第七章　建設(shè)工程設(shè)計施工總承包合同管理

第一節(jié)　設(shè)計施工總承包合同概述

　　1.建設(shè)項目總承包概念及優(yōu)缺點

　　【知識點】建設(shè)項目總承包的概念

　　建設(shè)工程項目總承包是指對工程項目的設(shè)計、采購、施工、試運行的全過程或部分過程進行承包。是國際上較為流行的一種項目建設(shè)的管理模式。

　　發(fā)包人提出項目建設(shè)的具體要求，以合同的形式將從設(shè)計至工程移交的實施全部委托給承包人。

　　發(fā)包人集中精力用于項目的籌資、重大問題的決策等方面，由承包人承擔實施過程的主要風(fēng)險。

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　　【知識點】建設(shè)項目總承包的優(yōu)點

　　■單一的合同責(zé)任(合同責(zé)任明確，簡化管理工作)

　　■固定工期、固定費用

　　■可以縮短建設(shè)周期(設(shè)計與施工時間上可合理搭接)

　　■減少設(shè)計變更

　　■減少承包人的索賠

　　【知識點】建設(shè)項目總承包的缺點

　　■設(shè)計不一定是最優(yōu)方案

　　.由承包人提出方案設(shè)計，對工程實施成本的考慮往往會影響到設(shè)計方案的優(yōu)化

　　■減弱實施階段發(fā)包人對承包人的監(jiān)督和檢查

　　.發(fā)包人也聘請監(jiān)理人，但監(jiān)理人對項目的監(jiān)督力度較低

　　【2016年真題】建設(shè)工程采用設(shè)計施工總承包模式的優(yōu)點是(　)。

　　A.減少設(shè)計變更

　　B.易獲得最優(yōu)設(shè)計方案

　　C.加強發(fā)包人對承包人的監(jiān)督

　　D.減少承包人的風(fēng)險

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是設(shè)計施工總承包的特點。設(shè)計施工總承包合同的優(yōu)點：單一的合同責(zé)任;固定周期、固定費用;可以縮短建設(shè)周期;減少設(shè)計變更;減少承包人的索賠。缺點：設(shè)計不一定是最優(yōu)方案;減弱實施階段發(fā)包人對承包人的監(jiān)督和檢查。參見教材P109。

　　【2015年真題】建設(shè)工程采用設(shè)計施工總承包模式的特點是(　)。

　　A.容易獲得最優(yōu)設(shè)計方案

　　B.發(fā)包人便于控制實施過程

　　C.合同責(zé)任明確

　　D.承包人承擔的風(fēng)險小

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是設(shè)計施工總承包的特點�？偝邪�方式的優(yōu)點：單一的合同責(zé)任;固定工期、固定費用;可以縮短建設(shè)周期;減少設(shè)計變更;減少承包人的索賠�？偝邪�方式的缺點：設(shè)計不一定是最優(yōu)方案;減弱實施階段發(fā)包人對承包人的監(jiān)督和檢查。參見教材P109。

　　【2014年真題】與平行發(fā)包或陸續(xù)發(fā)包方式相比，對發(fā)包人而言，建設(shè)項目總承包模式的優(yōu)點是(　)。

　　A.簡化了對設(shè)計、招標、實施過程管理的工作內(nèi)容

　　B.采用固定工期、固定費用方式，建設(shè)的預(yù)期目標容易實現(xiàn)

　　C.有利于設(shè)計方案優(yōu)化和提高工程質(zhì)量標準

　　D.減少了設(shè)計變更和承包人的索賠

　　E.加強了實施階段發(fā)包人對承包人的監(jiān)督和檢查

　　『正確答案』ABD

　　『答案解析』與發(fā)包人將工程項目建設(shè)的全部任務(wù)采用平行發(fā)包或陸續(xù)發(fā)包的方式比較，項目建設(shè)總承包方式對發(fā)包人而言，在實施項目的管理有較為突出的優(yōu)點：發(fā)包人與承包人簽訂總承包合同后，合同責(zé)任明確，對設(shè)計、招標、實施過程的管理均僅進行宏觀控制，簡化了管理的工作內(nèi)容;國際工程總承包合同通常采用固定工期、固定費用的承包方式，項目建設(shè)的預(yù)期目標容易實現(xiàn);可以縮短建設(shè)周期;減少設(shè)計變更;減少承包人的索賠。參見教材P109。

　　2.標準設(shè)計施工總承包合同的規(guī)定

　　【知識點】標準設(shè)計施工總承包合同

　　9部委在標準施工合同的基礎(chǔ)上，又頒發(fā)了《標準設(shè)計施工總承包招標文件》(2012年版)

　　設(shè)計施工總承包合同的文件組成與標準施工合同相同，也是由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成，與標準施工合同內(nèi)容相同的條款在用詞上也完全一致。