第一章 建設(shè)工程監(jiān)理制度

第一節(jié) 建設(shè)工程監(jiān)理概述

　　核心考點一：建設(shè)工程監(jiān)理的涵義(1 分)

　　建設(shè)工程監(jiān)理是指工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標準、勘察設(shè)計文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、造價、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)(“三控兩管一協(xié)調(diào)”)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。

　　1. 建設(shè)工程監(jiān)理行為主體

　　建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)當由具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位實施，由工程監(jiān)理單位實施工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理單位。政府主管部門的監(jiān)督管理屬于行政性監(jiān)督管理，其行為主體是政府主管部門。同樣，建設(shè)單位自行管理、工程總承包單位或施工總承包單位對分包單位的監(jiān)督管理都不是工程監(jiān)理。

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　　2. 建設(shè)工程監(jiān)理實施前提

　　建設(shè)工程監(jiān)理的實施需要建設(shè)單位的委托和授權(quán)。

　　工程監(jiān)理單位在委托監(jiān)理的工程中擁有一定管理權(quán)限，是建設(shè)單位授權(quán)的結(jié)果。

　　3. 建設(shè)工程監(jiān)理實施依據(jù)

　　(1) 法律法規(guī)(包含地方性法規(guī)和部門規(guī)章)

　　(2) 工程建設(shè)標準(含承包合同所確認的采用推薦性標準)

　　(3) 勘察設(shè)計文件(批準的初步設(shè)計文件、施工圖設(shè)計文件)

　　(4)合同建設(shè)工程監(jiān)理合同以及與所監(jiān)理工程相關(guān)的施工合同、材料設(shè)備采購合同等。(不含分包合同)

　　4. 建設(shè)工程監(jiān)理實施范圍

　　目前，建設(shè)工程監(jiān)理定位于工程施工階段，工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，按照建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，在工程勘察、設(shè)計、保修等階段提供的服務(wù)活動均為相關(guān)服務(wù)。

　　工程監(jiān)理單位可以拓展自身的經(jīng)營范圍，為建設(shè)單位提供包括建設(shè)工程項目策劃決策和建設(shè)實施全過程的項目管理服務(wù)

　　5. 建設(shè)工程監(jiān)理基本職責(zé)

　　工程監(jiān)理單位的基本職責(zé)是在建設(shè)單位委托授權(quán)范圍內(nèi)，通過合同管理和信息管理，以及協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系，控制建設(shè)工程質(zhì)量、造價和進度三大目標，即：“三控兩管一協(xié)調(diào)”。此外，還需履行 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的法定職責(zé)，這是《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》賦予工程監(jiān)理單位的社會責(zé)任。

　　【2017 年·單選題】建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位的工作內(nèi)容中，不屬于“相關(guān)服務(wù)”內(nèi)容的是 ( )。

　　A.決策 B.勘察 C.設(shè)計 D.保修

　　【答案】A

　　【2016 年·單選題】關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理的說法，錯誤的是( )。

　　A.履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的法定職責(zé)，是工程監(jiān)理單位的基本職責(zé)

　　B.工程監(jiān)理單位履行法律賦予的社會責(zé)任，具有工程建設(shè)重大問題的決策權(quán)

　　C.建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)當由具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位實施

　　D.工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位不得有隸屬關(guān)系

　　【答案】B

　　【2012 年·單選題】關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理的說法，錯誤的是( )。

　　A.建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理單位

　　B. 建設(shè)工程監(jiān)理不同于建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督管理

　　C. 建設(shè)工程監(jiān)理的依據(jù)包括委托監(jiān)理合同和有關(guān)的建設(shè)工程合同

　　D. 總承包單位對分包單位的監(jiān)督管理也屬建設(shè)工程監(jiān)理行為

　　【答案】D