第三節(jié)　設(shè)計施工階段的總承包合同履行管理

　　1.承包人現(xiàn)場查勘

　　2.承包人提交實施項目的計劃

　　3.開始工作

　　4.設(shè)計管理

　　5.進度管理

　　6.合同價格

　　7.工程款支付管理

　　8.變更管理

　　9.索賠管理

　　10.竣工驗收管理

　　11.缺陷責任期管理

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　　1.承包人現(xiàn)場查勘

　　發(fā)包人對所提供的所有的原始資料，承擔原始資料錯誤造成的全部責任。

　　承包人應(yīng)對其閱讀這些有關(guān)資料后，所做出的解釋和推斷負責。

　　2.承包人提交實施項目的計劃

　　承包人編制合同項目進度計劃。

　　監(jiān)理在約定的期限內(nèi)批復或提出修改意見，批準的計劃作為“合同進度計劃”。

　　監(jiān)理人未在約定的時限內(nèi)批準或提出修改意見，該進度計劃視為已得到批準。

　　3.開始工作

　　監(jiān)理人獲得發(fā)包人同意后應(yīng)提前7天向承包人發(fā)出“開始工作通知”。合同工期自開始工作通知中載明的開始工作日期起計算。

　　因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在合同簽訂之日起90天內(nèi)發(fā)出開始工作通知，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。發(fā)包人應(yīng)當承擔由此增加的費用和(或)工期延誤，并向承包人支付合理利潤。

　　【典型例題】因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在合同簽訂之日起(　)天內(nèi)發(fā)出開始工作通知，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。

　　A.14　　 B.28

　　C.56　　 D.90

　　『正確答案』D

　　『答案解析』參見教材P118。

　　4.設(shè)計管理

　　基準日之后，規(guī)范或標準的版本發(fā)生重大變化，或者有新的法規(guī)標準實施時，承包人應(yīng)向發(fā)包人或監(jiān)理人提出遵守新規(guī)定的建議。

　　發(fā)包人或監(jiān)理人應(yīng)在收到建議后7天內(nèi)發(fā)出是否遵守新規(guī)定的指示。遵守新規(guī)定后，按照變更對待，采用商定或確定的方式調(diào)整合同價格。

　　【重點難點】發(fā)包人對設(shè)計成果的審查

　　發(fā)包人應(yīng)組織設(shè)計審查，審查期限自監(jiān)理人收到承包人的設(shè)計文件之日起不超過21天。

　　發(fā)包人審查認為設(shè)計文件不合格的，承包人應(yīng)重新修改后報送發(fā)包人審查，審查期限重新起算。

　　合同約定的審查期限屆滿，發(fā)包人沒有做出審查結(jié)論也沒有提出異議，視為承包人的設(shè)計文件已獲發(fā)包人同意。

　　【重點難點】有關(guān)部門對設(shè)計成果的審查

　　發(fā)包人應(yīng)在審查同意承包人的設(shè)計文件后7天內(nèi)，向政府有關(guān)部門報送設(shè)計文件。

　　如果審查提出的意見需要修改發(fā)包人要求文件，發(fā)包人應(yīng)重新提出“發(fā)包人要求”文件，承包人根據(jù)新提出的發(fā)包人要求修改設(shè)計文件。增加的工作量和拖延的時間按變更對待。

　　【2014年真題】根據(jù)《標準設(shè)計施工總承包合同》，需政府有關(guān)部門審查或批準的設(shè)計文件，發(fā)包人應(yīng)在對其審查同意后的(　)日內(nèi)向政府有關(guān)部門報送審查。

　　A.7

　　B.15

　　C.21

　　D.30

　　『正確答案』A

　　『答案解析』設(shè)計文件需政府有關(guān)部門審查或批準的工程，發(fā)包人應(yīng)在審查同意承包人的設(shè)計文件后7天內(nèi)，向政府有關(guān)部門報送設(shè)計文件，承包人予以協(xié)助。參見教材P119。