第六章 建設工程施工合同

　　本章重點歸納：

　　《建設工程施工合同(示范文本)》的組成及施工合同文件(10 個)并按順序記;工程師 的職責;工期、合同價格;發(fā)包人、承包人的工作;延期開工的規(guī)定;發(fā)包人供應 材料;使用專利費用;重新檢驗的規(guī)定;暫停施工及工期延誤的情況;變更的

　　事項、估價及程序;計量程序及進度款支付包括的內容;不可抗力在施工中的表現及責任承 擔;單機、聯動無負荷及投料試車的組織與責任承擔;竣工驗收程序;保修的范圍及保修期; 竣工結算程序及責任。

　　本章分節(jié)知識點

　　第一節(jié) 施工合同概述

　　一、核心知識點

　　《建設工程施工合同(示范文本)》的組成

　　《施工合同示范文本》適用于土木工程，主要包括各類公用建筑、民用住宅、工業(yè)廠房、 交通設施及線路、管道的施工和設備安裝。

　　《施工合同示范文本》是由《協(xié)議書》《通用條款》《專用條款》三部分組成的，并附有 三個附件即承包人承攬工程項目一覽表、發(fā)包人供應材料設備一覽表和工程質量保修書。

　　.二、重要知識點 工程師及其職權

　　1、 工程師

　　(1) 發(fā)包人委托監(jiān)理。監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在施工合同中稱工程師

　　(2) 發(fā)包人派駐代表(不委托監(jiān)理)。發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在施工合同 中也稱工程師。

　　2、工程師易人

　　如需更換工程師，發(fā)包人應至少提前 7 天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文 件約定的前任的職權，履行前任的義務。

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