第八章　建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同管理

第一節(jié)　建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同概述

　　【知識(shí)點(diǎn)】材料設(shè)備采購(gòu)合同的一般特點(diǎn)(買賣合同)

　　■以轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)為目的

　　■一方支出價(jià)款，獲得物資所有權(quán)，另一方相反

　　■是雙務(wù)、有償合同

　　■是諾成合同，并不以實(shí)物的交付為合同成立條件

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　　【2016年真題】建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同屬于買賣合同，除法律有特殊規(guī)定外，作為合同成立的條件是(　)。

　　A.標(biāo)的物交付

　　B.當(dāng)事人之間意思表示一致

　　C.貨款支付

　　D.材料設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同的特點(diǎn)。建設(shè)工程設(shè)備采購(gòu)合同屬于諾成合同，除了法律有特殊規(guī)定的情況外，當(dāng)事人之間意思表示一致，買賣合同即可成立，并不以實(shí)物的交付為合同成立的條件。參見教材P126。

　　【知識(shí)點(diǎn)】材料設(shè)備采購(gòu)合同的個(gè)性特點(diǎn)(四個(gè))

項(xiàng)目	特點(diǎn)
當(dāng)事人	·買受人（采購(gòu)人）：發(fā)包人或承包人 ·出賣人（供貨人）：生產(chǎn)廠家或物資供應(yīng)商
標(biāo)的	品種繁多，供貨條件差異較大
內(nèi)容	·建筑材料采購(gòu)合同的條款－限于物資交貨階段 ·大型設(shè)備采購(gòu)合同－除交貨階段外，包括生產(chǎn)制造階段、安裝調(diào)試、設(shè)備試運(yùn)行、設(shè)備性能達(dá)標(biāo)檢驗(yàn)和保修等
材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間	與施工進(jìn)度密切相關(guān)，提前或延誤交貨均不妥當(dāng)

　　【2014年真題】關(guān)于建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同特點(diǎn)的說法，正確的有(　)。

　　A.采購(gòu)人可以是發(fā)包人，也可以是承包人

　　B.可以不轉(zhuǎn)移材料設(shè)備的所有權(quán)

　　C.供貨人只能是生產(chǎn)廠家

　　D.不同合同內(nèi)容繁簡(jiǎn)程度差異較大

　　E.合同履行與施工進(jìn)度密切相關(guān)

　　『正確答案』ADE

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同的特點(diǎn)。選項(xiàng)A，建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同的買受人即采購(gòu)人，可以是發(fā)包人，也可能是承包人，依據(jù)合同的承包方式來確定;選項(xiàng)B錯(cuò)誤，建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同屬于買賣合同，是以轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)為目的;選項(xiàng)C錯(cuò)誤，采購(gòu)合同的出賣人即供貨人，可以是生產(chǎn)廠家，也可以是從事物資流轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)的供應(yīng)商;選項(xiàng)D，建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同的標(biāo)的品種繁多，供貨條件差異較大;選項(xiàng)E，合同履行與施工進(jìn)度密切相關(guān)。參見教材P126。

　　【知識(shí)點(diǎn)】材料設(shè)備采購(gòu)合同按照履行時(shí)間不同分類

分類		內(nèi)涵
即時(shí)買賣合同
非即時(shí)買賣合同	貨樣買賣	憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標(biāo)的物與樣品相同，出賣人交付的標(biāo)的物質(zhì)量仍然應(yīng)當(dāng)符合同種物的通常標(biāo)準(zhǔn)
	試用買賣	試用期間雙方可約定。試用期間屆滿，買受人對(duì)是否購(gòu)買標(biāo)的物未作表示的，視為購(gòu)買
	分期交付買賣	一批不合格，可解除此批及相影響的批次（包括已交付和未交付的）
	分期付款買賣	分期付款未支付價(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)

　　【2015年真題】建設(shè)工程材料設(shè)備采用非即時(shí)買賣合同的種類有(　)。

　　A.貨樣買賣

　　B.分期交付買賣

　　C.試用買賣

　　D.異地交付買賣

　　E.分期付款買賣

　　『正確答案』ABCE

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同的分類。非即時(shí)買賣合同的表現(xiàn)有很多種。在建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同比較常見的是貨樣買賣、試用買賣、分期交付買賣和分期付款買賣等。參見教材P127。

　　【2014年真題】某單位采用貨樣買賣方式簽訂了設(shè)備采購(gòu)合同，關(guān)于采購(gòu)方式及合同的說法，正確的是(　)。

　　A.該合同屬于即時(shí)買賣合同

　　B.貨樣應(yīng)留存在供貨人處

　　C.當(dāng)事人可以在合同中對(duì)貨樣進(jìn)行說明

　　D.采購(gòu)人不知道貨樣有隱蔽瑕疵的，供貨人可按貨樣交付貨物

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同的分類。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，買賣合同可以分為即時(shí)買賣合同和非即時(shí)買賣合同，建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同一般屬于非即時(shí)買賣合同;;選項(xiàng)B錯(cuò)誤，憑樣品買賣的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)封存樣品，并可以對(duì)樣品質(zhì)量予以說明，出賣人交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與樣品及其說明的質(zhì)量相同;選項(xiàng)D錯(cuò)誤，憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標(biāo)的物與樣品相同，出賣人交付的標(biāo)的物質(zhì)量仍然應(yīng)當(dāng)符合同種物的通常標(biāo)準(zhǔn)。參見教材P127。

　　【2014年真題】某單位采用試用買賣方式簽訂了設(shè)備采購(gòu)合同，關(guān)于采購(gòu)方式及合同說法正確的有(　)。

　　A.屬于非即時(shí)買賣合同

　　B.試用期內(nèi)可以拒絕購(gòu)買

　　C.試用的前提是支付價(jià)款或提供擔(dān)保

　　D.試用期只能由法律規(guī)定，當(dāng)事人不能約定

　　E.試用期屆滿，采購(gòu)人對(duì)是否購(gòu)買未做表示的視為購(gòu)買

　　『正確答案』ABE

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同的分類。試用買賣，是指出賣人允許買受人試驗(yàn)其標(biāo)的物、買受人認(rèn)可后再支付價(jià)款的交易。試用買賣的當(dāng)事人可以約定標(biāo)的物的試用期間，試用買賣的買受人在試用期內(nèi)可以購(gòu)買標(biāo)的物，也可以拒絕購(gòu)買。試用期間屆滿，買受人對(duì)是否購(gòu)買標(biāo)的物未作表示的視為購(gòu)買。參見教材P127。

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