第三節(jié) 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同履行管理

　　一、 建設(shè)工程勘察合同履行管理

　　1、 勘察人的責(zé)任：

　　1)、可以延長合同工期的情形：變更;工作量變化;不可抗力影響;非勘察人原因造成的停、窩工。

　　2)、勘察費(fèi)用的支付：

　�、�、可選方式：按國家規(guī)定的現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi);預(yù)算包干;中標(biāo)價(jià)加簽證;實(shí)際完成工程量結(jié)算等。

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　�、�、費(fèi)用支付：合同生效 3 天內(nèi)支付預(yù)算勘察費(fèi)的 20%作為定金;外業(yè)結(jié)束后支付一次;提交成果資料后 10 日內(nèi)一次性付清全部費(fèi)用。

　　③、發(fā)包人違約解除合同時(shí)，因工程停建終止合同或發(fā)包人要求解除合同，勘察人未進(jìn)場進(jìn)行勘察工作的，不退回定金;已進(jìn)行勘察工作的，完成的工作量在 50%以內(nèi)的，發(fā)包人支付預(yù)算額的 50%;完成的工作量超過 50%的，全額支付勘察費(fèi)。發(fā)包人違約不能要回定金。

　�、�、勘察人違約責(zé)任：勘察人賠償金額最高不超過返工項(xiàng)目的收費(fèi)額;勘察人不履行合同的，雙倍返還定金。

　　二、 設(shè)計(jì)合同履行管理

　　1、 發(fā)包人責(zé)任：

　　(1)、提供必要的現(xiàn)場開展工作條件;

　　(2)、外部協(xié)調(diào)工作：設(shè)計(jì)階段成果完成后，發(fā)包人組織鑒定和驗(yàn)收，報(bào)審查(進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行情況審查)。發(fā)包人與設(shè)計(jì)人共同保證施工圖設(shè)計(jì)滿足以下條件：①、建筑物(包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)體系)的設(shè)計(jì)穩(wěn)定、安全、可靠;②、設(shè)計(jì)符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生、人防等強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;③、施工圖達(dá)到規(guī)定的設(shè)計(jì)深度;④、不存在可能損害公共利益的其他影響。

　　3)、保護(hù)設(shè)計(jì)人的知識產(chǎn)權(quán);

　　4)、遵循合理設(shè)計(jì)周期的規(guī)律。

　　2、 設(shè)計(jì)人的責(zé)任

　　1)、保證設(shè)計(jì)質(zhì)量：若設(shè)計(jì)文件中采用的新技術(shù)、新材料可能影響工程的質(zhì)量或安全，而又沒有國家標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)由國家認(rèn)可的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行試驗(yàn)、論證，并經(jīng)國務(wù)院有關(guān)部門或省、自治區(qū)、直轄市有關(guān)部門組織的建設(shè)工程技術(shù)專家委員會審定后方可使用;

　　2)、各設(shè)計(jì)階段的工作任務(wù)：①、初步設(shè)計(jì)：總體設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、編制初步設(shè)計(jì)文件;

　�、�、③

　　3)、對外商的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查;

　　4)、配合施工的義務(wù)

　　5)、保護(hù)發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)。

　　3、 設(shè)計(jì)費(fèi)支付

　　1)、定金的支付：設(shè)計(jì)合同采用定金擔(dān)保，故沒有預(yù)付款。發(fā)包人在合同生效 3 日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的 20%。

　　2)、支付管理原則：

　�、�、設(shè)計(jì)人提交報(bào)告，發(fā)包人及時(shí)支付約定費(fèi)用;

　�、�、設(shè)計(jì)人提交初步設(shè)計(jì)文件后發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)的 30%;

　�、�、設(shè)計(jì)人提交最后一份施工圖，發(fā)包人結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)，不留尾款;

　　4、 設(shè)計(jì)工作內(nèi)容的變更

　　1)、經(jīng)過修改的設(shè)計(jì)文件仍需按設(shè)計(jì)管理程序經(jīng)有關(guān)部門審批后使用;

　　2)、修改單位對修改的勘察、設(shè)計(jì)文件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，設(shè)計(jì)人不再對修改的部分負(fù)責(zé)。

　　5、 違約責(zé)任：

　　1)、發(fā)包人違約：

　�、�、延誤支付：每延期支付 1 天，承擔(dān)支付金額 2‰的逾期違約金;且設(shè)計(jì)人提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間順延;逾期超 30 天的，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停工作;

　　②、發(fā)包人原因要求解除合同：設(shè)計(jì)人為開始設(shè)計(jì)工作的不退回發(fā)包人的定價(jià);已經(jīng)開始工作的實(shí)際工作量不足一半時(shí)按 1/2 設(shè)計(jì)費(fèi)支付;超過一半時(shí)支付全款。

　　2)、設(shè)計(jì)人違約：

　�、佟⒃O(shè)計(jì)錯誤：由于設(shè)計(jì)人員錯誤造成工程質(zhì)量事故順勢，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)不就外應(yīng)面授直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。

　�、�、設(shè)計(jì)人延誤：每延誤一天減收項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的 2‰;

　�、�、設(shè)計(jì)人原因要求解除合同：雙倍返還定金。

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