【章節(jié)考點(diǎn)】施工合同有關(guān)各方管理職責(zé)

　　監(jiān)理人�！吧潭ɑ虼_定”條款規(guī)定，總監(jiān)理工程師在協(xié)調(diào)處理合同履行過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)首先與合同當(dāng)事人協(xié)商，盡量達(dá)成一致。不能達(dá)成一致時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真研究審慎“確定”后通知當(dāng)事人雙方并附詳細(xì)依據(jù)。

　　監(jiān)理人既屬于發(fā)包人一方的人員，但又不同于發(fā)包人的雇員，即不是一切行為均遵照發(fā)包人的指示，而是在授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立工作，以保障工程按期、按質(zhì)、按量完成發(fā)包人的最大利益為管理目標(biāo)，依據(jù)合同條款的約定，公平合理地處理合同履行過(guò)程中的有關(guān)管理事項(xiàng)。

　　按照標(biāo)準(zhǔn)施工合同通用條款對(duì)監(jiān)理人的相關(guān)規(guī)定，監(jiān)理人的合同管理地位和職責(zé)主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：(1)受發(fā)包人委托對(duì)施工合同的履行進(jìn)行管理。1)在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)發(fā)出指示、檢查施工質(zhì)量、控制進(jìn)度等現(xiàn)場(chǎng)管理工作。(2)居于施工合同履行管理的核 心地位。(3)監(jiān)理人的指示。選項(xiàng)E，如果監(jiān)理人的指示錯(cuò)誤或失誤給承包人造成損失，則由發(fā)包人負(fù)責(zé)賠償。

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　　1[.單選題]“商定或確定”條款規(guī)定，()在協(xié)調(diào)處理合同履行過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)首先與合同當(dāng)事人協(xié)商，盡量達(dá)成一致。

　　A.總監(jiān)理工程師

　　B.專業(yè)監(jiān)理工程師

　　C.發(fā)包人

　　D.發(fā)包人代表

　　[答案]A

　　2[.單選題]根據(jù)《施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本》的規(guī)定，監(jiān)理人在施工合同履行中()。

　　A.是獨(dú)立的第三方

　　B.屬于發(fā)包人一方的人員，相當(dāng)于發(fā)包人的雇員

　　C.屬于發(fā)包人一方的人員，但不同于發(fā)包人的雇員

　　D.屬于建設(shè)行政主管部門的代理方

　　[答案]C

　　3[.多選題]下列關(guān)于監(jiān)理人的說(shuō)法正確的有()。

　　A.受發(fā)包人委托對(duì)施工合同的履行進(jìn)行管理

　　B.居于施工合同履行管理的核 心地位

　　C.監(jiān)理人對(duì)承包人的指示，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行

　　D.在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)發(fā)出指示、檢查施工質(zhì)量、控制進(jìn)度等現(xiàn)場(chǎng)管理工作

　　E.如果監(jiān)理人的指示錯(cuò)誤給承包人帶來(lái)?yè)p失的，由監(jiān)理人負(fù)責(zé)賠償

　　[答案]A，B，C，D

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