第三節(jié)建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同履行管理(3-5 分)

　　一、建設(shè)工程勘察合同履行管理

　　(一)勘察合同雙方的職責*

　　1.發(fā)包人的責任

　　(1)發(fā)包人負責查清地下埋藏物;

　　(2)若勘察現(xiàn)場需要看守，特別是在有毒、有害危險現(xiàn)場作業(yè)時，發(fā)包人應(yīng)負責現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，并承擔相關(guān)費用;

　　(3)由發(fā)包人提供的材料必須承擔費用并運到現(xiàn)場，并與勘察人一起驗收;

　　(4)發(fā)包人應(yīng)按實際發(fā)生的工作量支付勘察費(有正式的變更手續(xù));

　　(5)為勘察人提供必要的生產(chǎn)生活條件并承擔費用，如不能提供，一次性付給勘察人臨時設(shè)施費;

　　(6)要求提前完工的按每提前 1 天向勘察人支付加班費;

　　(7)資料保密。

　　1.【2017 年•單選題】根據(jù)《建設(shè)工程勘察合同(示范文件)》，對于勘察現(xiàn)場范圍內(nèi)不屬于委托任務(wù)，又沒有圖紙或資料的地段，其地下埋藏物的查清應(yīng)由( )負責。

　　A.承包人 B.勘察人 C.監(jiān)理人 D.發(fā)包人

　　2.【2016 年•單選題】根據(jù)《建設(shè)工程勘察合同(示范文本)》，在有毒、有害等危險勘察現(xiàn)場作業(yè)需要看守時，應(yīng)由( )安排人員負責安全保衛(wèi)工作。

　　A.發(fā)包人 B.勘察人

　　C.監(jiān)理人 D.項目施工單位

　　2.勘察人的責任

　　(1)提供質(zhì)量合格的勘察成果，并對其負責。

　　(2)勘察成果資料質(zhì)量不合格的處理辦法。

　　(3)根據(jù)實際情況，向發(fā)包人提出增減工作量或修改勘察工作的意見，并辦理正式變更手續(xù)。由于勘察人提供的勘察成果資料質(zhì)量不合格，勘察人應(yīng)負責無償給予補充完善使其達到質(zhì)量合格。若勘察人無力補充完善，需另行委托其他單位時，勘察人應(yīng)承擔全部勘察費用。因勘察質(zhì)量造成重大經(jīng)濟損失或工程事故時，勘察人除應(yīng)負法律責任和免收直接受損失部分的勘察費外，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金。賠償金由發(fā)包人、勘察人在合同內(nèi)約定實際損失的某一百分比。

　　3.【2014 年•多選題】關(guān)于建設(shè)工程勘察合同內(nèi)容的說法，正確的有( )。

　　A.勘察人需對發(fā)包人提供的文件資料進行核查，并對其準確性負責

　　B.對工程的勘察許可應(yīng)由勘察人提供

　　C.勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料應(yīng)由發(fā)包人提供

　　D.拆除地上障礙物應(yīng)由發(fā)包人完成

　　E.拆除地下障礙物應(yīng)由承包人完成

　　3.勘察合同的工期

　　勘察人應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提交勘察成果資料，勘察工作有效期限以發(fā)包人下達的開工通知書或合同規(guī)定的時間為準。

　　出現(xiàn)下列情況時，可延長合同工期的情況(非勘察人原因)①設(shè)計變更;②工作量變化;③不可抗力影響;④非勘察人原因造成的停、窩工等。

　　4.勘察費用的支付*

　　在合同履行中，應(yīng)當按照下列要求支付勘察費用：

　　(1)合同生效后 3 天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向勘察人支付預(yù)算勘察費的 20%作為定金;

　　(2)勘察工作外業(yè)結(jié)束后，發(fā)包人向勘察人支付約定勘察費的某一百分比;對于勘察規(guī)模大、工期長的大型勘察工程，還可將這筆費用按實際完成的勘察進度分解，向勘察人分階段支付工程進度款。

　　(3)提交勘察資料后 10 天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)一次付清全部工程費用。

　　4.【2015 年•單選題】工程建設(shè)涉及的合同中，采用定金擔保的合同是()。

　　A.施工合同 B.監(jiān)理合同

　　C.勘察合同 D.倉儲合同

　　(二)違約責任

　　1.發(fā)包人的違約責任(非承包人原因)

　　(1)由于發(fā)包人未給勘察人提供必要的工作生活條件而造成停、窩工或來回進出場地，發(fā)包人應(yīng)承擔的責任。

　　(2)合同履行期間，由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同。(3)發(fā)包人未按合同規(guī)定時間(日期)撥付勘察費。

　　(4)發(fā)包人不履行合同。

　　【注釋】*

　　(1)由于發(fā)包人未提供必要的工作生活條件的而造成停、窩工或來回進出場地的處理。

　　付給勘察人停工費、窩工費，金額按預(yù)算的平均工日產(chǎn)值計算;工期按實際延誤的工日順延;補償勘察人來回的進出場費和調(diào)遣費。

　　(2)履行期間，由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同的處理。①勘察人未進行勘察工作的，不退還發(fā)包人已付定金;②已進行勘察工作的，完成的工作量在 50%以內(nèi)時，發(fā)包人應(yīng)支付預(yù)算額 50%的勘察費;③完成的工作量超過 50%時，則應(yīng)支付預(yù)算額 100%的勘察費。

　　(3)發(fā)包人未按合同規(guī)定時間撥付勘察費，每超過一日，應(yīng)償付未支付勘察費的千分之一逾期違約金。

　　(4)發(fā)包人不履行合同時，無權(quán)要求返還定金。

　　2.勘察人的違約責任

　　(1)由于勘察人原因造成勘察成果資料質(zhì)量不合格，發(fā)包人可要求承包人返工，直到符合約定條件。返工后仍不能達到約定條件，承包人承擔違約責任，并向發(fā)包人支付賠償金，賠償金額最高不超過返工項目的收費。

　　(2)由于勘察人原因未按合同規(guī)定時間提交勘察成果資料，每超過一日，應(yīng)減收勘察費千分之一;

　　(3)勘察人不履行合同時，應(yīng)雙倍返還定金。

　　5.【2014 年•多選題】*在建設(shè)工程勘察合同履行期間，由于發(fā)包人籌資困難放棄該項目而提出解除合同時，關(guān)于勘察費用結(jié)算的說法，正確的有( )。

　　A.勘察人未進行勘察工作的，不退還發(fā)包人已付定金

　　B.完成勘察工作量在 50%以內(nèi)時，應(yīng)支付預(yù)算額 30%的勘察費

　　C.完成勘察工作量在 50%以上 80%以下時，應(yīng)支付預(yù)算額 50%的勘察費

　　D.完成勘察工作量在 50%以上時，應(yīng)支付預(yù)算額 100%的勘察費

　　E.應(yīng)按完成工作量占預(yù)計工作量的比例，支付預(yù)算額相應(yīng)比例的勘察費

　　6.【模擬題•單選題】建設(shè)工程勘察合同履行期間，應(yīng)發(fā)包人要求解除合同時，下列關(guān)于勘察費結(jié)算的說法中，正確的是( )。

　　A.不論工作進行到何種程度，發(fā)包人均應(yīng)全額支付勘察費

　　B.完成的工作量在 50%以內(nèi)時，應(yīng)支付預(yù)算額 50%的勘察費;完成的工作量超過 50%時，應(yīng)全額支付勘察費

　　C.完成的工作量在 50%以內(nèi)時，定金不退;完成工作量超過 50%時，依據(jù)工作量支付勘察費

　　D.不論工作進行到何種程度，定金不退，并應(yīng)根據(jù)工作量比例支付勘察費

　　本小節(jié)答案：1.D 2.A 3.CD 4.C 5.AD 6.B