51.發(fā)包人索取保證金作為賠償?shù)那闆r

　　■施工中承包人中途毀約，或任意中斷工程，或不按規(guī)定施工

　　■承包人破產(chǎn)、倒閉

　　52.施工預(yù)付款保證

　　預(yù)付款擔(dān)保，是承包人提交的，為保證返還預(yù)付款的擔(dān)保，由銀行出具保函

　　【保證有效期限】

　　53.注意三個(gè)保證的有效期

　　保證種類

　　保證期限

　　施工投標(biāo)保證

　　從投標(biāo)截止日起到確定中標(biāo)人止 施工合同

　　履約保證

　　從提交履約保證到

　　項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格

　　為止 施工預(yù)付款保證

　　從預(yù)付從款支付之日至發(fā)包人全部收回預(yù)付款之日

　　54.建筑工程一切險(xiǎn)的投保人與被保險(xiǎn)人

　　55.建筑工程一切險(xiǎn)的責(zé)任范圍(兩類)

　　■自然災(zāi)害(包括地震)

　　■意外事故(包括火災(zāi)和爆炸)

　　【特別說明】

　　建筑物竣工移交后投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，地震不承保，但在竣工前建設(shè)期內(nèi)投保建筑工程一切險(xiǎn)，地震屬于保險(xiǎn)責(zé)任范圍。

　　56.建筑工程一切險(xiǎn)附加第三者責(zé)任險(xiǎn)的要點(diǎn)

　　凡在工程期間的保險(xiǎn)有效期內(nèi)，因在工地上發(fā)生意外事故造成在工地及鄰近地區(qū)的第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，依法應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

　　【難點(diǎn)】誰是“第三者”

　　·工地及鄰近地區(qū)的與工程無直接關(guān)系的人

　　·一定不是工地參建相關(guān)主體的員工

　　監(jiān)理工程師培訓(xùn)招生簡章：適應(yīng)人群：基礎(chǔ)薄弱，學(xué)習(xí)時(shí)間少的學(xué)員；包含課程：精講班+沖刺班+習(xí)題班；贈送真題班+全真摸底評測+評測后導(dǎo)師點(diǎn)評+考前直播密訓(xùn)+多媒體萬題庫；考試不過終身免費(fèi)重學(xué)直至考試通過（新老學(xué)員同價(jià)）；詳細(xì)情況：報(bào)名精品VIP套餐學(xué)習(xí)，贈送真題班+全真摸底評測+評測后導(dǎo)師點(diǎn)評；● 報(bào)名精品VIP套餐學(xué)習(xí)，考試不過終身免費(fèi)重學(xué)；● 報(bào)名精品VIP套餐學(xué)習(xí)，贈送多媒體題庫；● 報(bào)名精品VIP含教材套餐，新教材出版后安排派送； 購買>>

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　　57.建筑工程一切險(xiǎn)的除外責(zé)任(十大項(xiàng))

　�、僭O(shè)計(jì)錯誤引起的損失或費(fèi)用

　　②自然磨損、內(nèi)在或潛在缺陷、物質(zhì)本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、漏、鼠咬、蟲蛀、大氣變化、正常水位變化或其它漸變原因造成的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)自身的損失和費(fèi)用

　�、垡蛟�材料缺陷或工藝不善引起的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點(diǎn)錯誤所支付的費(fèi)用

　�、芊峭饬σ�起的機(jī)械或電氣裝置的本身損失，或施工用機(jī)具、設(shè)備、機(jī)械裝置失靈造成的本身的損失

　�、菥S修保養(yǎng)或正常檢修的費(fèi)用

　�、迿n案、文件、賬簿、票據(jù)、現(xiàn)金、各種有價(jià)證券、圖表資料及包裝物料的損失

　�、弑P點(diǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)的短缺

　�、囝I(lǐng)有公共運(yùn)輸行駛執(zhí)照的，或已由其它保險(xiǎn)予以保障的車輛、船舶和飛機(jī)的損失

　　⑨除非別有約定，在保險(xiǎn)工程開始以前已經(jīng)存在或形成的位于工地范圍內(nèi)或其周圍的屬于被保險(xiǎn)人的財(cái)產(chǎn)損失 ⑩除非另有約定，在本保險(xiǎn)單保險(xiǎn)期限終止以前，保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)中已由工程所有人簽發(fā)完工驗(yàn)收證書或驗(yàn)收合格或?qū)嶋H占有或使用或接收的部分

　　58.建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限

　　■期限開始

　　·自開工或材料設(shè)備運(yùn)至工地

　　■期限結(jié)束(三條件以先發(fā)生者為準(zhǔn))

　　·工程所有人簽發(fā)完驗(yàn)收證書或驗(yàn)收合格

　　·工程所有人實(shí)際占用或使用工程

　　·保險(xiǎn)單中列明的保險(xiǎn)期終止日(最晩)

　　59.安裝工程一切險(xiǎn)的除外責(zé)任(只記特殊的)

　　■由于超負(fù)荷、超電壓、碰線、電弧、漏電、短路、大氣放電及其他電氣原因造成電氣設(shè)備或電氣用具本身的損失

　　■施工機(jī)具、設(shè)備、裝置失靈造成本身的損失

　　60.安裝工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限