第二節(jié) 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　一、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T 50319-2013的主要內(nèi)容

　　共分9 章和3 個(gè)附錄，主要內(nèi)容包括：總則，術(shù)語，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其設(shè)施，監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度控制及安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作，工程變更、索賠及施工合同爭議的處理，監(jiān)理文件資料管理，設(shè)備采購與設(shè)備監(jiān)造，相關(guān)服務(wù)等。

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　　(一)總則

　　(1)制定目的：為規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)行為，提髙建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)水平。

　　(2)適用范圍：適用于新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)。

　　(3)關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理合同形式和內(nèi)容的規(guī)定。

　　1.0.3 實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理前，建設(shè)單位必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位，并以書面形式與工程監(jiān)理單位訂立建設(shè)工程監(jiān)理合同，合同中應(yīng)包括監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金，以及雙方的義務(wù)、違約責(zé)任等相關(guān)條款。

　　在訂立建設(shè)工程監(jiān)理合同時(shí)，建設(shè)單位將勘察、設(shè)計(jì)、保修階段等相關(guān)服務(wù)一并委托的，應(yīng)在合同中明確相關(guān)服務(wù)的工作范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金等相關(guān)條款。

　　(4)建設(shè)單位向施工單位書面通知工程監(jiān)理的范圍、內(nèi)容和權(quán)限及總監(jiān)理工程師姓名的規(guī)定。

　　1.0.4 工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)將工程監(jiān)理單位的名稱，監(jiān)理的范圍、內(nèi)容和權(quán)限及總監(jiān)理工程師的姓名書面通知施工單位。

　　(5)建設(shè)單位、施工單位及工程監(jiān)理單位之間涉及施工合同聯(lián)系活動(dòng)的工作關(guān)系。

　　1.0.5 在建設(shè)工程監(jiān)理工作范圍內(nèi)，建設(shè)單位與施工單位之間涉及施工合同的聯(lián)系活動(dòng)，應(yīng)通過工程監(jiān)理單位進(jìn)行。

　　(6)實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理的主要依據(jù)：①法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn);②建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)文件;③建設(shè)工程監(jiān)理合同及其他合同文件。

　　(7)建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制的規(guī)定。

　　(8)建設(shè)工程監(jiān)理宜實(shí)施信息化管理的規(guī)定。

　　(9)工程監(jiān)理單位應(yīng)公平、獨(dú)立、誠信、科學(xué)地開展建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)。

　　(10)建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)應(yīng)符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T 50319—2013和國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

　　【例】《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定，工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)將()書面通知施工單位。

　　A.工程監(jiān)理單位的名稱

　　B.監(jiān)理的范圍、內(nèi)容和權(quán)限

　　C.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式

　　D.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員構(gòu)成

　　E.總監(jiān)理工程師的姓名

　　答案：ABE

　　(二)術(shù)語

　　24個(gè)建設(shè)工程監(jiān)理常用術(shù)語。

　　(三)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其設(shè)施

　　1.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員

　　項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員應(yīng)由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成，且專業(yè)配套、數(shù)量應(yīng)滿足建設(shè)工程監(jiān)理工作需要，必要時(shí)可設(shè)總監(jiān)理工程師代表。

　　(1)總監(jiān)理工程師�？偙O(jiān)理工程師是指由工程監(jiān)理單位法定代表人書面任命，負(fù)責(zé)履行建設(shè)工程監(jiān)理合同、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師�？偙O(jiān)理工程師應(yīng)由注冊監(jiān)理工程師擔(dān)任。

　　一名注冊監(jiān)理工程師可擔(dān)任一項(xiàng)建設(shè)工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師。當(dāng)需要同時(shí)擔(dān)任多項(xiàng)建設(shè)工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位書面同意，且最多不得超過三項(xiàng)。

　　(2) 總監(jiān)理工程師代表�？偙O(jiān)理工程師代表是指經(jīng)工程監(jiān)理單位法定代表人同意，由總監(jiān)理工程師書面授權(quán)，代表總監(jiān)理工程師行使其部分職責(zé)和權(quán)力，具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、3 年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員。

　　總監(jiān)理工程師代表可以由具有工程類執(zhí)業(yè)資格的人員(如：注冊監(jiān)理工程師、注冊造價(jià)工程師、注冊建造師、注冊工程師、注冊建筑師等)擔(dān)任，也可由具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、3年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員擔(dān)任。

　　(3)專業(yè)監(jiān)理工程師。專業(yè)監(jiān)理工程師是指由總監(jiān)理工程師授權(quán)，負(fù)責(zé)實(shí)施某一專業(yè)或某一崗位的監(jiān)理工作，有相應(yīng)監(jiān)理文件簽發(fā)權(quán)，具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、2 年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員。

　　專業(yè)監(jiān)理工程師可以由具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的人員(如：注冊監(jiān)理工程師、注冊造價(jià)工程師、注冊建造師、注冊工程師、注冊建筑師等)擔(dān)任，也可由具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、2年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員擔(dān)任。

　　(4)監(jiān)理員。監(jiān)理員是指從事具體監(jiān)理工作，具有中專及以上學(xué)歷并經(jīng)過監(jiān)理務(wù)培訓(xùn)的人員。監(jiān)理員需要有中專及以上學(xué)歷，并經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

　　【例】根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB/T50319-2013)，非工程類注冊執(zhí)業(yè)人員擔(dān)任總監(jiān)理工程師代表的條件有()。

　　A.中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱

　　B.大專及以上學(xué)歷

　　C.3年以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)

　　D.工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高等教育

　　E.經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)

　　答案：ACE

　　【例】 根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB/T50319-2013)，監(jiān)理員的任職條件有( )。

　　A.中專及以上學(xué)歷

　　B.中級以上專業(yè)技術(shù)職稱

　　C.經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)

　　D.工程類注冊執(zhí)業(yè)資格

　　E.2年以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)

　　【答案】AC

　　2.監(jiān)理設(shè)施

　　(1)建設(shè)單位應(yīng)按建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，提供監(jiān)理工作需要的辦公、交通、通信、生活等設(shè)施。

　　(2)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)宜妥善使用和保管建設(shè)單位提供的設(shè)施，并應(yīng)按建設(shè)工程監(jiān)理合同約定的時(shí)間移交建設(shè)單位。

　　(3)工程監(jiān)理單位宜按建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，配備滿足監(jiān)理工作需要的檢測設(shè)備和工器具。

　　(四)監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則