完成合同約定的全部工作;

　　(2)委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。

　　工程竣工并移交并不滿足監(jiān)理合同終止的全部條件。上述條件全部成就時(shí)，監(jiān)理合同有效期終止。

　　【例】根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同(示范文本)》，由于監(jiān)理人的原因?qū)е聲和Ｈ�部監(jiān)理服務(wù)時(shí)間超過()天，監(jiān)理人可發(fā)出解除合同的通知。

　　A.60 B.90 C.182 D.365

　　【答案】C

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