第三節(jié)　勘察設(shè)計(jì)合同的履行管理

　　1.勘察合同履行管理

　　2.設(shè)計(jì)合同履行管理

　　1.勘察合同履行管理

　　1.1 勘察合同中發(fā)包人的責(zé)任

　　1.2 勘察合同中勘察人的責(zé)任

　　1.3 勘察合同工期

　　1.4 勘察費(fèi)用的支付

　　1.5 勘察合同中發(fā)包人的違約責(zé)任

　　1.6 勘察合同中勘察人的違約責(zé)任

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　　1.1 勘察合同中發(fā)包人的責(zé)任

　　■發(fā)包人負(fù)責(zé)查清地下埋藏物

　　■發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用

　　■由發(fā)包人提供的材料必須承擔(dān)費(fèi)用并運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，并與勘察人一起驗(yàn)收

　　■發(fā)包人應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的工作量支付勘察費(fèi)(有正式的變更手續(xù))

　　■為勘察人提供必要的生產(chǎn)生活條件并承擔(dān)費(fèi)用，如不能提供，一次性付給勘察人臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

　　■要求提前完工的按每提前的天數(shù)支付加班費(fèi)

　　■資料保密

　　1.2 勘察人的責(zé)任

　　提供質(zhì)量合格的勘察成果，并對(duì)其負(fù)責(zé)。

　　根據(jù)實(shí)際情況，向發(fā)包人提出增減工作量或修改勘察工作的意見(jiàn)，并辦理正式變更手續(xù)。

　　【重點(diǎn)難點(diǎn)】勘察資料質(zhì)量不合格的處理

　　■勘察人應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償給予補(bǔ)充完善使其達(dá)到質(zhì)量合格

　　■如無(wú)力補(bǔ)充完善，需另委托其它單位，勘察人應(yīng)承擔(dān)全部勘察費(fèi)用

　　■因勘察質(zhì)量造成損失的，免收直接受損失部分勘察費(fèi)，還需按損失的一定比例支付賠償金(注意不是全額賠償)

　　【2014年真題】關(guān)于建設(shè)工程勘察合同內(nèi)容的說(shuō)法，正確的有(　)。

　　A.勘察人需對(duì)發(fā)包人提供的文件資料進(jìn)行核查，并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)

　　B.對(duì)工程的勘察許可應(yīng)由勘察人提供

　　C.勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料應(yīng)由發(fā)包人提供

　　D.拆除地上障礙物應(yīng)由發(fā)包人完成

　　E.拆除地下障礙物應(yīng)由承包人完成

　　『正確答案』CD

　　『答案解析』本題考查的是訂立勘察合同應(yīng)約定的內(nèi)容。選項(xiàng)A發(fā)包人應(yīng)及時(shí)向勘察人提供下列文件資料，并對(duì)其準(zhǔn)確性、可靠性負(fù)責(zé)。選項(xiàng)B勘察許可由發(fā)包人辦理。選項(xiàng)E拆除地上地下的障礙物，由發(fā)包人承擔(dān)。參見(jiàn)教材P64。

　　1.3 勘察合同工期

　　■有效期

　　●以發(fā)包人下達(dá)的開(kāi)工通知書(shū)或合同規(guī)定的時(shí)間為準(zhǔn)

　　■可延長(zhǎng)合同工期的情況(非勘察人原因)

　　●設(shè)計(jì)變更

　　●工作量變化

　　●不可抗力影響

　　●非勘察人原因造成的停、窩工

　　1.4 勘察費(fèi)用的支付

　　■合同簽訂后3天內(nèi)，支付預(yù)算勘察費(fèi)的20%作定金

　　■外業(yè)工作結(jié)束后，再支付某一百分比

　　■也可按勘察進(jìn)度分解支付

　　■提交勘察成果10天內(nèi)，一次性付清全部費(fèi)用

　　【2014年真題】根據(jù)《建設(shè)工程勘察合同(示范文本)》，關(guān)于定金的說(shuō)法，正確的是(　)。

　　A.定金應(yīng)以勘察費(fèi)為基礎(chǔ)計(jì)算

　　B.定金應(yīng)以工程投資額為基礎(chǔ)計(jì)算

　　C.定金的比例由當(dāng)事人自由約定

　　D.定金只能抵作勘察費(fèi)

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程勘察合同履行管理。選項(xiàng)B合同生效后3天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向勘察人支付預(yù)算勘察費(fèi)的20%作為定金。選項(xiàng)C定金的比例雖可由當(dāng)事人約定，但有上限，不超過(guò)20%。選項(xiàng)D定金可以抵作勘察費(fèi)，也可以收回。參見(jiàn)教材P68。

　　1.5 發(fā)包人的違約責(zé)任(非承包人原因)

　　■由于發(fā)包人未提供必要的工作生活條件的而造成停、窩工或來(lái)回進(jìn)出場(chǎng)地

　　■履行期間，由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同的

　　■發(fā)包人未按合同規(guī)定撥付勘察費(fèi)用

　　■發(fā)包人不履行合同

　　【關(guān)注點(diǎn)】由于發(fā)包人未提供必要的工作生活條件的而造成停、窩工或來(lái)回進(jìn)出場(chǎng)地的處理

　　■付給勘察人停、窩工費(fèi)，金額按預(yù)算的平均工日產(chǎn)值計(jì)算

　　■工期按實(shí)際延誤的工日順延

　　■補(bǔ)償勘察人來(lái)回的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)和調(diào)遣費(fèi)

　　【重點(diǎn)難點(diǎn)】履行期間，由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同的處理

　　■勘察人未進(jìn)行勘察工作的，不退還發(fā)包人已付定金

　　■已進(jìn)行勘察工作的，完成的工作量在50%以?xún)?nèi)時(shí)，發(fā)包人應(yīng)支付預(yù)算額50%的勘察費(fèi)

　　■完成的工作量超過(guò)50%時(shí)，則應(yīng)支付預(yù)算額100%的勘察費(fèi)

　　【2014年真題】在建設(shè)工程勘察合同履行期間，由于發(fā)包人籌資困難放棄該項(xiàng)目而提出解除合同時(shí)，關(guān)于勘察費(fèi)用結(jié)算的說(shuō)法，正確的有(　)。

　　A.勘察人未進(jìn)行勘察工作的，不退還發(fā)包人已付定金

　　B.完成勘察工作量在50%以?xún)?nèi)時(shí)，應(yīng)支付預(yù)算額30%的勘察費(fèi)

　　C.完成勘察工作量在50%以上80%以下時(shí)，應(yīng)支付預(yù)算額50%的勘察費(fèi)

　　D.完成勘察工作量在50%以上時(shí)，應(yīng)支付預(yù)算額100%的勘察費(fèi)

　　E.應(yīng)按完成工作量占預(yù)計(jì)工作量的比例，支付預(yù)算額相應(yīng)比例的勘察費(fèi)

　　『正確答案』AD

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程勘察合同履行管理。合同履行期間，由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同時(shí)，勘察人未進(jìn)行勘察工作的，不退還發(fā)包人已付定金;已進(jìn)行勘察工作的，完成的工作量在50%以?xún)?nèi)時(shí)，發(fā)包人應(yīng)向勘察人支付預(yù)算額50%的勘察費(fèi);完成的工作量超過(guò)50%時(shí)，則應(yīng)向勘察人支付預(yù)算額100%的勘察費(fèi)。參見(jiàn)教材P69。

　　【2011年真題】建設(shè)工程勘察合同履行期間，應(yīng)發(fā)包人要求解除合同時(shí)，下列關(guān)于勘察費(fèi)結(jié)算的說(shuō)法中，正確的是(　)。

　　A.不論工作進(jìn)行到何種程度，發(fā)包人均應(yīng)全額支付勘察費(fèi)

　　B.完成的工作量在50%以?xún)?nèi)時(shí)，應(yīng)支付預(yù)算額50%的勘察費(fèi);完成的工作量超過(guò)50%時(shí)，應(yīng)全額支付勘察費(fèi)

　　C.完成的工作量在50%以?xún)?nèi)時(shí)，定金不退;完成工作量超過(guò)50%時(shí)，依據(jù)工作量支付勘察費(fèi)

　　D.不論工作進(jìn)行到何種程度，定金不退，并應(yīng)根據(jù)工作量比例支付勘察費(fèi)

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是勘察費(fèi)用的支付。合同履行期間，由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同時(shí)，勘察人未進(jìn)行勘察工作的，不退還發(fā)包人已付定金;已進(jìn)行勘察工作的，完成的工作量在50%以?xún)?nèi)時(shí)，發(fā)包人應(yīng)向勘察人支付預(yù)算額50%的勘察費(fèi);完成的工作量超過(guò)50%時(shí)，則應(yīng)向勘察人支付預(yù)算額100%的勘察費(fèi)。參見(jiàn)教材P69。

　　【重點(diǎn)難點(diǎn)】發(fā)包人的違約責(zé)任

違約情況	違約責(zé)任
發(fā)包人未按合同規(guī)定撥付勘察費(fèi)用	每超過(guò)1日，應(yīng)按未支付勘察費(fèi)的千分之一償付逾期違約金
發(fā)包人不履行合同	無(wú)權(quán)要求返還定金

　　1.6 勘察人的違約責(zé)任(3條)

　　■由于勘察人原因造成勘察成果資料質(zhì)量不合格，發(fā)包人可要求承包人返工，直到符合約定條件。返工后仍不能達(dá)到約定條件，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，并向發(fā)包人支付賠償金，賠償金額最高不超過(guò)返工項(xiàng)目的收費(fèi)

　　■由于勘察人原因未按合同規(guī)定時(shí)間提交勘察成果資料，每超過(guò)一日，應(yīng)減收勘察費(fèi)千分之一

　　■勘察人不履行合同時(shí)，應(yīng)雙倍返還定金