2018年注冊監(jiān)理工程師《合同管理》教材講義：第五章第二節(jié)

第二節(jié)建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同的訂立

　　1.勘察合同

　　2.設(shè)計合同

　　3.勘察設(shè)計合同的發(fā)包方式

　　1.勘察合同

　　1.1勘察合同委托工作內(nèi)容

　　1.2勘察合同當事人

　　1.3發(fā)包人應為勘察人提供的現(xiàn)場工作條件

　　1.4發(fā)包人應為勘察人提供現(xiàn)場的工作條件

　　1.5勘察費用的階段支付

　　1.6合同爭議的最終解決方式

　　1.1勘察合同委托工作內(nèi)容

　　■工程測量

　　■水文地質(zhì)勘察

　　■工程地質(zhì)勘察

　　1.2勘察合同當事人

　　【重點難點】工程勘察資質(zhì)序列

　　1.3發(fā)包人應向勘察人提供的文件資料

　　(1)本工程的批準文件(復印件)，以及用地(附紅線范圍)、施工、勘察許可等批件(復印件)。

　　(2)工程勘察任務委托書、技術(shù)要求和工作范圍的地形圖、建筑總平面布置圖。

　　(3)勘察工作范圍已有的技術(shù)資料及工程所需的坐標與標高資料。

　　(4)勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料(如電力、電信電纜、管道、人防設(shè)施、洞室等)及具體位置分布圖。

　　(5)其他必要相關(guān)資料。

　　1.4發(fā)包人應為勘察人提供現(xiàn)場的工作條件

　　(1)落實土地征用、青苗樹木賠償;

　　(2)拆除地上地下障礙物;

　　(3)處理施工擾民及影響施工正常進行的有關(guān)問題;

　　(4)平整施工現(xiàn)場;

　　(5)修好通行道路、接通電源水源、挖好排水溝渠以及水上作業(yè)用船等。

　　【2010年真題】根據(jù)建設(shè)工程勘察合同示范文本的規(guī)定，發(fā)包人配合勘察人開展勘察工作的義務包括()。

　　A、辦理施工許可證

　　B、拆除地下障礙物

　　C、平整施工現(xiàn)場

　　D、挖好排水溝渠

　　E、接通水源電源

　　【答案】BCDE

　　【解析】A是發(fā)包人應該做的，但不是配合勘察人的工作。參見教材P65。

　　1.5勘察費用的階段支付

　　勘察合同的階段支付時間通常按勘察工作完成的進度，或委托勘察范圍內(nèi)的各項工作中提交了某部分的成果報告進行分階段支付，而不是按月支付。

　　1.6合同爭議的最終解決方式

　　明確約定解決合同爭議的最終方式是采用仲裁或訴訟。采用仲裁時，需注明仲裁委員會的名稱。

　　2.設(shè)計合同

　　2.1建設(shè)工程設(shè)計的內(nèi)容

　　2.2設(shè)計合同當事人

　　2.3發(fā)包人應向設(shè)計人提供的有關(guān)資料

　　2.4設(shè)計人配合施工工作的要求

　　2.1建設(shè)工程設(shè)計的內(nèi)容(一般項目3+5)

　　■總體規(guī)劃設(shè)計

　　■方案設(shè)計

　　■初步設(shè)計

　　■技術(shù)設(shè)計

　　■施工圖設(shè)計

　　2.2設(shè)計合同當事人

　　【2011年真題】根據(jù)《建設(shè)工程設(shè)計合同(示范文本)》，下列關(guān)于建設(shè)工程設(shè)計深度要求的說法中，正確的是()。

　　A、設(shè)計標準不得高于國家規(guī)范的強制性要求

　　B、技術(shù)設(shè)計文件應滿足編制初步設(shè)計文件的需要

　　C、施工圖設(shè)計文件應滿足設(shè)備材料采購的需要

　　D、方案設(shè)計文件應滿足編制工程預算的要求

　　【答案】C

　　【解析】A不得低于國家標準;B方案設(shè)計滿足編制初步設(shè)計的需要;D方案設(shè)計滿足編制控制概算的需要。參見教材P67。

　　2.4設(shè)計人配合施工工作的要求

　　■設(shè)計人向發(fā)包人和施工承包人進行設(shè)計交底

　　■處理有關(guān)設(shè)計問題

　　■參加重要隱蔽工程部位驗收和竣工驗收等事宜

　　3.勘察設(shè)計合同的發(fā)包方式

　　3.1勘察設(shè)計合同發(fā)包方式

　　3.2直接發(fā)包的條件

　　3.3發(fā)包的相關(guān)規(guī)定

　　3.1勘察設(shè)計合同發(fā)包方式

　　■招標發(fā)包

　　■直接發(fā)包

　　3.2直接發(fā)包的條件

　　(1)采用特定的專利或者專有技術(shù)的;

　　(2)建筑藝術(shù)造型有特殊要求的;

　　(3)國務院規(guī)定的其他建設(shè)工程的勘察、設(shè)計。

　　3.3發(fā)包的相關(guān)規(guī)定

　　發(fā)包方可以將整個建設(shè)工程的勘察、設(shè)計發(fā)包給一個單位;也可以將勘察、設(shè)計分別發(fā)給幾個單位。

　　除建設(shè)工程主體部分的勘察、設(shè)計外，經(jīng)發(fā)包方書面同意，承包方可以將其他部分的勘察、設(shè)計再分包給其他具有相應資質(zhì)等級的單位。

　　建設(shè)工程勘察設(shè)計單位不得將所承攬的建設(shè)工程勘察業(yè)務轉(zhuǎn)包。

　　監(jiān)理工程師培訓輔導—2018年監(jiān)理工程師VIP套餐

　　適應人群：首次報考或者基礎(chǔ)薄弱的學員，確保兩年內(nèi)獲取證書的學員

　　包含課程：精講班+沖刺班+習題班;贈送真題班+六科全真模擬考場+評測后導師點評+考試不過2019年免費重學

　　詳細情況：報名VIP套餐學習，贈送真題班+全真摸底評測+評測后導師點評;

　　● 報名VIP套餐學習，考試不過2019年免費重學;

　　● 報名VIP含教材套餐，新教材出版后安排派送;

　　全國統(tǒng)一服務熱線：4000-525-585　快速聯(lián)系通道