【章節(jié)考點】合同擔保

　　擔保方式。債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：(1)建筑物和其他土地附著物;(2)建設用地使用權;(3)海域使用權;(4)生產設備、原材料、半成品、產品;(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6)交通運輸工具;(7)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產。

　　“擔保方式-抵押”。抵押是指債務人或者第三人向債權人以不轉移占有的方式提供一定的財產作為抵押物，用以擔保債務履行的擔保方式。債務人不履行債務時，或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形時，債權人有權依照法律規(guī)定以抵押物折價或者從變賣抵押物的價款中優(yōu)先受償。因此，本題的正確答案為B。

　　招標人可以在招標文件中要求投標人提交投標保證金。投標保證金除現金外，可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現金支票。投標人應提交規(guī)定金額的投標保證金，并作為其投標書的一部分，數額不得超過招標項目估算價的2%。

　　定金。定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日生效。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。

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　　1[.單選題]某工程施工招標，合同估算價為1000萬元，招標人要求提交的投標保證金額度應不超過()萬元。

　　A.20

　　B.80

　　C.100

　　D.300

　　[答案]A

　　2[.單選題]下列擔保方式中，不轉移對擔保財產占有的是()。

　　A.留置

　　B.抵押

　　C.定金

　　D.質押

　　[答案]B

　　3[.多選題]施工企業(yè)從銀行借款時，可以作為抵押物的有()。

　　A.施工企業(yè)所有的汽車

　　B.施工企業(yè)所有的支票

　　C.施工企業(yè)的建設用地使用權

　　D.施工企業(yè)自有的建筑施工機具

　　E.施工企業(yè)所有的房產

　　[答案]A，C，D，E

　　4[.多選題]關于定金的表述中，正確的有()。

　　A.收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金

　　B.定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的15%

　　C.定金合同可以采用書面或口頭形式，并在合同中約定交付定金的期限

　　D.定金合同從約定交付定金之日生效

　　E.給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金

　　[答案]A，E

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