第一章 建設工程監(jiān)理制度

第一節(jié) 建設工程監(jiān)理概述

　　核心考點一：建設工程監(jiān)理的涵義(1 分)

　　建設工程監(jiān)理是指工程監(jiān)理單位受建設單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文件及合同，在施工階段對建設工程質(zhì)量、造價、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)(“三控兩管一協(xié)調(diào)”)，并履行建設工程安全生產(chǎn)管理法定職責的服務活動。

　　1. 建設工程監(jiān)理行為主體

　　建設工程監(jiān)理應當由具有相應資質(zhì)的工程監(jiān)理單位實施，由工程監(jiān)理單位實施工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理單位。政府主管部門的監(jiān)督管理屬于行政性監(jiān)督管理，其行為主體是政府主管部門。同樣，建設單位自行管理、工程總承包單位或施工總承包單位對分包單位的監(jiān)督管理都不是工程監(jiān)理。

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　　2. 建設工程監(jiān)理實施前提

　　建設工程監(jiān)理的實施需要建設單位的委托和授權(quán)。

　　工程監(jiān)理單位在委托監(jiān)理的工程中擁有一定管理權(quán)限，是建設單位授權(quán)的結(jié)果。

　　3. 建設工程監(jiān)理實施依據(jù)

　　(1) 法律法規(guī)(包含地方性法規(guī)和部門規(guī)章)

　　(2) 工程建設標準(含承包合同所確認的采用推薦性標準)

　　(3) 勘察設計文件(批準的初步設計文件、施工圖設計文件)

　　(4)合同建設工程監(jiān)理合同以及與所監(jiān)理工程相關(guān)的施工合同、材料設備采購合同等。(不含分包合同)

　　4. 建設工程監(jiān)理實施范圍

　　目前，建設工程監(jiān)理定位于工程施工階段，工程監(jiān)理單位受建設單位委托，按照建設工程監(jiān)理合同約定，在工程勘察、設計、保修等階段提供的服務活動均為相關(guān)服務。

　　工程監(jiān)理單位可以拓展自身的經(jīng)營范圍，為建設單位提供包括建設工程項目策劃決策和建設實施全過程的項目管理服務

　　5. 建設工程監(jiān)理基本職責

　　工程監(jiān)理單位的基本職責是在建設單位委托授權(quán)范圍內(nèi)，通過合同管理和信息管理，以及協(xié)調(diào)工程建設相關(guān)方的關(guān)系，控制建設工程質(zhì)量、造價和進度三大目標，即：“三控兩管一協(xié)調(diào)”。此外，還需履行 建設工程安全生產(chǎn)管理的法定職責，這是《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》賦予工程監(jiān)理單位的社會責任。

　　【2017 年·單選題】建設單位委托工程監(jiān)理單位的工作內(nèi)容中，不屬于“相關(guān)服務”內(nèi)容的是 ( )。

　　A.決策 B.勘察 C.設計 D.保修

　　【答案】A

　　【2016 年·單選題】關(guān)于建設工程監(jiān)理的說法，錯誤的是( )。

　　A.履行建設工程安全生產(chǎn)管理的法定職責，是工程監(jiān)理單位的基本職責

　　B.工程監(jiān)理單位履行法律賦予的社會責任，具有工程建設重大問題的決策權(quán)

　　C.建設工程監(jiān)理應當由具有相應資質(zhì)的工程監(jiān)理單位實施

　　D.工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位不得有隸屬關(guān)系

　　【答案】B

　　【2012 年·單選題】關(guān)于建設工程監(jiān)理的說法，錯誤的是( )。

　　A.建設工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理單位

　　B. 建設工程監(jiān)理不同于建設行政主管部門的監(jiān)督管理

　　C. 建設工程監(jiān)理的依據(jù)包括委托監(jiān)理合同和有關(guān)的建設工程合同

　　D. 總承包單位對分包單位的監(jiān)督管理也屬建設工程監(jiān)理行為

　　【答案】D