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監(jiān)理工程師《合同管理》教材知識難點(7)

來源:考試網  [2016年8月15日]  【

  1.施工合同文本規(guī)定,如需對工程進行中間驗收,應在專用條款中約定.

  2.承包人在工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位時,應首先進行自檢,并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。

  3.隱蔽工程檢測結果表明質量驗收合格,經工程師在驗收記錄上簽字后,承包人可進行工程隱蔽和繼續(xù)施工。

  4.如果工程師不能按時進行隱蔽工程的驗收,應在承包人通知的驗收時間前24小時,以書面形式向承包人提出延期驗收要求,但延期不能超過48小時.

  5.經工程驗收,工程質量符合標準要求,驗收24小時后,工程師不在驗收記錄上簽字,視為工程師已經認可驗收記錄,承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

  6.無論工程師是否參加了驗收,當其對某部分的工程質量有懷疑,均可要求承包人對已經隱蔽的工程進行重新檢驗,若質量合格,發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款,賠償承包人損失,并相應順延工期,若不合格,則由承包人承擔全部費用,工期不予順延.

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  施工進度管理

  1.施工合同履行進入施工階段,工程師進行進度管理的主要任務是控制施工工作按進度計劃執(zhí)行,確保施工任務在規(guī)定的合同工期內完成.

  2.工程開工后,承包人應按照工程師確認的進度計劃組織施工。

  3.不管實際進度是超前還是滯后于計劃進度,只要與計劃進度不符時,工程師都有權通知承包人修改進度計劃。

  4.因承包人自身的原因造成工程實際進度滯后于計劃進度,所有的后果都應由承包人自行承擔.

  5.工程師不對確認后的改進措施效果負責,如果修改后的進度計劃不能按期完工,包人仍應承擔相應的違約責任.

  6.工程師和承包人暫停施工的權利劃分

  7.按規(guī)定,工程師應在發(fā)出暫停施工通知后48小時內提出書面處理意見。

  8.施工合同示范文本規(guī)定,工程師在收到復工通知后48小時內應給予相應的答復。若未能在規(guī)定的時間內提出處理意見,或收到承包人復工要求后48小時內未予答復,承包人可以自行復工.

  9.如果停工責任在發(fā)包人,由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款,賠償承包人由此造成的損失, 相應順延工期;如果停工責任在承包人,由承包人承擔發(fā)生的費用,工期不予順延.如果因工程師未及時作出答復,導致承包人無法復工,由發(fā)包人承擔違約責任。

責編:sunshine

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