第三節(jié) 設(shè)計合同的履行管理

　　一、核心知識點(diǎn)

　　一)合同的生效與設(shè)計期限

　　1)合同生效

　　設(shè)計合同采用定金擔(dān)保，合同總價的 20%為定金。設(shè)計合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章并在 發(fā)包人向設(shè)計人支付定金后生效。

　　2)合同終止

　　在合同正常履行的情況下，工程施工完成竣工驗收工作，或委托專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計完 成施工安裝驗收，設(shè)計人為合同項目的服務(wù)結(jié)束。

　　二)發(fā)包人的責(zé)任

　　1)提供設(shè)計依據(jù)資料;

　　2)提供必要的現(xiàn)場工作條件

　　3)外部協(xié)調(diào)工作

　　設(shè)計的階段成果(初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計)完成后，應(yīng)由發(fā)包人組織鑒定和 驗收，并負(fù)責(zé)向發(fā)包人的上級或有管理資質(zhì)的設(shè)計審批部門完成報批手續(xù)。

　　三)違約責(zé)任

　　1)發(fā)包人的違約責(zé)任

　　(1)發(fā)包人延誤支付。發(fā)包人應(yīng)按合同規(guī)定的金額和時向向設(shè)計人支付設(shè)計費(fèi)，每逾期支付 1 天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額2‰的逾期違約金，且設(shè)計人提交設(shè)計文件的時間順延。逾期30 天以上時，設(shè)計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。

　　(2)因發(fā)包人原因要求解除合同。在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計人未開始設(shè)計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金;已開始設(shè)計工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè) 計人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費(fèi)的一半支付;超過一半時，按該 階段設(shè)計費(fèi)的全部支付。

　　2)設(shè)計人的違約責(zé)任

　　(1)設(shè)計錯誤。對設(shè)計資料及文件中出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計人員 錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計人除負(fù)責(zé)來取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè) 計費(fèi)。損失嚴(yán)重的，還應(yīng)根據(jù)損失的程度和設(shè)計人責(zé)任大小向發(fā)包人支付賠償金。范本中要 求設(shè)計人的賠償責(zé)任按工程實(shí)際損失的百分比計算;當(dāng)事人雙方訂立合同時，需在相關(guān)條款 內(nèi)具體約定百分比的數(shù)額。

　　(2)設(shè)計人延誤完成設(shè)計任務(wù)。由于設(shè)計人自身原因，延誤了按合同規(guī)定交付的設(shè)計資 料及設(shè)計文件的時間，每延誤 l 天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費(fèi)的2‰。

　　(3)因設(shè)計人原因要求解除合同。合同生效后，設(shè)計人要求終止或解除合同，設(shè)計人應(yīng) 雙倍返還定金。

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　　二、重要知識點(diǎn)

　　一)設(shè)計人的責(zé)任

　　1)保證設(shè)計質(zhì)量

　　保證工程設(shè)計質(zhì)量是設(shè)計人的基本責(zé)任。

　　負(fù)責(zé)設(shè)計的建(構(gòu))筑物需注明設(shè)計的合理使用年限。

　　對于各設(shè)計階段設(shè)計文件審查會提出的修改意見，設(shè)計人應(yīng)負(fù)責(zé)修正和完善。 設(shè)計人交付設(shè)計資料及文件后，需按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對 不超出原定范圍的內(nèi)容做必要的調(diào)整補(bǔ)充。 2)各設(shè)計階段的工作任務(wù)

　　3)配合施工的義務(wù)

　　(1)設(shè)計交底。 (2)解決施工中出現(xiàn)的設(shè)計問題。 (3)工程驗收。

　　二)設(shè)計工作內(nèi)容的變更

　　1、委托任務(wù)范圍內(nèi)的設(shè)計變更

　　經(jīng)過批準(zhǔn)的設(shè)計文件不應(yīng)隨意變更。發(fā)包人、施工承包人、監(jiān)理等不得修改建設(shè)工程勘 察設(shè)計文件。若發(fā)包人根據(jù)工程的實(shí)際需要確須修改勘察設(shè)計文件時，應(yīng)當(dāng)首先報經(jīng)原審批 機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，然后，由原勘察設(shè)計單位修改。 2、委托其他設(shè)計單位完成的變更

　　在某些特殊情況下，發(fā)包人須委托其他設(shè)計單位完成的變更工作，如變更增加的設(shè)計內(nèi) 容專業(yè)性特點(diǎn)較強(qiáng)，超出了原設(shè)計人的資質(zhì)范圍，或施工期間發(fā)生的設(shè)計變更，原設(shè)計人由 于資源能力所限，不能在要求的時間內(nèi)完成等，在此情況下，發(fā)包人經(jīng)原設(shè)計人書面同意后， 可以委托其他有資質(zhì)的單位修改。修改單位對修改后的勘察設(shè)計文件負(fù)責(zé)，原設(shè)計人不再對 修改的部分負(fù)責(zé)。

　　三、一般知識點(diǎn)及

　　支付管理

　　1)定金的支付

　　發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后 3 天內(nèi)，支付設(shè)計費(fèi)總額的 20%作為定金。

　　2)設(shè)計費(fèi)的支付與結(jié)算

　　按設(shè)計階段支付費(fèi)用的百分比：

　　(1)合同簽訂后 3 天內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計費(fèi)總額的 20%作為定金。此筆費(fèi)用支付后， 設(shè)計人可以自主使用;

　　(2)設(shè)計人提交初步設(shè)計文件后 3天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)支付設(shè)計費(fèi)總額的 30%;

　　(3)施工圖階段，當(dāng)設(shè)計人按合同約定提交階段性設(shè)計成果后，發(fā)包人應(yīng)依據(jù)約定的支付條件、所完成的施工圖工作量比例和時間，分期分批向設(shè)計人支付剩余總設(shè)計費(fèi)的 50%。