2018年注冊(cè)監(jiān)理工程師《合同管理》教材講義：第七章第二節(jié)

第二節(jié)設(shè)計(jì)施工總承包合同的訂立

　　1.合同文件

　　2.發(fā)包人要求

　　3.承包人建議書

　　4.價(jià)格清單

　　5.發(fā)包人要求中的錯(cuò)誤

　　6.竣工后試驗(yàn)

　　7.履約擔(dān)保

　　8.保險(xiǎn)責(zé)任

　　1.合同文件

　　(1)合同協(xié)議書;

　　(2)中標(biāo)通知書;

　　(3)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;

　　(4)專用條款;

　　(5)通用合同條款;

　　(6)發(fā)包人要求;

　　(7)承包人建議書;

　　(8)價(jià)格清單;

　　(9)經(jīng)合同當(dāng)事人雙方確認(rèn)的其它文件

　　2.發(fā)包人要求(11方面)

　　(1)功能要求

　　(2)工程范圍

　　(3)工藝安排或要求

　　(4)時(shí)間要求

　　(5)技術(shù)要求

　　(6)竣工試驗(yàn)

　　(7)竣工驗(yàn)收

　　(8)竣工后試驗(yàn)(如有)

　　(9)文件要求

　　(10)工程項(xiàng)目管理

　　(11)其它要求

　　3.承包人建議書

　　“承包人建議書”是對(duì)“發(fā)包人要求”的響應(yīng)文件。

　　包括承包人的工程設(shè)計(jì)方案和設(shè)備方案的說明;分包方案;對(duì)發(fā)包人要求中的錯(cuò)誤說明等內(nèi)容。

　　4.價(jià)格清單

　　由于由承包人提出設(shè)計(jì)的初步方案和實(shí)施計(jì)劃，因此價(jià)格清單是指承包人完成所提投標(biāo)方案計(jì)算的設(shè)計(jì)、施工、竣工、試運(yùn)行、缺陷責(zé)任期各階段的計(jì)劃費(fèi)用，清單價(jià)格費(fèi)用的總和為簽約合同價(jià)。

　　5.發(fā)包人要求中的錯(cuò)誤

　　【重點(diǎn)難點(diǎn)】無論承包人復(fù)合時(shí)發(fā)現(xiàn)與否，由于以下資料的錯(cuò)誤，導(dǎo)致承包人增加費(fèi)用和(或)延誤的工期，均由發(fā)包人承擔(dān)，并向承包人支付合理利潤：

　　1)發(fā)包人要求中引用的原始數(shù)據(jù)和資料;

　　2)對(duì)工程或其任何部分的功能要求;

　　3)對(duì)工程的工藝安排或要求;

　　4)試驗(yàn)和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn);

　　5)除合同另有約定外，承包人無法核實(shí)的數(shù)據(jù)和資料。

　　6.履約擔(dān)保

　　承包人應(yīng)保證其履約擔(dān)保在發(fā)包人頒發(fā)工程接收證書前(或竣工后試驗(yàn)通過前)一直有效。如果工程延期竣工，承包人有義務(wù)保證履約擔(dān)保繼續(xù)有效。

　　由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠诘�，繼續(xù)提供履約擔(dān)保所需的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);由于承包人原因?qū)е卵悠诘�，繼續(xù)提供履約擔(dān)保所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

　　7.保險(xiǎn)責(zé)任

　　7.1承包人投保的險(xiǎn)種

　　7.2承包人未按規(guī)定保險(xiǎn)的補(bǔ)救

　　7.3發(fā)包人辦理的保險(xiǎn)

　　7.1承包人投保的險(xiǎn)種

　　7.2承包人未按規(guī)定保險(xiǎn)的補(bǔ)救

　　(1)如果承包人未按合同約定辦理相關(guān)保險(xiǎn)，發(fā)包人可代為辦理，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

　　(2)因承包人未按合同約定辦理相關(guān)保險(xiǎn)，導(dǎo)致發(fā)包人受到保險(xiǎn)范圍內(nèi)事件影響的損害而又不能得到保險(xiǎn)人的賠償時(shí)，原應(yīng)從該項(xiàng)保險(xiǎn)得到的保險(xiǎn)賠償金由承包人承擔(dān)。

　　7.3發(fā)包人辦理的保險(xiǎn)

　　發(fā)包人應(yīng)為其現(xiàn)場機(jī)構(gòu)雇傭的全部人員投保工傷保險(xiǎn)和人身意外傷害保險(xiǎn)，并要求監(jiān)理人也進(jìn)行此項(xiàng)保險(xiǎn)。

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