第一章

　　【命題規(guī)律】：

　　1.以建設工程中涉及的具體合同來確定合同法律關系的主體、客體和內容。

　　【例題】

　　1.下列選項中，不能作為合同法律關系主體的是( )。

　　A.自然人 B.國家 C.法人 D.其他組織

　　答案：B

　　2.代理關系的區(qū)別也是經常會考核的內容;委托代理�？�。

　　【例題】

　　1.業(yè)主與監(jiān)理工程師簽訂委托監(jiān)理合同屬于( )行為。

　　A.法定代理 B.指定代理 C.雙方代理 D.委托代理

　　答案：D

　　3.建設工程中涉及到的有關代理事項來判斷是否屬于無權代理及代理有效性的情形。

　　【例題】

　　1.以下屬于無權代理行為的是( )。

　　A.未經被代理人授權的代理行為 B.超越代理權限的代理行為

　　C.“雙方代理”產生的代理行為 D.惡意串通的代理行為

　　E.代理權限消滅以后所進行的代理行為

　　答案：ABE

　　2.乙未經甲授權，卻以甲代理人的名義與丙簽訂了買賣合同。乙以甲代理人的名義與丙簽訂的買賣合同( )。

　　A.效力待定B.無效C.有效D.經過乙催告甲后生效

　　答案：A

　　4.對五種擔保方式概念的考核。

　　【例題】

　　1.當事人訂立的下列合同中，不能行使留置權的是( )。

　　A.借款合同 B.運輸合同 C.承攬合同 D.保管合同

　　答案：A

　　2.依據《擔保法》，在擔保方式中，只能由第三人提供擔保的擔保方式是( )。

　　A.保證 B.抵押 C.質押 D.定金

　　答案：A

　　5.不能作為保證人、不得作為抵押物的內容是一個高頻考點。

　　【例題】

　　1.以下財產中，可以用作抵押的有( )。

　　A.幼兒園 B.房屋 C.學校 D.土地所有權 E.電器

　　答案：BE

　　2.不能成為合同保證人的是( )。

　　A.水泥廠 B.建筑公司 C.商業(yè)銀行 D.學校

　　答案：D

　　6.施工投標保證、施工合同的履約保證、施工預付款保證的具體內容一定會作為命題點;

　　【例題】

　　1.在招投標過程中，中標單位在收到中標通知書后的28天內辦理履約擔保手續(xù)。擔保方式有( )。

　　A.定金 B.銀行保函 C.第三人保證 D.抵押

　　答案：B

　　2.依據施工合同示范文本通用條款，在施工合同履行中，如果發(fā)包人不按時支付預付款，承包人可以( )。

　　A.立即發(fā)出解除合同通知

　　B.立即停工并發(fā)出通知要求支付預付款

　　C.在合同約定預付時間7天后發(fā)出通知要求支付預付款，如仍不能獲得預付款，則在發(fā)出通知7天后停止施工;

　　D.在合同約定預付時間7天后發(fā)出通知要求支付預付款，如仍不能獲得預付款，則在發(fā)出通知之日起停止施工

　　答案：C

　　7.有關建筑工程一切險的內容，主要是考核其責任范圍、除外責任、賠償限額和保險期限的內容。

　　【例題】

　　1.“建筑工程一切險”被保險人可獲得保險公司賠償?shù)氖軗p失費用范圍包括：( )

　　A.受損害的施工建筑物; B.承包人的施工運輸機械;

　　C.在投保范圍內的臨時工程;

　　D.業(yè)主在工地原有建筑物因施工受破壞;

　　E.承包人施工人員受到人身體傷害。

　　答案：ACD

　　2.下列情形中，可能導致建筑工程一切險的保險責任期限終止的有( )。

　　A.工程所有人對全部工程簽發(fā)完工驗收證書

　　B.承包人撤出施工現(xiàn)場

　　C.工程所有人實際占用全部工程

　　D.工程保修期滿

　　E.工程合理使用期滿10.合同公證和合同鑒證的相同點和不同點是近年來�？嫉拿�題點。

　　答案：AC