2018年監(jiān)理工程師考試《合同管理》考點(diǎn)：建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同管理

　　建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同管理

　　了解部分

　　一、設(shè)計(jì)合同的違約責(zé)任

　　1.發(fā)包人的違約責(zé)任

　　(1)發(fā)包人延誤支付。

　　每逾期支付1天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額2‰的逾期違約金，且設(shè)計(jì)人提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間順延。逾期30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書(shū)面通知發(fā)包人。

　　(2)審批工作的延誤。

　　設(shè)計(jì)人提交合同約定的設(shè)計(jì)文件和相關(guān)資料后，按照設(shè)計(jì)人已完成全部設(shè)計(jì)任務(wù)對(duì)待，發(fā)包人應(yīng)按合同規(guī)定結(jié)清全部設(shè)計(jì)費(fèi)。

　　(3)因發(fā)包人原因要求解除合同。

　�、侔l(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，不退還發(fā)包人已付的定金;

　�、谝验_(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，按實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付;

　�、鄢�過(guò)一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。

　　2.設(shè)計(jì)人的違約責(zé)任

　　(1)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤。

　�、儆捎谠O(shè)計(jì)人員錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。

　　②損失嚴(yán)重的，還應(yīng)根據(jù)損失的程度和設(shè)計(jì)人責(zé)任大小向發(fā)包人支付賠償金。

　�、鄯侗局幸�求設(shè)計(jì)人的賠償責(zé)任按工程實(shí)際損失的百分比計(jì)算;當(dāng)事人雙方訂立合同時(shí)，需在相關(guān)條款內(nèi)具體約定百分比的數(shù)額。

　　(2)設(shè)計(jì)人延誤完成設(shè)計(jì)任務(wù)。由于設(shè)計(jì)人自身原因，延誤了按合同規(guī)定交付的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的時(shí)間，每延誤1天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的2‰。

　　(3)因設(shè)計(jì)人原因要求解除合同。合同生效后，設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍返還定金。

　　定金的支付：

　　中期支付，定金不參與結(jié)算。全部完成后結(jié)算時(shí)，定金可抵扣或收回。

　　熟悉部分

　　二、發(fā)包人應(yīng)為勘察人提供的現(xiàn)場(chǎng)工作條件 【苗障擾平通】

　　(1) 落實(shí)土地征用、青苗樹(shù)木賠償;

　　(2) 拆除地上地下障礙物;

　　(3) 處理施工擾民及影響施工正常進(jìn)行的有關(guān)問(wèn)題;

　　(4) 平整施工現(xiàn)場(chǎng);

　　(5) 修好通行道路、接通電源水源、挖好排水溝渠以及水上作業(yè)用船等。

　　三、設(shè)計(jì)合同的生效、變更與終止

　　1.合同生效與設(shè)計(jì)期限

　　設(shè)計(jì)合同采用定金擔(dān)保，合同總價(jià)的20%為定金。

　　設(shè)計(jì)人收到定金為設(shè)計(jì)開(kāi)工的標(biāo)志。

　　2.設(shè)計(jì)合同的變更，通常指設(shè)計(jì)人承接工作范圍和內(nèi)容的改變。按照發(fā)生原因的不同，一般可能涉及以下幾個(gè)方面的原因。

　　(1)設(shè)計(jì)人的工作

　　設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要的調(diào)整補(bǔ)充。

　　(2)委托任務(wù)范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)變更

　　(3)委托其他設(shè)計(jì)單位完成的變更

　　在某些特殊情況下，發(fā)包人需要委托其他設(shè)計(jì)單位完成設(shè)計(jì)變更工作，如變更增加的設(shè)計(jì)內(nèi)容專業(yè)性特點(diǎn)較強(qiáng);超過(guò)了設(shè)計(jì)人資質(zhì)條件允許承接的工作范圍;或施工期間發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，設(shè)計(jì)人由于資源能力所限，不能在要求的時(shí)間內(nèi)完成等原因。在此情況下，發(fā)包人經(jīng)原建設(shè)工程設(shè)計(jì)人書(shū)面同意后，也可以委托其他具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位修改。修改單位對(duì)修改的勘察、設(shè)計(jì)文件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，設(shè)計(jì)人不再對(duì)修改的部分負(fù)責(zé)。

　　(4)發(fā)包人原因的重大設(shè)計(jì)變更

　　3.合同終止

　　在合同正常履行的情況下，工程施工完成竣工驗(yàn)收工作，或委托專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計(jì)完成施工安裝驗(yàn)收，設(shè)計(jì)人為合同項(xiàng)目的服務(wù)結(jié)束。

　　掌握部分

　　四、發(fā)包人訂立設(shè)計(jì)合同時(shí)應(yīng)提供的資料和委托工作范圍 【要記牢】

　　(一)發(fā)包人應(yīng)提供的文件和資料

　　1.設(shè)計(jì)依據(jù)文件和資料 【勘研規(guī)=看煙鬼】

　　(1)經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目建議書(shū);

　　(2)城市規(guī)劃許可文件;

　　(3)工程勘察資料等。

　　2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求 【法標(biāo)限圍：發(fā)飆纖維】

　　(1)工程的范圍和規(guī)模;

　　(2)限額設(shè)計(jì)的要求;

　　(3)設(shè)計(jì)依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn);

　　(4)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)滿足的其他條件。

　　五、設(shè)計(jì)合同履行過(guò)程中雙方的責(zé)任

　　(一)發(fā)包人的責(zé)任

　　1.提供設(shè)計(jì)依據(jù)資料

　　(1) 按時(shí)提供設(shè)計(jì)依據(jù)文件和基礎(chǔ)資料。

　　(2) 對(duì)資料的正確性負(fù)責(zé)。

　　2.提供必要的現(xiàn)場(chǎng)工作條件

　　3.外部協(xié)調(diào)工作

　　4.其他相關(guān)工作

　　發(fā)包人委托設(shè)計(jì)配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，從詢價(jià)、對(duì)外談判、國(guó)內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)人參加。出國(guó)費(fèi)用，除制裝費(fèi)外，其他費(fèi)用由發(fā)包人支付。

　　發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)合同約定委托范圍之外的服務(wù)工作，需另行支付費(fèi)用。

　　5.保護(hù)設(shè)計(jì)人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)

　　6.遵循合理設(shè)計(jì)周期的規(guī)律

　　(二)設(shè)計(jì)人的責(zé)任

　　1.保證設(shè)計(jì)質(zhì)量

　　2.各設(shè)計(jì)階段的工作任務(wù)

　　3.對(duì)外商的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查

　　4.配合施工的義務(wù)

　　(1)設(shè)計(jì)交底。

　�、谌绻�在1年內(nèi)項(xiàng)目未開(kāi)始施工，設(shè)計(jì)人仍應(yīng)負(fù)責(zé)上述工作，但可按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)非，收費(fèi)額由雙方以補(bǔ)充協(xié)議商定。

　　(2)解決施工中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題。設(shè)計(jì)人有義務(wù)解決施工中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題，如屬于設(shè)計(jì)變更的范圍，按照變更原因確定費(fèi)用負(fù)擔(dān)責(zé)任。

　　(3)工程驗(yàn)收。為了保證建設(shè)工程的質(zhì)量，設(shè)計(jì)人應(yīng)按合同約定參加工程驗(yàn)收工作。這些約定的工作可能涉及重要部位的隱蔽工程驗(yàn)收、試車驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

　　5.保護(hù)發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)

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