2018年注冊監(jiān)理工程師《合同管理》教材講義：第七章第四節(jié)

第四節(jié)設(shè)計施工總承包合同竣工階段管理(先試驗后驗收)

　　1.承包人申請竣工試驗

　　2.竣工試驗程序

　　3.承包人申請竣工驗收的條件

　　4.竣工驗收

　　5.缺陷責(zé)任期的延長

　　6.竣工后試驗

　　1.承包人申請竣工試驗

　　承包人應(yīng)提前21天將申請竣工試驗的通知送達(dá)監(jiān)理人。監(jiān)理人應(yīng)在14天內(nèi)，確定竣工試驗的具體時間。

　　2.竣工試驗程序(三階段)

　　第一階段，承包人進(jìn)行適當(dāng)?shù)臋z查和功能性試驗，保證每一項工程設(shè)備都滿足合同要求，并能安全地進(jìn)入下一階段試驗;

　　第二階段，承包人進(jìn)行試驗，保證工程或區(qū)段工程滿足合同要求，在所有可利用的操作條件下安全運(yùn)行;

　　第三階段，當(dāng)工程能安全運(yùn)行時，承包人應(yīng)通知監(jiān)理人，可以進(jìn)行其他竣工試驗，包括各種性能測試，以證明工程符合發(fā)包人要求中列明的性能保證指標(biāo)。

　　3.工程竣工驗收的條件

　　(1)除甩項工程和缺陷修補(bǔ)工作外，合同范圍內(nèi)的全部區(qū)段工程以及有關(guān)工作，包括合同要求的試驗和竣工試驗均已完成，并符合合同要求;

　　(2)已按合同約定的內(nèi)容和份數(shù)備齊了符合要求的竣工文件;

　　(3)已按監(jiān)理人的要求編制了在缺陷責(zé)任期內(nèi)完成的尾工(甩項)工程和缺陷修補(bǔ)工作清單以及相應(yīng)施工計劃;

　　(4)監(jiān)理人要求在竣工驗收前應(yīng)完成的其他工作;

　　(5)監(jiān)理人要求提交的竣工驗收資料清單。

　　4.竣工驗收

　　經(jīng)驗收合格工程，監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人同意后向承包人簽發(fā)工程接收證書。證書中注明的實際竣工日期，以提交竣工驗收申請報告的日期為準(zhǔn)。

　　5.缺陷責(zé)任期的延長

　　由于承包人原因造成某項缺陷或損壞，發(fā)包人有權(quán)要求承包人相應(yīng)延長缺陷責(zé)任期，但缺陷責(zé)任期最長不超過2年。

　　6.竣工后試驗

　　對于大型工程為了檢驗承包人的設(shè)計、設(shè)備選型和運(yùn)行情況等的技術(shù)指標(biāo)是否滿足合同的約定，通常在缺陷責(zé)任期內(nèi)工程穩(wěn)定運(yùn)行一段時間后進(jìn)行竣工后試驗�？⒐ず笤囼灴捎砂l(fā)包人或承包人進(jìn)行。

　　無論哪一方組織，均需提前21天將試驗日期通知對方。

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