第四節(jié)　項(xiàng)目全過程集成化管理

　　第一個(gè)考點(diǎn)：建設(shè)工程項(xiàng)目全過程集成化管理的含義(P195)

　　1.工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，為其提供覆蓋工程項(xiàng)目策劃決策、建設(shè)實(shí)施階段全過程的集成化管理。

　　2.工程監(jiān)理單位的服務(wù)內(nèi)容可包括項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)管理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、施工過程管理等。

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　　第二個(gè)考點(diǎn)：全過程集成化管理服務(wù)模式(P195～196)

　　1.咨詢式服務(wù)模式

　　在通常情況下，工程項(xiàng)目管理單位派出的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)置身于建設(shè)單位外部，為其提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)。此時(shí)，項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)具有較強(qiáng)的獨(dú)立性，如下圖所示：

　　2.一體化服務(wù)模式

　　工程項(xiàng)目管理單位不設(shè)立專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)或設(shè)立的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)中留有少量管理人員，而將大部分項(xiàng)目管理人員分別派到建設(shè)單位各職能部門中，與建設(shè)單位項(xiàng)目管理人員融合在一起，如下圖所示：

　　3.植入式服務(wù)模式

　　在建設(shè)單位充分信任的前提下，工程項(xiàng)目管理單位設(shè)立的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)直接作為建設(shè)單位的職能部門。此時(shí)，項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)具有項(xiàng)目管理和職能管理的雙重功能，如下圖所示：

　　第三個(gè)考點(diǎn)：全過程集成化管理服務(wù)內(nèi)容(P196)

　　1.協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行工程項(xiàng)目策劃、投資估算、融資方案設(shè)計(jì)、可行性研究、專項(xiàng)評(píng)估等。

　　2.協(xié)助建設(shè)單位辦理土地征用、規(guī)劃許可等有關(guān)手續(xù)。

　　3.協(xié)助建設(shè)單位提出工程設(shè)計(jì)要求、組織工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo);協(xié)助建設(shè)單位簽訂工程勘察設(shè)計(jì)合同并在其實(shí)施過程中履行管理職責(zé)。

　　4.組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和優(yōu)化，審查工程概預(yù)算;組織評(píng)審工程設(shè)計(jì)方案。

　　5.協(xié)助建設(shè)單位組織工程監(jiān)理、施工、材料設(shè)備采購(gòu)招標(biāo);協(xié)助建設(shè)單位簽訂工程總承包或施工合同、材料設(shè)備釆購(gòu)合同并在其實(shí)施過程中履行管理職責(zé)。

　　6.協(xié)助建設(shè)單位提出工程實(shí)施用款計(jì)劃，進(jìn)行工程變更控制，處理工程索賠，結(jié)算工程價(jià)款。

　　7.協(xié)助建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收，辦理工程竣工結(jié)算，整理、移交工程竣工檔案資料。

　　8.協(xié)助建設(shè)單位編制工程竣工決算報(bào)告，參與生產(chǎn)試運(yùn)行及工程保修期管理，組織工程項(xiàng)目后評(píng)估。

　　第四個(gè)考點(diǎn)：全過程集成化管理服務(wù)的重點(diǎn)和難點(diǎn)(P197)

　　1.準(zhǔn)確把握建設(shè)單位需求。

　　2.不斷加強(qiáng)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)。

　　3.充分發(fā)揮溝通協(xié)調(diào)作用。

　　4.高度重視技術(shù)支持。

　　【題目】

　　【例題1】下列有關(guān)全過程集成化項(xiàng)目管理服務(wù)模式的表述正確的是(　)。

　　A.目前在我國(guó)，全過程集成化項(xiàng)目管理服務(wù)可歸納為咨詢式、一體化、植入式和混合式四種模式

　　B.采用咨詢式服務(wù)模式時(shí)，工程項(xiàng)目管理單位派出的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)置身于建設(shè)單位外部

　　C.采用一體化服務(wù)模式時(shí)，工程項(xiàng)目管理單位必須設(shè)立專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)

　　D.采用植入式服務(wù)模式時(shí)，項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)具有項(xiàng)目管理和職能管理的雙重功能

　　E.對(duì)于屬于強(qiáng)制監(jiān)理范圍內(nèi)的建設(shè)工程項(xiàng)目，由具有高水平的專業(yè)化單位提供建設(shè)工程監(jiān)理與項(xiàng)目管理一體化服務(wù)是值得提倡的

　　『正確答案』BDE

　　『答案解析』選項(xiàng)A錯(cuò)誤，因沒有“混合式”模式一說。選項(xiàng)C錯(cuò)誤，項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)可以設(shè)或不設(shè)均可以。參見教材P195～196。

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