第二節(jié) 建設工程勘察、設計合同的訂立

　　二、 建設工程勘察的內(nèi)容和合同當事人

　　1、建設工程勘察合同委托的工作內(nèi)容：工程測量、水文地質勘察和工程地質勘查。目的在于為建設工程設計和施工提供科學依據(jù)。

　　1)、工程測量：平面控制測量、高程控制測量、地形測量、攝影測量、線路測量和繪制測量圖等。目的是為建設項目的選址(選線)、設計、施工提供有關地形地貌的依據(jù)。

　　2)、水文地質勘察：提供有關供水地下水源的詳細資料。

　　3)、工程地質勘查：選址勘察主要解決工程地址的確定問題;初步勘察為了初步設計做好基礎性工作;詳細勘察和施工勘察主要針對建設工程地基做出評價，并為地基處理和加固基礎而進行深層次勘察。

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　　2、建設工程勘察合同當事人：

　　1)、發(fā)包人：可能是工程建設項目的建設單位或工程總承包單位。

　　2)、勘察人必須具備以下資質：

　�、�、具備法人資格，任何其他組織和個人均不能作為承包人;

　　②、必須持有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，且必須在其核準的經(jīng)營范圍內(nèi)從事建設活動;

　　③、必須持有建設行政主管部門辦法的工程勘察資質證書、工程勘察收費資格證書，在其等級許可的范圍內(nèi)承攬建設工程勘察、設計業(yè)務。

　　3、工程勘察資質分為工程勘察綜合資質(只設甲級)、工程勘察專業(yè)資質(設甲級、乙級)、工程勘察勞務資質(不分等級)

　　4、訂立勘察合同時應約定的內(nèi)容：

　　1)、發(fā)包人應向勘察人提供的文件資料：

　　①、工程批準文件、用地紅線、施工、勘察許可等批件;

　�、�、工程勘察任務委托書、技術要求、工作范圍的地形圖、建筑總平面布置圖;

　　③、勘察工作范圍已有的技術資料及工程所需的坐標與標高資料;

　　④、勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料及具體位置布置圖;⑤、其他必要資料。

　　2)、發(fā)包人應為勘察人提供現(xiàn)場的工作條件：

　�、佟⒙鋵嵧恋卣饔�、青苗補償;

　�、凇⒉鸪�地上、地下障礙物;

　　③、處理施工擾民及影響施工正常進行的有關問題;

　�、�、平整施工現(xiàn)場;修好同行道路、接通水源電源、挖好排水溝渠及水上作業(yè)用船等。

　　3)、勘察工作的成果：勘察人向發(fā)包人交付的報告、成果、文件的名稱，數(shù)量，教書時間和內(nèi)容等。

　　4)、勘察費用的階段支付：通常按勘察工作完成的進度或委托范圍內(nèi)的各項工作中提及了某部分的成功報告進行分階段支付，而不是按月支付。

　　5)、勘察工作的開始時間和終止時間;

　　6)、爭議解決方式：采用仲裁時需要注明仲裁委員會名稱。

　　二、建設工程設計合同的內(nèi)容和合同當事人

　　1、設計內(nèi)容：在建設項目選址和設計任務書已確定的情況下，建設項目能否保證技術上先進和經(jīng)濟上合理，設計起決定作用。一般建設項目按初步設計和施工圖設計兩階段進行。

　　技術復雜或缺乏經(jīng)驗的項目增加技術設計階段。大型聯(lián)合企業(yè)增加總體規(guī)劃設計或方案設計。

　　2、設計單位設計資質分為：設計綜合資質(只設甲級)、工程設計行業(yè)資質、工程設計專業(yè)資質和工程設計專項資質(設甲級、乙級;個別行業(yè)、專業(yè)、專項資質設丙級，建筑工程專業(yè)可設丁級)。

　　3、設計合同的發(fā)包方式：

　　1)、經(jīng)有關部門批準可以直接發(fā)包的勘察、設計工程：

　�、佟⒉捎锰囟ǖ膶＠�或者專有技術的;

　�、�、建筑藝術造型有特殊要求的;③、國務院規(guī)定的其他建設工程的勘察設計。

　　2)、建設工程勘察設計任務不得轉包。

　　4、合同約定內(nèi)容：

　　1)、發(fā)包人向設計人提供的資料：

　　①、設計依據(jù)文件和資料：經(jīng)批準的項目可行性研究報告或項目建議書;城市規(guī)劃許可文件;工程勘察資料等。

　�、凇㈨椖吭O計要求：限額設計的要求;設計依據(jù)的標準;建筑物的設計合理使用年限要求;設計深度要求。

　�、邸⒃O計人配合施工工作的要求。

　　2)、工作開始和終止時間;

　　3)、設計費用的支付;

　　4)、發(fā)包人應為設計人提供現(xiàn)場的服務;

　　5)、設計人應交付的的設計資料和文件;

　　6)、違約責任;7)、合同爭議的最終解決方式。

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