建設(shè)工程物資采購(gòu)合同概述

　　一、建設(shè)工程物資采購(gòu)合同的概念

　　建設(shè)工程物資采購(gòu)合同，是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間，為實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程物資買賣，設(shè)立、變更、終止相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

　　建設(shè)工程物資采購(gòu)合同屬于買賣合同，具有買賣合同的一般特點(diǎn)：

　　(1)出賣人與買受人訂立買賣合同，是以轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)為目的。

　　(2)買賣合同的買受人取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，必須支付相應(yīng)的價(jià)款;出賣人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，必須以買受人支付價(jià)款為對(duì)價(jià)。

　　(3)買賣合同是雙務(wù)、有償合同。所謂雙務(wù)有償是指合同雙方互負(fù)一定義務(wù)，出賣人應(yīng)當(dāng)保質(zhì)、保量、按期交付合同訂購(gòu)的物資、設(shè)備，買受人應(yīng)當(dāng)按合同約定的條件接收貨物并及時(shí)支付貨款。

　　(4)買賣合同是諾成合同。除了法律有特殊規(guī)定的情況外，當(dāng)事人之間意思表示一致，買賣合同即可成立，并不以實(shí)物的交付為合同成立的條件。

　　監(jiān)理工程師培訓(xùn)招生簡(jiǎn)章：適應(yīng)人群：基礎(chǔ)薄弱，學(xué)習(xí)時(shí)間少的學(xué)員；包含課程：精講班+沖刺班+習(xí)題班；贈(zèng)送真題班+全真摸底評(píng)測(cè)+評(píng)測(cè)后導(dǎo)師點(diǎn)評(píng)+考前直播密訓(xùn)+多媒體萬(wàn)題庫(kù)；考試不過(guò)終身免費(fèi)重學(xué)直至考試通過(guò)（新老學(xué)員同價(jià)）；詳細(xì)情況：報(bào)名精品VIP套餐學(xué)習(xí)，贈(zèng)送真題班+全真摸底評(píng)測(cè)+評(píng)測(cè)后導(dǎo)師點(diǎn)評(píng)；● 報(bào)名精品VIP套餐學(xué)習(xí)，考試不過(guò)終身免費(fèi)重學(xué)；● 報(bào)名精品VIP套餐學(xué)習(xí)，贈(zèng)送多媒體題庫(kù)；● 報(bào)名精品VIP含教材套餐，新教材出版后安排派送； 購(gòu)買>>

　　監(jiān)理工程師考試寶典：試題輔導(dǎo)軟件囊括了目前所有的最新監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試科目：建設(shè)工程合同管理、建設(shè)工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制、建設(shè)工程監(jiān)理基本理論與相關(guān)法規(guī)、建設(shè)工程監(jiān)理安全分析、合同法律制度、建設(shè)工程施工索賠、質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量問(wèn)題、信息管理、建筑法、管理?xiàng)l例相關(guān)法規(guī)及規(guī)范，并提供專業(yè)級(jí)的監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試解題方法、答題技巧、考試要點(diǎn)精解。通過(guò)全面、針對(duì)性強(qiáng)的強(qiáng)化考試輔導(dǎo)訓(xùn)練、考前培訓(xùn)，提高您監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試的應(yīng)試能力，輔導(dǎo)您考試成功。

　　課程咨詢微信號(hào)：W712931601�？焖俾�(lián)系通道。咨詢電話：4000-525-585！

　　二、建設(shè)工程物資采購(gòu)合同的特點(diǎn)

　　建設(shè)工程物資采購(gòu)合同與項(xiàng)目的建設(shè)密切相關(guān)，其特點(diǎn)主要表現(xiàn)為：

　　1.建設(shè)工程物資采購(gòu)合同的當(dāng)事人

　　建設(shè)工程物資采購(gòu)合同的買受人即采購(gòu)人，可以是發(fā)包人，也可以是承包人。 采購(gòu)合同的出賣人即供貨人，可以是生產(chǎn)廠家，也可以是從事物資流轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)的供應(yīng)商。

　　2.物資采購(gòu)合同的標(biāo)的建設(shè)工程物資采購(gòu)合同的標(biāo)的品種繁多，供貨條件差異較大。

　　3.物資采購(gòu)合同的內(nèi)容

　　建設(shè)物資采購(gòu)合同視標(biāo)的的特點(diǎn)，合同涉及的條款繁簡(jiǎn)程度差異較大。建筑材料采購(gòu)合同的條款一般限于物資交貨階段，主要涉及交接程序、檢驗(yàn)方式和質(zhì)量要求、合同價(jià)款的支付等。大型設(shè)備的采購(gòu)，除了交貨階段的工作外，往往還需包括設(shè)備生產(chǎn)階段、設(shè)備安裝調(diào)試階段、設(shè)備試運(yùn)行階段、設(shè)備性能達(dá)標(biāo)檢驗(yàn)和保修等方面的條款約定。

　　4.貨物供應(yīng)的時(shí)間

　　建設(shè)物資采購(gòu)供應(yīng)合同與施工進(jìn)度密切相關(guān)，出賣人必須嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間交付訂購(gòu)的貨物

　　材料采購(gòu)合同管理

　　一、材料采購(gòu)合同的主要內(nèi)容

　　按照《合同法》的分類，材料采購(gòu)合同屬于買賣合同。國(guó)內(nèi)物資購(gòu)銷合同的示范文本規(guī)定，合同條款應(yīng)包括以下幾方面內(nèi)容：

　　(1)產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號(hào)、生產(chǎn)廠家、訂購(gòu)數(shù)量、合同金額、供貨時(shí)間及每次供應(yīng)數(shù)量;

　　(2)質(zhì)量要求的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供貨方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限; (3)交(提)貨地點(diǎn)、方式;

　　(4)運(yùn)輸方式及到站、港和費(fèi)用的負(fù)擔(dān)責(zé)任; (5)合理?yè)p耗及計(jì)算方法;

　　(6)包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收; (7)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的期限; (8)隨機(jī)備品、配件工具數(shù)量及供應(yīng)辦法; (9)結(jié)算方式及期限;

　　(10)如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書作為合同附件; (11)違約責(zé)任;

　　(12)解決合同爭(zhēng)議的方法; (13)其他約定事項(xiàng)。