監(jiān)理的主要管理制度

　　1、 建設(shè)工程4個主要管理制度：項目法人責(zé)任制、工程招標(biāo)投標(biāo)制、建設(shè)工程監(jiān)理制、合同管理制。

　　項目法人的設(shè)立：項目建議書批準(zhǔn)設(shè)立項目法人籌備組;項目可行性研究報告批準(zhǔn)成立項目法人，并及時備案。國有獨資公司設(shè)立董事會;國有控股或參股的有限責(zé)任公司、股份有限公司設(shè)立股東大會、董事會和監(jiān)事。

　　《招標(biāo)投標(biāo)法》第三條在人民共和國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項目包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進(jìn)行招標(biāo)：

　　1) 大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目;

　　2) 全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;

　　3) 使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。

　　2、 下列建設(shè)工程必須實行監(jiān)理：

　　1) 國家重點建設(shè)工程;國家重點建設(shè)工程是指依據(jù)《國家重點建設(shè)項目管理辦法》所確定的對國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展有重大影響的骨干項目。

　　2) 大中型公用事業(yè)工程;(投資額3000萬以上項目)

　　a) 供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目。

　　b) 科技、教育、文化等項目。

　　c) 體育、旅游、商業(yè)等項目。

　　d) 衛(wèi)生、社會福利等項目。

　　e) 其他公用事業(yè)項目。

　　3) 成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程;(5萬平方米以上必須監(jiān)理;5萬以下可以監(jiān)理;高層住宅及地基、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅應(yīng)當(dāng)實行監(jiān)理。)

　　4) 利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;

　　5) 國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程

　　a) 項目總投資額在3000萬元以上關(guān)系社會公共利益、公眾安全的下列基礎(chǔ)設(shè)施項目：

　�、� 煤炭、石油、化工、天然氣、電力、新能源等項目。

　　② 鐵路、公路、管道、水運、民航以及其他交通運輸業(yè)等項目。

　　③ 郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等項目。

　�、� 防洪、灌溉、排澇、發(fā)電、引(供)水、灘涂治理、水資源保護(hù)、水土保持等水利建設(shè)項目。

　�、� 道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場等城市基礎(chǔ)設(shè)施項目。⑥ 生態(tài)環(huán)境保護(hù)項目。⑦ 其他基礎(chǔ)設(shè)施項目。

　　b) 學(xué)校、影劇院、體育場館項目。