81.合同解除的法律后果

　　■法定解除在一方合同解除通知到達(dá)對方時(shí)合同解除

　　■對方有異議可以請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除效力

　　■合同解除后，尚未履行的，終止履行

　　■已經(jīng)履行的可以采取以下處理方式 ·恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施、要求賠償損失

　　■合同終止不影響合同中結(jié)算條款和清理?xiàng)l款的效力

　　82.合同的效力不影響三類條款的效力

　　■結(jié)算條款

　　■清理?xiàng)l款

　　■仲裁條款

　　83.預(yù)期違約

　　并非一定要等到合同義務(wù)全部履行后才追究違約方的責(zé)任

　　合同履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同的義務(wù)，對方可在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任

　　84.承擔(dān)違約責(zé)任的條件(嚴(yán)格責(zé)任原則)

　　■有違約行為即構(gòu)成違約責(zé)任，除非有免責(zé)事由方可免除(無論是否有損失)

　　■當(dāng)事人一方因第三人原因造成違約時(shí)，也應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任

　　■必須違反了有效合同或是合同條款的有效部分，無效合同從訂立時(shí)沒有效力無所謂違約

　　85.承擔(dān)違約責(zé)任的原則

　　■補(bǔ)償性原則

　　·本質(zhì)不在于對違約方的制裁，而在于對被違約方的補(bǔ)償

　　■特殊情況下的懲罰性

　　·如損失小于違約金或定金的情況

　　86.承擔(dān)違約責(zé)任的方式(五種方式)

　　■繼續(xù)履行

　　■采取補(bǔ)救措施

　　■賠償損失

　　■支付違約金

　　■定金罰則

　　87.不繼續(xù)履行的情況

　　■法律上或事實(shí)上不能履行

　　■標(biāo)的物不適于強(qiáng)制履行或履行費(fèi)用過高

　　■債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行

　　88.賠償損失

　　■損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失

　　■包括合同履行后可以獲得的利益

　　■但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見或應(yīng)當(dāng)預(yù)見的損失

　　89.非違約方的減損義務(wù)

　　當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大，當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān);沒有采取措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失請求賠償

　　90.支付違約金

　　當(dāng)事人可以約定因一方違約而應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢

　　約定違約金低于實(shí)際損失，可以請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加

　　約定違約金過分高于實(shí)際損失，可以請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少 違約金與賠償損失不能同時(shí)采用，如果約定了違約金，就應(yīng)當(dāng)支付違約金

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