第八章 建設(shè)工程材料設(shè)備采購合同管理

　　第一節(jié) 建設(shè)工程材料設(shè)備采購合同概述

　　P126：建設(shè)工程材料采購合同屬于買賣合同。轉(zhuǎn)移、支付、雙務(wù)、有償、諾成-關(guān)鍵詞

　　P127:三、建設(shè)工程材料設(shè)備采購合同的分類

　　(二)按照履行時間不同的分類

　　按照履行時間的不同，建設(shè)工程材料設(shè)備采購合同可以分為即時買賣合同和非即時買賣合同。即時買賣合同是指當(dāng)事人雙方在買賣合同成立的同時，就履行了全部義務(wù)，即移轉(zhuǎn)了材料設(shè)備的所有權(quán)、價款的占有。非即時買賣合同的表現(xiàn)有很多種。在建設(shè)工程材料設(shè)備采購合同比較常見的是貨樣買賣、試用買賣、分期交付買賣和分期付款買賣等。

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　　貨樣買賣，是指當(dāng)事人雙方按照貨樣或樣本所顯示的質(zhì)量進行交易。憑樣品買賣的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)封存樣品。

　　試用買賣，是指出賣人允許買受人試驗其標(biāo)的物、買受人認可后再支付價款的交易。

　　分期交付買賣，是指購買的標(biāo)的物要分批交付。分期付款買賣，是指買受人分期支付價款。

　　第二節(jié) 材料采購合同的履行管理

　　P128:材料采購合同屬于買賣合同。

　　二、訂購產(chǎn)品的交付

　　(一)產(chǎn)品的交付方式

　　訂購物資或產(chǎn)品的供應(yīng)方式，可以分為采購方到合同約定地點自提貨物和供貨方負責(zé)將貨物送達指定地點兩大類，而供貨方送貨又可細分為將貨物負責(zé)送抵現(xiàn)場或委托運輸部門代運兩種形式。

　　產(chǎn)品交付的法律意義是，一般情況下，交付導(dǎo)致采購材料的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。

　　(二)交貨期限

　　1.合同交貨期限的確定

　　材料采購合同當(dāng)事人可以約定明確的交貨期限，也可以約定交貨的一段期間。當(dāng)事人沒有約定標(biāo)的物的交付期限或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣仍不能確定的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準備時間。

　　P129：2.合同履行中交貨期限的確定：(1)供貨方送貨到現(xiàn)場的交貨日期，以采購方接收貨物時在貨單上簽收的日期為準;(2)供貨方負責(zé)代運貨物，以發(fā)貨時承運部門簽發(fā)貨單上的戳記日期為準;(3)采購方自提產(chǎn)品，以供貨方通知提貨的日期為準。

　　P130：三、交貨檢驗

　　(一)驗收依據(jù)

　　按照合同的約定，供貨方交付產(chǎn)品時，可以作為雙方驗收依據(jù)的資料包括：

　　(1)雙方簽訂的采購合同;

　　(2)供貨方提供的發(fā)貨單、計量單、裝箱單及其他有關(guān)憑證

　　;(3)合同內(nèi)約定的質(zhì)量標(biāo)準。應(yīng)寫明執(zhí)行的標(biāo)準代號、標(biāo)準名稱;

　　(4)產(chǎn)品合格證、檢驗單;

　　(5)圖紙、樣品或其他技術(shù)證明文件;

　　(6)雙方當(dāng)事人共同封存的樣品。

　　(二)交貨數(shù)量檢驗

　　1.供貨方代運貨物的到貨檢驗：由供貨方代運的貨物，采購方在站場提貨地點應(yīng)與運輸部門共同驗貨，以便發(fā)現(xiàn)滅失、短少、損壞等情況時，能及時分清責(zé)任。采購方接收后，運輸部門不再負責(zé)。屬于交運前出現(xiàn)的問題，由供貨方負責(zé);運輸過程中發(fā)生的問題，由運輸部門負責(zé)。

　　五、支付結(jié)算管理

　　(一)貨款結(jié)算

　　1.支付貨款的條件：合同內(nèi)需明確是驗單付款還是驗貨后付款，然后再約定結(jié)算方式和結(jié)算時間。驗單付款是指委托供貨方代運的貨物，供貨方把貨物交付承運部門并將運輸單證寄給采購方。

　　2.結(jié)算支付的方式：結(jié)算方式可以是現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬結(jié)算或異地托收承付�，F(xiàn)金結(jié)算只適用于成交貨物數(shù)量少，且金額小的購銷合同;轉(zhuǎn)賬結(jié)算適用于同城市或同地區(qū)內(nèi)的結(jié)算;托收承付適用于合同雙方不在同一城市的結(jié)算。

　　P132：六、違約責(zé)任(二)供貨方的違約責(zé)任

　　(1)如果是因供貨方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的原因?qū)е虏荒苋�部或部分交貨，施工采購方為了避免停工待料，不得不以較高價格緊急采購不能供應(yīng)部分的貨物而受到的價差損失時，供貨方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。P133：(2)供貨方不能按期交貨的行為：1)逾期交貨。不論合同內(nèi)規(guī)定由供貨方將貨物送達指定地點交接，還是采購方去自提，均要按合同約定依據(jù)逾期交貨部分貨款總價計算違約金。2)提前交付貨物。屬于約定由采購方自提貨物的合同，采購方接到對方發(fā)出的提前提貨通知后，可以根據(jù)自己的實際情況拒絕提前提貨;對于供貨方提前發(fā)運或交付的貨物，買受人仍可按合同規(guī)定的時間付款，而且對多交貨部分，以及品種、型號、規(guī)格、質(zhì)量等不符合合同規(guī)定的產(chǎn)品，在代為保管期內(nèi)實際支出的保管、保養(yǎng)等費用由供貨方承擔(dān)。代為保管期內(nèi)，不是因采購方保管不善原因而導(dǎo)致的損失，仍由供貨方負責(zé)。3)交貨數(shù)量與合同不符。供貨方多交標(biāo)的物的，買受人可以接收或者拒絕接收多交的部分。買受人接收多交部分的，按照合同的價格支付價款;買受人拒絕接收多交部分的，應(yīng)當(dāng)及時通知出賣人。

　　2.產(chǎn)品的質(zhì)量缺陷：如果采購方同意使用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價;當(dāng)采購方不同意使用時，由供貨方負責(zé)包換或包修。不能修理或調(diào)換的產(chǎn)品，按供貨方不能交貨對待。

　　(三)采購方的違約責(zé)任

　　1.不按合同約定接受貨物：合同簽訂以后或履行過程中，采購方要求中途退貨，應(yīng)向供貨方支付按退貨部分貨款總額計算的違約金。

　　2.逾期付款：采購方逾期付款，如果合同約定了逾期付款違約金或者該違約金的計算方法，應(yīng)當(dāng)按照合同約定執(zhí)行。

　　第三節(jié) 設(shè)備釆購合同的履行管理

　　P135:二、設(shè)備采購合同的交付

　　(一)檢驗和測試：買方或其代表應(yīng)有權(quán)檢驗和/或測試貨物，以確認貨物是否符合合同約定的規(guī)格，并且不承擔(dān)額外的費用。檢驗和測試可以在賣方或其分包人的駐地、交貨地點和/或貨物的最終目的地任何地點進行。如果在賣方或其分包人的駐地進行，檢測人員應(yīng)能得到全部合理的設(shè)施和協(xié)助，買方不應(yīng)為此承擔(dān)費用。

　　(二)包裝：賣方應(yīng)提供貨物運至合同規(guī)定的最終目的地所需要的包裝，以防止貨物在轉(zhuǎn)運中損壞或變質(zhì)。賣方應(yīng)承擔(dān)由于其包裝或其防護措施不妥而引起貨物銹蝕、損壞和丟失的任何損失責(zé)任或費用。

　　P136：四、違約責(zé)任

　　1.誤期賠償費：除合同條款規(guī)定的不可抗力外，如果賣方?jīng)]有按照合同規(guī)定的時間交貨和提供服務(wù)，買方應(yīng)在不影響合同項下的其他補救措施的情況下，從合同價中扣除誤期賠償費。每延誤一周的賠償費按遲交貨物交貨價或未提供服務(wù)的服務(wù)費用的 5%計收。誤期賠償費的最高限額為合同價格的 5%。

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